Български
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
12
Этаж
12
Подвал
да
Лифт
да
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
3
Места на крытой парковке
2
Площадь террасы
52.53 м2
Туалеты
1
Подвал
да
Подвал (кв.м)
2 м2
Площадь
224.88 м2
Жилая площадь
195.32 м2
Общие части
29.56 м2
Терраса
52.53 м2
Получен Акт 16
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Отопление кондиционером / Центральное отопление
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
2 км
9.4 км
800м
Последняя актуализация
08.05.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 2 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 9.4 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на внутренний двор
- Виды на город
- Виды на горы
Отопление
- Отопление кондиционером
- Центральное отопление
Административная информация о предложении
ЛИФТЫ
- люксовые лифты
ФАСАД
- вентилируемый фасад
- внешняя изоляция
- декоративные элементы
- подвесной фасад
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- декоративная штукатурка
- керамогранитная плитка
КРЫША
- изоляция на крыше
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Парковочное место
- Подвал
- Подземная стоянка
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Без меблировки
- Внешняя изоляция
- Окна ПВХ
- Тройной стеклопакет
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию исключительный трехкомнатный мезонет, расположенный на верхнем этаже современного нового здания в широком центре - AMur Homes.
Квартира впечатляет просторной панорамной террасой и видом на всю Софию – место, сочетающее в себе уют, функциональность и комфортную городскую жизнь. Расположение обеспечивает отличное транспортное сообщение с центральной частью Софии и быстрый доступ к ключевым бульварам. Здание расположено на пересечении бульвара Сливница.
Характеристики недвижимости:
• АКТ 16 октября 2024 г.
• Два уровня (этажи 11 и 12 из 12) с большой террасой, выходящей на юг, что включено в нотариальный акт;
• Полностью южная экспозиция;
• Общая площадь – 224,88 м2 (застроенная площадь – 195,32 и 29,56 м2 – идеальные части мест общего пользования);
• Первый уровень – 69,22 м2;
• Второй уровень – 126,31 м2 (из них 52,53 м2 - терраса с видом на Софию и горы);
• Светлые комнаты правильных форм;
• Комнат - 3, спален - 2, ванных комнат и туалетов - 3;
• Отопление - ТЭЦ/кондиционеры;
• Возможность покупки двух смежных парковочных мест, отделенных стеной от остальных, с высокими потолками (с возможностью установки современных конструкций и размещения 4 автомобилей), стоимость парковочного места - 30 000 евро (58 675 левов) без НДС;
• Подвал/кладовая: да (2 м2.).
Квартира предлагается в соответствии со стандартом BDS и включает в себя:
• Кирпичная кладка Младост Кебе (модель, аналог Weinberger);
• Террасы на крыше с морозостойкой гранитной плиткой;
• Навесной фасад по архитектурному проекту;
• Фасадная система: структурная силикатная штукатурка Baumit с теплоизоляцией EPS толщиной 15 см;
• Окна ПВХ – высококачественный, пятикамерный профиль K?mmerling 76 мм, с тройным остеклением;
• Безопасность: бронированные входные двери Solid 55;
• Установка кабельного телевидения и интернета;
• Система молниезащиты и заземления;
• Электромонтаж по утвержденному проекту - с установленными выключателями, розетками и подготовленными выводами для освещения;
• Монтаж водопровода и канализации – выполнен согласно проекту, до розетки, с установленными счетчиками воды и возможностью дистанционного снятия показаний;
• Второй контур для горячей воды от котла;
• Проложены трубопроводные трассы системы кондиционирования воздуха;
• Лифт в здании - Schindler - последнего поколения, вместимостью 9 человек.
Расположение и удобства:
• в школы и детские сады;
• Автозаправочная станция и автомойка Shell;
• остановки общественного транспорта – автобусы 309 и 310, трамваи 6 и 7;
• станция метро «Константин Величков»;
• фитнес, рестораны и кондитерские;
• Парк Святого Николая – для прогулок и отдыха.
Преимущества:
• Верхний этаж — гарантированный вид и спокойствие;
• Просторная панорамная терраса, подходящая для отдыха или встреч с друзьями;
• Современное здание с Актом 16, с удобным подъездом и стильными общими зонами;
• Два крытых парковочных места.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Квартира впечатляет просторной панорамной террасой и видом на всю Софию – место, сочетающее в себе уют, функциональность и комфортную городскую жизнь. Расположение обеспечивает отличное транспортное сообщение с центральной частью Софии и быстрый доступ к ключевым бульварам. Здание расположено на пересечении бульвара Сливница.
Характеристики недвижимости:
• АКТ 16 октября 2024 г.
• Два уровня (этажи 11 и 12 из 12) с большой террасой, выходящей на юг, что включено в нотариальный акт;
• Полностью южная экспозиция;
• Общая площадь – 224,88 м2 (застроенная площадь – 195,32 и 29,56 м2 – идеальные части мест общего пользования);
• Первый уровень – 69,22 м2;
• Второй уровень – 126,31 м2 (из них 52,53 м2 - терраса с видом на Софию и горы);
• Светлые комнаты правильных форм;
• Комнат - 3, спален - 2, ванных комнат и туалетов - 3;
• Отопление - ТЭЦ/кондиционеры;
• Возможность покупки двух смежных парковочных мест, отделенных стеной от остальных, с высокими потолками (с возможностью установки современных конструкций и размещения 4 автомобилей), стоимость парковочного места - 30 000 евро (58 675 левов) без НДС;
• Подвал/кладовая: да (2 м2.).
Квартира предлагается в соответствии со стандартом BDS и включает в себя:
• Кирпичная кладка Младост Кебе (модель, аналог Weinberger);
• Террасы на крыше с морозостойкой гранитной плиткой;
• Навесной фасад по архитектурному проекту;
• Фасадная система: структурная силикатная штукатурка Baumit с теплоизоляцией EPS толщиной 15 см;
• Окна ПВХ – высококачественный, пятикамерный профиль K?mmerling 76 мм, с тройным остеклением;
• Безопасность: бронированные входные двери Solid 55;
• Установка кабельного телевидения и интернета;
• Система молниезащиты и заземления;
• Электромонтаж по утвержденному проекту - с установленными выключателями, розетками и подготовленными выводами для освещения;
• Монтаж водопровода и канализации – выполнен согласно проекту, до розетки, с установленными счетчиками воды и возможностью дистанционного снятия показаний;
• Второй контур для горячей воды от котла;
• Проложены трубопроводные трассы системы кондиционирования воздуха;
• Лифт в здании - Schindler - последнего поколения, вместимостью 9 человек.
Расположение и удобства:
• в школы и детские сады;
• Автозаправочная станция и автомойка Shell;
• остановки общественного транспорта – автобусы 309 и 310, трамваи 6 и 7;
• станция метро «Константин Величков»;
• фитнес, рестораны и кондитерские;
• Парк Святого Николая – для прогулок и отдыха.
Преимущества:
• Верхний этаж — гарантированный вид и спокойствие;
• Просторная панорамная терраса, подходящая для отдыха или встреч с друзьями;
• Современное здание с Актом 16, с удобным подъездом и стильными общими зонами;
• Два крытых парковочных места.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (абсолютно точное)
Маркером отмечено абсолютно точное месторасположение этого объекта. Масштаб карты можно увеличивать и уменьшать, а также передвигаться по карте с помощью мышки или кнопок на карте.
