Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
5
Этаж
2
Лифт
да
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
1
Гаражи
1
Балконы (Террасы)
1
Туалеты
1
Площадь
105 м2
Жилая площадь
90 м2
Общие части
15 м2
Цена
269 000 €
2 562 €/м2
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Газовая система отопления
Расстояния
7 км
17.5 км
Последняя актуализация
12.02.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 7 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 17.5 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на горы
Отопление
- Газовая система отопления
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Ванная комната с туалетом
- Туалет
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Армированная входная дверь
- Без меблировки
- Тройной стеклопакет
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру с видом на гору Витоша, расположенную в южной части города, недалеко от бульваров Фантастико и Пушкина.
Объект недвижимости общей площадью 105 кв. м (площадь застройки 90 кв. м) расположен на 2-м этаже 5-этажного современного бутик-жилого дома, выполненного в соответствии с европейскими стандартами комфорта, освещения и пространства.
В здании будут обустроены благоустроенные общие зоны, частный парк и детская игровая площадка. В нем разместятся 16 квартир и общая подземная парковка. Общие зоны будут отделаны роскошными материалами, включая гранит и деревянные панели, и оборудованы гидравлическим лифтом. При строительстве используются современные технологии и высококачественные материалы, особое внимание уделяется звуко- и теплоизоляции, энергоэффективности и долговечности.
Существует Закон № 14. Закон № 15 будет принят к концу года, а Закон № 16 — к середине 2027 года.
Квартира имеет правильную планировку и продается в состоянии завершения строительства в соответствии с Гражданским кодексом Болгарии.
Распределение:
• Прихожая с удобным гардеробом;
• Светлая гостиная, совмещенная с кухней и столовой;
• две спальни;
• ванная комната с туалетом;
• второй туалет/ванная комната;
• Балкон с панорамным видом на гору Витоша.
Особенности здания:
• Светодиодное освещение фасада и декоративное освещение сада;
• Контроль доступа и видеонаблюдение по периметру;
• Видеодомофонная система с чипом/картой;
• Система охранной сигнализации для каждой квартиры;
• электронные водомеры с дистанционным считыванием показаний;
• розетки для кондиционеров и отопительных приборов;
• бронированные входные двери.
Конструкция и материалы:
• Теплоизоляция из пенополистирола (EPS) толщиной 10 см, теплоизоляция кровли из экструдированного пенополистирола (XPS) и двойная гидроизоляция;
• гидроизолированные террасы;
• Кирпичная ограждающая и перегородочная стена в соответствии с BDS;
• Фасад из камня и полимерной штукатурки;
• Шестикамерные окна с тройным остеклением.
Установки:
• построенная газовая установка (не оборудованная);
• Выходы кондиционера;
• Полная коммуникационная проводка – интернет, телевидение, домофон.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Объект недвижимости общей площадью 105 кв. м (площадь застройки 90 кв. м) расположен на 2-м этаже 5-этажного современного бутик-жилого дома, выполненного в соответствии с европейскими стандартами комфорта, освещения и пространства.
В здании будут обустроены благоустроенные общие зоны, частный парк и детская игровая площадка. В нем разместятся 16 квартир и общая подземная парковка. Общие зоны будут отделаны роскошными материалами, включая гранит и деревянные панели, и оборудованы гидравлическим лифтом. При строительстве используются современные технологии и высококачественные материалы, особое внимание уделяется звуко- и теплоизоляции, энергоэффективности и долговечности.
Существует Закон № 14. Закон № 15 будет принят к концу года, а Закон № 16 — к середине 2027 года.
Квартира имеет правильную планировку и продается в состоянии завершения строительства в соответствии с Гражданским кодексом Болгарии.
Распределение:
• Прихожая с удобным гардеробом;
• Светлая гостиная, совмещенная с кухней и столовой;
• две спальни;
• ванная комната с туалетом;
• второй туалет/ванная комната;
• Балкон с панорамным видом на гору Витоша.
Особенности здания:
• Светодиодное освещение фасада и декоративное освещение сада;
• Контроль доступа и видеонаблюдение по периметру;
• Видеодомофонная система с чипом/картой;
• Система охранной сигнализации для каждой квартиры;
• электронные водомеры с дистанционным считыванием показаний;
• розетки для кондиционеров и отопительных приборов;
• бронированные входные двери.
Конструкция и материалы:
• Теплоизоляция из пенополистирола (EPS) толщиной 10 см, теплоизоляция кровли из экструдированного пенополистирола (XPS) и двойная гидроизоляция;
• гидроизолированные террасы;
• Кирпичная ограждающая и перегородочная стена в соответствии с BDS;
• Фасад из камня и полимерной штукатурки;
• Шестикамерные окна с тройным остеклением.
Установки:
• построенная газовая установка (не оборудованная);
• Выходы кондиционера;
• Полная коммуникационная проводка – интернет, телевидение, домофон.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария