Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Класс здания/комплекса
Бизнес плюс
Этажность
16
Этаж
16
Лифт
да
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные комнаты
2
Балконы (Террасы)
1
Площадь
234.61 м2
Жилая площадь
190.68 м2
Общие части
43.93 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Апрель 2028
Цена
633 000 €
2 698 €/м2
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Центральное отопление
Расстояния
6.5 км
16.7 км
Последняя актуализация
19.11.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 6.5 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 16.7 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
- Виды на горы
Отопление
- Центральное отопление
Административная информация о предложении
ФАСАД
- внешняя изоляция
- минеральная штукатурка
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- декоративная штукатурка
- керамогранитная плитка
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Армированная входная дверь
- Без меблировки
ДВОР И САД
- Двор
- Живая изгородь
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию панорамный пентхаус, ориентированный на юг, в современном новом комплексе, в 5 минутах ходьбы от станций метро «Овча Купел» и «Мизия/НБУ».
Ожидаемое завершение — первая половина 2028 года.
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!
Расположение
Комплекс расположен недалеко от бульвара Президента Линкольна, всего в пяти минутах езды от кольцевой дороги, что обеспечивает быстрое транспортное сообщение с важными точками города. Всего в четырёх минутах ходьбы находятся станции метро «Овча купел» и «Мизия/NBU», откуда можно добраться до Национального дворца культуры всего за 12 минут. Станция метро «Мизия/NBU» также находится неподалеку, а благодаря наличию автобусных остановок в этом районе, добраться до любой части столицы не составит труда. Вокруг комплекса расположены продуктовые магазины сетей «Fantastico» и «Kaufland», детские сады и школы, фитнес-центры, спортивные сооружения и парки, что обеспечивает удобство и возможности для отдыха и спорта. В двух минутах езды на велосипеде находится парк «Кукуряк», предлагающий возможности для отдыха и спорта, окруженный богатой зеленью.
Характеристики недвижимости:
• общая площадь - 234,61 м2;
• площадь застройки - 190,68 м2;
• на 16 этаже из 16 (всего на этаже находится всего 2 объекта недвижимости);
• благоприятная южная ориентация и впечатляющая панорама Софии и гор;
• планировка: прихожая, большая кладовая, две ванные комнаты с туалетами, просторная гостиная с кухней и столовой площадью 47,80 кв. м, три просторные спальни, большая панорамная терраса с выходом из всех комнат.
Квартира продается с отделкой штукатуркой и стяжкой, с установленными выключателями и розетками, с бронированной входной дверью высокого класса с декоративной рамой и встроенным звонком.
Строительство с использованием высококачественных материалов:
• фасад - крупноформатная керамическая плитка и финишное покрытие минеральная штукатурка плюс;
• внешняя теплоизоляция от 12 до 15 см, гарантирующая энергоэффективность зданий;
• декоративное освещение по всей длине здания для подчеркивания его архитектуры;
• Алюминиевые окна Reynaers, трехслойное остекление 6+4+4, четыре сезона и фурнитура Mako;
• отопление тепловых электростанций;
• подводка труб системы кондиционирования к каждой комнате. Для наружных блоков предусмотрены специальные зоны, чтобы поддерживать чистоту фасада;
• скоростные пассажирские лифты;
• бронированные входные двери со встроенным звонком для каждой квартиры;
• система внутренней связи с возможностью видеоподключения и слаботочной установкой рядом с каждой комнатой.
Стандартная схема оплаты:
• 30% от Предварительного соглашения;
• 30% от Акта 14;
• 10% на этапе монтажа;
• 20% от Акта 15;
• 10% по Акту 16.
О комплексе
Концепция проекта заключается в обеспечении будущих жильцов спокойной и комфортной средой обитания в одном из самых популярных районов столицы. Два здания объединены парковыми террасами, что создает ощущение целостности и естественной среды с обилием зелени. В парке предусмотрены зоны отдыха, спортивные площадки и детские игровые площадки, что позволит удовлетворить потребности как семей, так и людей, ведущих активный образ жизни. Внутренний двор между зданиями создает естественный фильтр и помогает жилому комплексу гармонично вписаться в окружающую среду. Озеленение территории занимает 40% территории: газоны, живые изгороди, вечнозеленые и листопадные кустарники, а также высокие лиственные и хвойные породы.
В одной башне запланировано 97 квартир, в другой – 111, из которых 124 двухкомнатные, 66 трёхкомнатных и 18 четырёхкомнатных. На первом этаже зданий запланированы магазины, аптека, кафе, пекарня, ресторан и другие объекты сферы услуг. Для парковки автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 242 места, а в цокольном этаже – кладовые и велосипедные стоянки. Перемещение между этажами будет осуществляться по двум лестницам и двум лифтам в каждом подъезде.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Ожидаемое завершение — первая половина 2028 года.
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!
Расположение
Комплекс расположен недалеко от бульвара Президента Линкольна, всего в пяти минутах езды от кольцевой дороги, что обеспечивает быстрое транспортное сообщение с важными точками города. Всего в четырёх минутах ходьбы находятся станции метро «Овча купел» и «Мизия/NBU», откуда можно добраться до Национального дворца культуры всего за 12 минут. Станция метро «Мизия/NBU» также находится неподалеку, а благодаря наличию автобусных остановок в этом районе, добраться до любой части столицы не составит труда. Вокруг комплекса расположены продуктовые магазины сетей «Fantastico» и «Kaufland», детские сады и школы, фитнес-центры, спортивные сооружения и парки, что обеспечивает удобство и возможности для отдыха и спорта. В двух минутах езды на велосипеде находится парк «Кукуряк», предлагающий возможности для отдыха и спорта, окруженный богатой зеленью.
Характеристики недвижимости:
• общая площадь - 234,61 м2;
• площадь застройки - 190,68 м2;
• на 16 этаже из 16 (всего на этаже находится всего 2 объекта недвижимости);
• благоприятная южная ориентация и впечатляющая панорама Софии и гор;
• планировка: прихожая, большая кладовая, две ванные комнаты с туалетами, просторная гостиная с кухней и столовой площадью 47,80 кв. м, три просторные спальни, большая панорамная терраса с выходом из всех комнат.
Квартира продается с отделкой штукатуркой и стяжкой, с установленными выключателями и розетками, с бронированной входной дверью высокого класса с декоративной рамой и встроенным звонком.
Строительство с использованием высококачественных материалов:
• фасад - крупноформатная керамическая плитка и финишное покрытие минеральная штукатурка плюс;
• внешняя теплоизоляция от 12 до 15 см, гарантирующая энергоэффективность зданий;
• декоративное освещение по всей длине здания для подчеркивания его архитектуры;
• Алюминиевые окна Reynaers, трехслойное остекление 6+4+4, четыре сезона и фурнитура Mako;
• отопление тепловых электростанций;
• подводка труб системы кондиционирования к каждой комнате. Для наружных блоков предусмотрены специальные зоны, чтобы поддерживать чистоту фасада;
• скоростные пассажирские лифты;
• бронированные входные двери со встроенным звонком для каждой квартиры;
• система внутренней связи с возможностью видеоподключения и слаботочной установкой рядом с каждой комнатой.
Стандартная схема оплаты:
• 30% от Предварительного соглашения;
• 30% от Акта 14;
• 10% на этапе монтажа;
• 20% от Акта 15;
• 10% по Акту 16.
О комплексе
Концепция проекта заключается в обеспечении будущих жильцов спокойной и комфортной средой обитания в одном из самых популярных районов столицы. Два здания объединены парковыми террасами, что создает ощущение целостности и естественной среды с обилием зелени. В парке предусмотрены зоны отдыха, спортивные площадки и детские игровые площадки, что позволит удовлетворить потребности как семей, так и людей, ведущих активный образ жизни. Внутренний двор между зданиями создает естественный фильтр и помогает жилому комплексу гармонично вписаться в окружающую среду. Озеленение территории занимает 40% территории: газоны, живые изгороди, вечнозеленые и листопадные кустарники, а также высокие лиственные и хвойные породы.
В одной башне запланировано 97 квартир, в другой – 111, из которых 124 двухкомнатные, 66 трёхкомнатных и 18 четырёхкомнатных. На первом этаже зданий запланированы магазины, аптека, кафе, пекарня, ресторан и другие объекты сферы услуг. Для парковки автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 242 места, а в цокольном этаже – кладовые и велосипедные стоянки. Перемещение между этажами будет осуществляться по двум лестницам и двум лифтам в каждом подъезде.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«
- Недвижимость в р-н«Младост 3«
Недвижимость по типу, София
- Трёхкомнатные квартиры в София
- Двухкомнатные квартиры в София
- Четырехкомнатные квартиры в София
- Апартаменты (различные типы) в София
- Дома в София
- Офисы в София
- Магазины в София
- Земли под застройку в София
- Пентхаусы в двух уровнях в София
- Многокомнатные квартиры в София