Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#SOF-133919 / Дом / р-н Овча Купел / г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
3
Спальни
4
Ванные комнаты
5
Гаражи
2
Туалеты
2
Кабинет
да
Площадь здания
700 м2
Площадь участка
1169 м2
Получен Акт 16
Цена
2 950 000 €
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
отличное
Меблировка
Полностью меблированная
Ванные комнаты
Оборудованная ванная комната
Отопление
Газовая система отопления
Расстояния
6 км
17 км
Последняя актуализация
25.02.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 6 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 17 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на внутренний двор
- Виды на город
- Виды на горы
Строительство
- Высокие потолки (выше 2,50 м)
- Отреставрированное здание
- Полностью обновленное здание
- Полностью отремонтированная недвижимость
Отопление
- Газовая система отопления
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Центральная канализация
КРЫША
- изоляция на крыше
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Ванная комната с туалетом
- Веранда
- Внутренняя лестница
- Гараж
- Кладовая
- Туалет
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Внешняя изоляция
МЕБЛИРОВКА И ОБОРУДОВАНИЕ
- Встроенная кухня
- Мебель
- Оборудованная ванная комната
ДВОР И САД
- Двор
- Хорошо ухоженный сад
- Цветочный сад
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
История, которая оживает в вашем доме.
Это не просто предложение недвижимости. Это история, которую нужно прочувствовать. История, которая перенесет вас почти на 100 лет назад – во времена, когда этот дом был создан архитектурным бюро «Василов и Цолов». Этот тандем оставил после себя наследие в виде около 400 зданий – не просто зданий, а знаковых объектов, которые отразили дух своего времени и места, занимая важное место в болгарской и европейской культуре.
Среди их работ — отреставрированный собор Святой Недели, здание Болгарского национального банка, Национальная библиотека Святых Кирилла и Мефодия, Министерство обороны, здание муниципалитета Софии на улице Московской, жилые дома на бульварах Васила Левски и Царя Освободителя, Театр Народной армии, Банк ремесленников (сегодня ДСК), Экономическая академия в Свиштове, Красный дом (в соавторстве со скульптором Андреем Николовым), а также элегантная резиденция у подножия горы Витоша рядом с Королевской охотничьей резиденцией.
Как современники архитектора Васильева, так и современные архитекторы определяют его работы как творчество «человека больших идей» — композиции и объемы, которые были сохранены и обогащены нынешними владельцами этого здания.
Дом, где прошлое встречается с настоящим.
Этот невероятный дом 1935 года постройки сочетает в себе историю и современный комфорт. Вся его реконструкция выполнена с исключительным качеством и вниманием к деталям, сохраняя ценные элементы его первоначального облика и повышая ценность за счет современных штрихов.
Каждый уголок продуман до мелочей, с учетом истории и требований современного человека. Элегантная дань уважения антикварной мебели, картинам, освещению и произведениям искусства, не перегружающая обстановку. Здесь все на своих местах, создавая уют и комфорт, шик и ощущение вечности.
Сад продолжает историю элегантности и вневременности – водная гладь, розарий, аромат лаванды и прекрасный ландшафтный дизайн заставят вас забыть, что вы находитесь в Софии.
Жилая площадь дома составляет 700 кв. м, она грамотно распределена на трех этажах.
Первый этаж
На первом этаже с трехметровыми потолками и красивыми окнами расположены чудесная гостиная и столовая, просторная и современная кухня с рабочей зоной и бытовой техникой — мечта любого повара. Из всех комнат есть выход в прекрасный сад и на просторную веранду, где можно разместить гостей долгими летними вечерами.
На этом этаже также расположены кабинет, гардеробная, отдельный гостевой туалет и ванная комната с гостевым туалетом. Первый этаж имеет теплое соединение с просторным гаражом на две машины и дополнительной гостевой квартирой с отдельным входом, гостиной с кухней и зимним садом, спальней, ванной комнатой и туалетом.
Второй вход, типичный для зданий начала века, ведет в чудесное тенистое место в саду, отведенное под кофейный уголок.
Светлый подвал с несколькими подсобными помещениями, а также просторной игровой комнатой и домашним кинотеатром обеспечивает комфорт и дополнительное место для хранения вещей. На этом же уровне находится просторная комната, предназначенная для сауны, парной, зоны отдыха или тренажерного зала. Решение за вами.
Второй уровень
Красивая лестница с отреставрированной мозаикой и перилами ведет на второй этаж, где расположены две спальни с ванной комнатой и туалетом, отдельный туалет, главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, а также кабинет с собственной ванной комнатой. Здесь же находится просторная терраса с видом на внутренний двор и гору Витоша.
Третий уровень
Третий этаж впечатляет повторяющимися балками, создающими уют и очарование в двух расположенных там студиях, которые подойдут даже самому капризному подростку.
И все это в сочетании с комфортом современного газового отопления, центральной канализацией и водопроводом, а также системой кондиционирования воздуха, искусно скрытой, чтобы не портить красивый фасад. Качественная теплоизоляция крыши и фасада, окна с высококачественной отделкой дополняют ценность объекта недвижимости.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Это не просто предложение недвижимости. Это история, которую нужно прочувствовать. История, которая перенесет вас почти на 100 лет назад – во времена, когда этот дом был создан архитектурным бюро «Василов и Цолов». Этот тандем оставил после себя наследие в виде около 400 зданий – не просто зданий, а знаковых объектов, которые отразили дух своего времени и места, занимая важное место в болгарской и европейской культуре.
Среди их работ — отреставрированный собор Святой Недели, здание Болгарского национального банка, Национальная библиотека Святых Кирилла и Мефодия, Министерство обороны, здание муниципалитета Софии на улице Московской, жилые дома на бульварах Васила Левски и Царя Освободителя, Театр Народной армии, Банк ремесленников (сегодня ДСК), Экономическая академия в Свиштове, Красный дом (в соавторстве со скульптором Андреем Николовым), а также элегантная резиденция у подножия горы Витоша рядом с Королевской охотничьей резиденцией.
Как современники архитектора Васильева, так и современные архитекторы определяют его работы как творчество «человека больших идей» — композиции и объемы, которые были сохранены и обогащены нынешними владельцами этого здания.
Дом, где прошлое встречается с настоящим.
Этот невероятный дом 1935 года постройки сочетает в себе историю и современный комфорт. Вся его реконструкция выполнена с исключительным качеством и вниманием к деталям, сохраняя ценные элементы его первоначального облика и повышая ценность за счет современных штрихов.
Каждый уголок продуман до мелочей, с учетом истории и требований современного человека. Элегантная дань уважения антикварной мебели, картинам, освещению и произведениям искусства, не перегружающая обстановку. Здесь все на своих местах, создавая уют и комфорт, шик и ощущение вечности.
Сад продолжает историю элегантности и вневременности – водная гладь, розарий, аромат лаванды и прекрасный ландшафтный дизайн заставят вас забыть, что вы находитесь в Софии.
Жилая площадь дома составляет 700 кв. м, она грамотно распределена на трех этажах.
Первый этаж
На первом этаже с трехметровыми потолками и красивыми окнами расположены чудесная гостиная и столовая, просторная и современная кухня с рабочей зоной и бытовой техникой — мечта любого повара. Из всех комнат есть выход в прекрасный сад и на просторную веранду, где можно разместить гостей долгими летними вечерами.
На этом этаже также расположены кабинет, гардеробная, отдельный гостевой туалет и ванная комната с гостевым туалетом. Первый этаж имеет теплое соединение с просторным гаражом на две машины и дополнительной гостевой квартирой с отдельным входом, гостиной с кухней и зимним садом, спальней, ванной комнатой и туалетом.
Второй вход, типичный для зданий начала века, ведет в чудесное тенистое место в саду, отведенное под кофейный уголок.
Светлый подвал с несколькими подсобными помещениями, а также просторной игровой комнатой и домашним кинотеатром обеспечивает комфорт и дополнительное место для хранения вещей. На этом же уровне находится просторная комната, предназначенная для сауны, парной, зоны отдыха или тренажерного зала. Решение за вами.
Второй уровень
Красивая лестница с отреставрированной мозаикой и перилами ведет на второй этаж, где расположены две спальни с ванной комнатой и туалетом, отдельный туалет, главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, а также кабинет с собственной ванной комнатой. Здесь же находится просторная терраса с видом на внутренний двор и гору Витоша.
Третий уровень
Третий этаж впечатляет повторяющимися балками, создающими уют и очарование в двух расположенных там студиях, которые подойдут даже самому капризному подростку.
И все это в сочетании с комфортом современного газового отопления, центральной канализацией и водопроводом, а также системой кондиционирования воздуха, искусно скрытой, чтобы не портить красивый фасад. Качественная теплоизоляция крыши и фасада, окна с высококачественной отделкой дополняют ценность объекта недвижимости.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Видео
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«
- Недвижимость в р-н«Симеоново«