Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#VAR-134466 / Дом / к.к. Ален Мак / Варненская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
3
Подвал
да
Лифт
нет
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные комнаты
2
Машиноместа на открытой парковке
2
Балконы (Террасы)
4
Туалеты
1
Подвал
да
Площадь здания
305 м2
Площадь участка
600 м2
Цена
390 000 €
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Тепловой насос
Кондиционер
Тепловой насос
Расстояния
19.9 км
Последняя актуализация
23.09.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт Varna (VAR): 19.9 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на бассейн
- Виды на море
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
- Центральное водоснабжение
ФАСАД
- внешняя изоляция
- минеральная штукатурка
- подвесной фасад
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- керамогранитная плитка
КРЫША
- изоляция на крыше
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Ванная комната
- Ванная комната с туалетом
- Веранда
- Внутренний туалет
- Внутренняя ванная
- Внутренняя лестница
- Гардеробная
- Кладовая
- Парковка вне дороги
- Подвал
- Стоянка
- Туалет
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Армированная входная дверь
- Внешняя изоляция
- Двойной стеклопакет
- Окна ПВХ
ДВОР И САД
- Металлический забор
- Хорошо ухоженный сад
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
- Интернет
- Кабельное телевидение
ДРУГИЕ
- Продуктовый магазин поблизости
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию двухквартирные дома в районе Ален Мак, удобно расположенном недалеко от Варненского свободного университета и пляжа Кабакум. В районе есть множество ресторанов, продуктовых магазинов, отелей, СПА-комплексов и остановка общественного транспорта.
До центра Варны можно добраться на машине всего за 15 минут, а в непосредственной близости находятся два наших самых элитных курорта – Золотые пески и Св. Св. Константин и Елена, которые предлагают чистые и благоустроенные пляжи, бары, минеральные бассейны, рестораны, открытый кинотеатр, супермаркет Lidl и многочисленные развлечения в летний период. Воздух в этом районе чистый и свежий благодаря близости природного парка «Золотые пески» и утренним и вечерним бризам, которые каждый день меняют его с леса на море и обратно.
Здания имеют Акт 14.
Параметры недвижимости
Инвестор построил два двухквартирных дома с общим балконом на участке площадью 600 кв.м. Площадь каждого дома составляет 305 кв.м, а участок поделён между ними с использованием идеальных долей для каждого владельца. Есть возможность приобрести оба дома у одного владельца, и тогда необходимость в разделе участка отпадёт. Один дом предлагается по цене 390 000 евро (762 774 лева), а второй – по цене 450 000 евро (880 124 лева). Второй дом планируется занять большую часть участка, поэтому его цена выше.
Объекты недвижимости расположены на трех уровнях и имеют следующую планировку (ее можно увидеть на схемах, прикрепленных к фотографиям предложения):
• подземный уровень - три комнаты, подвал, винный погреб;
• первый этаж - гостиная с кухней, туалет;
• второй этаж - две спальни, ванная с туалетом и техническим помещением, кладовая и терраса;
• третий этаж - хозяйская спальня с ванной комнатой с туалетом и террасой.
В домах имеются все коммуникации - водопровод, электричество, канализация, а также асфальтированный подъезд.
У каждого из них есть два открытых парковочных места.
Технические перечисленных характеристики
• железобетонная конструкция;
• кирпич австрийского производителя WIENERBERGER;
• Окна ПВХ с двойным остеклением;
• 10 см утеплителя, минеральная штукатурка, местами навесной фасад;
• наружные площадки и лестницы, облицованные гранитной плиткой;
• открытые парковочные места, вымощенные тротуарной плиткой;
• металлический забор и ворота на участке;
• высота потолков - 3 м;
• возможность надстройки еще одного этажа при желании;
• возможность дополнительно оборудовать террасу на крыше перилами и лестницей и использовать ее как зону отдыха или площадку для занятий фитнесом на открытом воздухе.
Дома продаются в состоянии полной готовности, соответствующем болгарским строительным нормам, с проложенными в стяжке трубами для водяного тёплого пола. Они подходят как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду.
Эти привлекательные новые объекты недвижимости предлагаются по выгодной цене в условиях нынешнего высокого спроса на качественное семейное жилье!
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы ответственная компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
До центра Варны можно добраться на машине всего за 15 минут, а в непосредственной близости находятся два наших самых элитных курорта – Золотые пески и Св. Св. Константин и Елена, которые предлагают чистые и благоустроенные пляжи, бары, минеральные бассейны, рестораны, открытый кинотеатр, супермаркет Lidl и многочисленные развлечения в летний период. Воздух в этом районе чистый и свежий благодаря близости природного парка «Золотые пески» и утренним и вечерним бризам, которые каждый день меняют его с леса на море и обратно.
Здания имеют Акт 14.
Параметры недвижимости
Инвестор построил два двухквартирных дома с общим балконом на участке площадью 600 кв.м. Площадь каждого дома составляет 305 кв.м, а участок поделён между ними с использованием идеальных долей для каждого владельца. Есть возможность приобрести оба дома у одного владельца, и тогда необходимость в разделе участка отпадёт. Один дом предлагается по цене 390 000 евро (762 774 лева), а второй – по цене 450 000 евро (880 124 лева). Второй дом планируется занять большую часть участка, поэтому его цена выше.
Объекты недвижимости расположены на трех уровнях и имеют следующую планировку (ее можно увидеть на схемах, прикрепленных к фотографиям предложения):
• подземный уровень - три комнаты, подвал, винный погреб;
• первый этаж - гостиная с кухней, туалет;
• второй этаж - две спальни, ванная с туалетом и техническим помещением, кладовая и терраса;
• третий этаж - хозяйская спальня с ванной комнатой с туалетом и террасой.
В домах имеются все коммуникации - водопровод, электричество, канализация, а также асфальтированный подъезд.
У каждого из них есть два открытых парковочных места.
Технические перечисленных характеристики
• железобетонная конструкция;
• кирпич австрийского производителя WIENERBERGER;
• Окна ПВХ с двойным остеклением;
• 10 см утеплителя, минеральная штукатурка, местами навесной фасад;
• наружные площадки и лестницы, облицованные гранитной плиткой;
• открытые парковочные места, вымощенные тротуарной плиткой;
• металлический забор и ворота на участке;
• высота потолков - 3 м;
• возможность надстройки еще одного этажа при желании;
• возможность дополнительно оборудовать террасу на крыше перилами и лестницей и использовать ее как зону отдыха или площадку для занятий фитнесом на открытом воздухе.
Дома продаются в состоянии полной готовности, соответствующем болгарским строительным нормам, с проложенными в стяжке трубами для водяного тёплого пола. Они подходят как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду.
Эти привлекательные новые объекты недвижимости предлагаются по выгодной цене в условиях нынешнего высокого спроса на качественное семейное жилье!
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы ответственная компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в Ален Мак, Болгария