Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
6
Этаж
2
Лифт
да
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
1
Балконы (Террасы)
2
Площадь
84.23 м2
Жилая площадь
68.39 м2
Общие части
15.84 м2
Этап строительства
Предварительные продажи
Старт строительства
Декабрь 2025
Завершение строительства
Декабрь 2028
Цена
199 625 €
2 370 €/м2
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Газовая система отопления / Паровое отопление на электричестве
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
4.4 км
14.6 км
Последняя актуализация
28.11.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 4.4 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 14.6 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
- Виды на горы
Отопление
- Газовая система отопления
- Паровое отопление на электричестве
Административная информация о предложении
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Без меблировки
- Внешняя изоляция
- Окна ПВХ
- Тройной стеклопакет
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вам солнечную двухкомнатную квартиру в новом доме, расположенном в удобном месте в районе «Манастирски Ливади-Изток».
Инвестиции в надежное будущее — дом, отвечающий всем требованиям современного образа жизни.
Расположение делает проект исключительно подходящим как для собственного проживания, так и для инвестиций. Здание расположено в тихом и спокойном районе с удобным доступом к основным проспектам, таким как бульвар «Болгария», бульвар Тодора Каблешкова и кольцевая дорога, что обеспечивает отличную транспортную доступность как к центру, так и к периферийным районам и выездам из города. Рядом со зданием планируется строительство линейного парка площадью 27 акров. Район отличается чистым воздухом и прекрасным видом на Витошу. Здесь есть четыре детских сада, частная детская кухня, две школы с изучением иностранных языков, продуктовые магазины, офисы судоходных компаний и т. д.
Здание запроектировано с 6 надземными этажами и 2 подземными уровнями с гаражами, парковочными местами и складскими помещениями, доступ к которым осуществляется по удобному пандусу.
Этапы строительства:
• Ожидаемое разрешение на строительство — ноябрь 2025 года.
• 2027 г. – получение Акта 14;
• 2028 г. Получение Акта 15
• В конце 2028 года получение Акта 16.
Квартира
Общая площадь квартиры составляет 84,23 м2, из которых 15,84 м2 — общие помещения, а 68,39 м2 — чистая площадь. Квартира расположена на втором этаже здания и выходит окнами на восток. Она гармонично сочетает в себе комфорт и свет. Планировка включает в себя уютную гостиную с кухней-столовой, две спальни, ванную комнату с туалетом и две террасы.
Квартира сдаётся в состоянии, полностью готовом к заселению, согласно болгарским строительным нормам, с качественными ПВХ-окнами REHAU, 7-камерными, тройными стеклопакетами (четырехсезонные, низкоэмиссионные). Отопление газовое и электрическое.
Конструкция монолитная, что обеспечивает высокую сейсмостойкость и отличную звуко- и теплоизоляцию между квартирами. Внешняя система теплоизоляции высокого класса толщиной 10 см в сочетании с монолитной конструкцией обеспечивает энергоэффективность и низкие расходы на отопление и охлаждение в течение всего года.
Стандартная схема оплаты:
• 30% - первоначальный взнос при подписании Предварительного договора;
• 30% от Акта 14;
• 30% от Акта 15;
• 10% по Акту 16.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Инвестиции в надежное будущее — дом, отвечающий всем требованиям современного образа жизни.
Расположение делает проект исключительно подходящим как для собственного проживания, так и для инвестиций. Здание расположено в тихом и спокойном районе с удобным доступом к основным проспектам, таким как бульвар «Болгария», бульвар Тодора Каблешкова и кольцевая дорога, что обеспечивает отличную транспортную доступность как к центру, так и к периферийным районам и выездам из города. Рядом со зданием планируется строительство линейного парка площадью 27 акров. Район отличается чистым воздухом и прекрасным видом на Витошу. Здесь есть четыре детских сада, частная детская кухня, две школы с изучением иностранных языков, продуктовые магазины, офисы судоходных компаний и т. д.
Здание запроектировано с 6 надземными этажами и 2 подземными уровнями с гаражами, парковочными местами и складскими помещениями, доступ к которым осуществляется по удобному пандусу.
Этапы строительства:
• Ожидаемое разрешение на строительство — ноябрь 2025 года.
• 2027 г. – получение Акта 14;
• 2028 г. Получение Акта 15
• В конце 2028 года получение Акта 16.
Квартира
Общая площадь квартиры составляет 84,23 м2, из которых 15,84 м2 — общие помещения, а 68,39 м2 — чистая площадь. Квартира расположена на втором этаже здания и выходит окнами на восток. Она гармонично сочетает в себе комфорт и свет. Планировка включает в себя уютную гостиную с кухней-столовой, две спальни, ванную комнату с туалетом и две террасы.
Квартира сдаётся в состоянии, полностью готовом к заселению, согласно болгарским строительным нормам, с качественными ПВХ-окнами REHAU, 7-камерными, тройными стеклопакетами (четырехсезонные, низкоэмиссионные). Отопление газовое и электрическое.
Конструкция монолитная, что обеспечивает высокую сейсмостойкость и отличную звуко- и теплоизоляцию между квартирами. Внешняя система теплоизоляции высокого класса толщиной 10 см в сочетании с монолитной конструкцией обеспечивает энергоэффективность и низкие расходы на отопление и охлаждение в течение всего года.
Стандартная схема оплаты:
• 30% - первоначальный взнос при подписании Предварительного договора;
• 30% от Акта 14;
• 30% от Акта 15;
• 10% по Акту 16.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«
- Недвижимость в р-н«Младост 3«
Недвижимость по типу, София
- Трёхкомнатные квартиры в София
- Двухкомнатные квартиры в София
- Четырехкомнатные квартиры в София
- Апартаменты (различные типы) в София
- Дома в София
- Офисы в София
- Магазины в София
- Земли под застройку в София
- Пентхаусы в двух уровнях в София
- Многокомнатные квартиры в София