Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
11
Этаж
5
Лифт
да
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
2
Места на крытой парковке
1
Балконы (Террасы)
1
Площадь
130.28 м2
Жилая площадь
110.24 м2
Общие части
20.04 м2
Получен Акт 16
Цена
459 000 €
3 523 €/м2
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления / Напольное отопление
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
5 км
9.8 км
1.5 км
Последняя актуализация
12.03.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 5 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 9.8 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на горы
Отопление
- Газовая система отопления
- Напольное отопление
- Отопление кондиционером
Административная информация о предложении
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Ванная комната с туалетом
- Кладовая
- Терраса
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Без меблировки
- Окна ПВХ
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Комплекс закрытого типа
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру с видом на гору Витоша, расположенную в современном инновационном здании, построенном по Акту 16, с классом энергоэффективности А. Здание находится прямо рядом с Зоологическим садом и новым бульваром «Филипа Кутева», соединяющим бульвары «Симеоновско Шосе» и «Черни Врах», что обеспечивает удобное и быстрое транспортное сообщение с любой точкой города.
Квартира расположена на 5-м этаже из 11 и имеет общую площадь 130,28 кв. м, из которых 110,24 кв. м – площадь застройки.
Распределение:
• Коридор;
• Просторная гостиная с обеденной зоной и кухонным уголком - 35,58 кв. м;
• Спальня с ванной комнатой и туалетом;
• Вторая спальня;
• Балкон с выходом из гостиной;
• Ванная комната с туалетом;
• Влажная комната.
Есть возможность приобрести место на подземной парковке в здании по цене 42 000 евро.
О здании
Стильный и современный жилой комплекс сочетает в себе элегантную архитектуру с высокими стандартами строительства и энергоэффективности. Он предлагает интеллектуальные системы управления домом, отделку качественными материалами и панорамный вид на горы. Комплекс состоит из двух зданий, построенных в едином комплексе с пятью въездами, и включает в себя в общей сложности 158 квартир, отличающихся функциональностью и светлыми помещениями. На первом этаже расположены коммерческие помещения и ресторан с садом, а на подземном уровне предусмотрена парковка на 195 мест. Безопасность и удобство жильцов обеспечиваются системой контроля доступа на подземный уровень здания, видеонаблюдением и круглосуточной охраной на входе в здание.
Энергоэффективность - класс А
Здание спроектировано с учетом энергоэффективности и экологичности, с оптимальными энергетическими характеристиками, позволяющими максимально эффективно использовать энергию. На крыше расположены фотоэлектрические электростанции, которые будут производить более 110 000 кВт·ч чистой энергии в год, что полностью покрывает потребление всех потребителей энергии в местах общего пользования здания. В зонах вокруг здания планируется установить параметрическое солнечное уличное и парковое освещение, которое не будет потреблять энергию из сети.
Расположение
Этот дом сочетает в себе покой и комфорт с динамичной городской жизнью, что делает его идеальным решением для современной семьи.
Жилье расположено в одном из самых престижных южных районов столицы — районе Витоша, отличающемся спокойной жилой атмосферой и отличным доступом к бульварам Черни Врах, Филиппа Кутева и Симеоновского шоссе, а оттуда — к центру и всем точкам столицы. Торговый центр Paradise Center, станция метро Витоша и магазин BILLA находятся в 10 минутах ходьбы, а Софийский зоопарк — в 2 минутах ходьбы. В районе расположены больница Токуда, больница Лозенец, магазин LIDL, спортивный центр Пулев, теннисный клуб Малееви, а для прогулок и отдыха всего в 10 минутах ходьбы находится Южный парк.
Свяжитесь с нами для просмотра!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Квартира расположена на 5-м этаже из 11 и имеет общую площадь 130,28 кв. м, из которых 110,24 кв. м – площадь застройки.
Распределение:
• Коридор;
• Просторная гостиная с обеденной зоной и кухонным уголком - 35,58 кв. м;
• Спальня с ванной комнатой и туалетом;
• Вторая спальня;
• Балкон с выходом из гостиной;
• Ванная комната с туалетом;
• Влажная комната.
Есть возможность приобрести место на подземной парковке в здании по цене 42 000 евро.
О здании
Стильный и современный жилой комплекс сочетает в себе элегантную архитектуру с высокими стандартами строительства и энергоэффективности. Он предлагает интеллектуальные системы управления домом, отделку качественными материалами и панорамный вид на горы. Комплекс состоит из двух зданий, построенных в едином комплексе с пятью въездами, и включает в себя в общей сложности 158 квартир, отличающихся функциональностью и светлыми помещениями. На первом этаже расположены коммерческие помещения и ресторан с садом, а на подземном уровне предусмотрена парковка на 195 мест. Безопасность и удобство жильцов обеспечиваются системой контроля доступа на подземный уровень здания, видеонаблюдением и круглосуточной охраной на входе в здание.
Энергоэффективность - класс А
Здание спроектировано с учетом энергоэффективности и экологичности, с оптимальными энергетическими характеристиками, позволяющими максимально эффективно использовать энергию. На крыше расположены фотоэлектрические электростанции, которые будут производить более 110 000 кВт·ч чистой энергии в год, что полностью покрывает потребление всех потребителей энергии в местах общего пользования здания. В зонах вокруг здания планируется установить параметрическое солнечное уличное и парковое освещение, которое не будет потреблять энергию из сети.
Расположение
Этот дом сочетает в себе покой и комфорт с динамичной городской жизнью, что делает его идеальным решением для современной семьи.
Жилье расположено в одном из самых престижных южных районов столицы — районе Витоша, отличающемся спокойной жилой атмосферой и отличным доступом к бульварам Черни Врах, Филиппа Кутева и Симеоновского шоссе, а оттуда — к центру и всем точкам столицы. Торговый центр Paradise Center, станция метро Витоша и магазин BILLA находятся в 10 минутах ходьбы, а Софийский зоопарк — в 2 минутах ходьбы. В районе расположены больница Токуда, больница Лозенец, магазин LIDL, спортивный центр Пулев, теннисный клуб Малееви, а для прогулок и отдыха всего в 10 минутах ходьбы находится Южный парк.
Свяжитесь с нами для просмотра!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (абсолютно точное)
Маркером отмечено абсолютно точное месторасположение этого объекта. Масштаб карты можно увеличивать и уменьшать, а также передвигаться по карте с помощью мышки или кнопок на карте.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- West«