Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#SOF 134273 / Магазин / р-н Овча Купел 1 / г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
6
Этаж
партер
Лифт
да
Комнаты
2
Туалеты
1
Площадь
265 м2
Жилая площадь
230 м2
Общие части
35 м2
Цена
661 075 €
(без НДС)
2 495 €/м2
(без НДС)
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Газовая система отопления / Мультисплит система
Кондиционер
Мультисплит система, Система кондиционирования
Расстояния
Последняя актуализация
02.12.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Отопление
- Газовая система отопления
- Мультисплит система
Кондиционирование
- Мультисплит система
- Система кондиционирования
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Предлагаем к продаже коммерческую недвижимость со статусом «Магазин», подходящую под: торговую точку, представительство, выставочный зал, банковское отделение и т.д.
Функции:
Преимущества недвижимости:
Расположение:
Здание впечатляет своей необычной Y-образной архитектурой и эффектной металлической конструкцией из кортена, которая со временем приобретает благородную патину. На первом этаже расположены 11 магазинов и бистро. Пространство открыто и соединено с прилегающим парком пешеходными аллеями и зелеными зонами с зонами отдыха. Подземная парковка.
Особенности комплекса и строительства:
Сроки:
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Функции:
- Коммерческая площадь: 150 кв. м - просторное и светлое помещение, подойдет под магазин, выставочный зал или офис;
- Склад: 79 кв. м – удобно для товаров, логистики и производственных нужд;
- Общие площади: 35 м2.;
- Вид на улицу: широкий, с отличной видимостью и возможностью размещения впечатляющей рекламы.
Преимущества недвижимости:
- Будет построена новая улица с бесплатной парковкой перед участком;
- В подвале есть возможность приобрести до 6 бесплатных парковочных мест, предназначенных для коммерческой недвижимости, с прямым доступом через лифт;
- Превосходное местоположение с легким доступом для клиентов и доставки.
Расположение:
- В непосредственной близости от Нового болгарского университета;
- Отличная инфраструктура и транспортная доступность — быстрый доступ к бульвару Монтевидео и кольцевой дороге, остановкам общественного транспорта, станции метро;
- В районе есть супермаркеты (Fantastico, Billa), рынок, школы, детские сады, медицинский центр и лаборатория.
Здание впечатляет своей необычной Y-образной архитектурой и эффектной металлической конструкцией из кортена, которая со временем приобретает благородную патину. На первом этаже расположены 11 магазинов и бистро. Пространство открыто и соединено с прилегающим парком пешеходными аллеями и зелеными зонами с зонами отдыха. Подземная парковка.
Особенности комплекса и строительства:
- Роскошное и качественное исполнение с вниманием к деталям;
- Современный архитектурный облик здания с подвесным фасадом и перфорированными ставнями для защиты от солнца и шумоизоляции;
- Пятикамерные окна ПВХ с двойным остеклением и высокой энергоэффективностью, по запросу возможна установка тройного остекления;
- Зеленые крыши и богатое озеленение с автоматизированной системой полива, которые добавляют уюта и гармонии с окружающей средой;
- Панорамные лифты и просторные общие зоны с дизайнерскими решениями;
- Отопление двухконтурными газовыми конденсационными котлами, установлено кондиционирование воздуха.
Сроки:
- Начало строительства: март 2023 г.
- Ожидаемое завершение: 2027 г.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«
- Недвижимость в р-н«Младост 3«
Недвижимость по типу, София
- Трёхкомнатные квартиры в София
- Двухкомнатные квартиры в София
- Четырехкомнатные квартиры в София
- Апартаменты (различные типы) в София
- Дома в София
- Офисы в София
- Магазины в София
- Земли под застройку в София
- Пентхаусы в двух уровнях в София
- Многокомнатные квартиры в София