Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#Kbs 134825 / Магазин / р-н Овча Купел 1 / г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
7
Этаж
партер
Лифт
да
Туалеты
1
Подвал
да
Подвал (кв.м)
78.66 м2
Площадь
264.43 м2
Жилая площадь
228.12 м2
Общие части
36.31 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
2027
Цена
661 075 €
2 500 €/м2
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Газовая система отопления
Расстояния
8 км
22 км
100м
Последняя актуализация
23.11.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 8 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 22 км
- Продуктовый магазин: 500м
- Остановка: 500м
- Больница: 1 км
- Школа: 500м
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
Отопление
- Газовая система отопления
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!
Представляем вашему вниманию магазин общей площадью 264,43 м?, расположенный в новом здании с впечатляющей архитектурной концепцией в районе «Овча Купел 1». Помещение разделено на два уровня: первый этаж и подвал. На первом этаже площадью 149,46 м? расположено просторное торговое помещение с витринами и санузлом, а на первом этаже — склад площадью 78,66 м?, удобный для хранения и обслуживания бизнеса. Отопление газовое.
Проект находится на начальном этапе. Ожидаемая дата реализации — Акт 16 — 2027 год.
Расположение исключительно удобное — рядом с парком Кукуряк и всего в минуте ходьбы от станции метро «Мизия/НБУ». Район хорошо обслуживается транспортом: автобус № 59 и троллейбусы № 60 и 73. Рядом находятся супермаркеты, медицинские центры, больница «Сердика», Новый болгарский университет, профессионально-технический лицей сельского хозяйства, национальная гимназия и детские сады.
Здание впечатляет своей архитектурой и современными решениями. На первом этаже расположены коммерческие помещения и ресторан. Общие зоны выполнены в индустриальном стиле с использованием открытого бетона, кортеновской стали, дизайнерского освещения и авторских постеров, что создает ощущение музея современного искусства. Центральная цилиндрическая лестница освещена естественным светом, проникающим через крышу.
Благоустройство территории разнообразное. Дополнительным удобством для всех жильцов является наличие многофункционального зала с внутренним двориком, подходящего для проведения деловых, творческих и праздничных мероприятий вместимостью до 90 человек.
При желании можно приобрести подземный гараж. Стоимость гаражей в здании начинается от 27 000 евро (? 52 807 левов).
Схемы оплаты:
- С франшизой 100%:
20% при предварительном договоре, 7 платежей по 10% на этапе строительства, 5% по Акту 15 и 5% по Акту 16.
- При ипотечном кредите:
20% за предварительный договор, 10% до Акта 14, после чего, по одобрению банка, сделка переходит к нотариальному оформлению.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Представляем вашему вниманию магазин общей площадью 264,43 м?, расположенный в новом здании с впечатляющей архитектурной концепцией в районе «Овча Купел 1». Помещение разделено на два уровня: первый этаж и подвал. На первом этаже площадью 149,46 м? расположено просторное торговое помещение с витринами и санузлом, а на первом этаже — склад площадью 78,66 м?, удобный для хранения и обслуживания бизнеса. Отопление газовое.
Проект находится на начальном этапе. Ожидаемая дата реализации — Акт 16 — 2027 год.
Расположение исключительно удобное — рядом с парком Кукуряк и всего в минуте ходьбы от станции метро «Мизия/НБУ». Район хорошо обслуживается транспортом: автобус № 59 и троллейбусы № 60 и 73. Рядом находятся супермаркеты, медицинские центры, больница «Сердика», Новый болгарский университет, профессионально-технический лицей сельского хозяйства, национальная гимназия и детские сады.
Здание впечатляет своей архитектурой и современными решениями. На первом этаже расположены коммерческие помещения и ресторан. Общие зоны выполнены в индустриальном стиле с использованием открытого бетона, кортеновской стали, дизайнерского освещения и авторских постеров, что создает ощущение музея современного искусства. Центральная цилиндрическая лестница освещена естественным светом, проникающим через крышу.
Благоустройство территории разнообразное. Дополнительным удобством для всех жильцов является наличие многофункционального зала с внутренним двориком, подходящего для проведения деловых, творческих и праздничных мероприятий вместимостью до 90 человек.
При желании можно приобрести подземный гараж. Стоимость гаражей в здании начинается от 27 000 евро (? 52 807 левов).
Схемы оплаты:
- С франшизой 100%:
20% при предварительном договоре, 7 платежей по 10% на этапе строительства, 5% по Акту 15 и 5% по Акту 16.
- При ипотечном кредите:
20% за предварительный договор, 10% до Акта 14, после чего, по одобрению банка, сделка переходит к нотариальному оформлению.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«
- Недвижимость в р-н«Младост 3«
Недвижимость по типу, София
- Трёхкомнатные квартиры в София
- Двухкомнатные квартиры в София
- Четырехкомнатные квартиры в София
- Апартаменты (различные типы) в София
- Дома в София
- Офисы в София
- Магазины в София
- Земли под застройку в София
- Пентхаусы в двух уровнях в София
- Многокомнатные квартиры в София