Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#PLV-133651 / Здание / р-н Кыршияка / г. Пловдив / Пловдивская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
2
Лифт
нет
Комнаты
10
Ванные комнаты
2
Туалеты
3
Площадь
570 м2
Получен Акт 16
Цена
465 000 €
(без НДС)
816 €/м2
(без НДС)
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
хорошее
Меблировка
Немеблированная
Ванные комнаты
Оборудованная ванная комната
Полы
Ламинированный пол
Расстояния
2.7 км
17.8 км
Последняя актуализация
18.08.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 2.7 км
- Аэропорт : 17.8 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
Строительство
- Высокие потолки (выше 2,50 м)
- Кирпич
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
- Центральное водоснабжение
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Ванная комната с туалетом
- Парковочное место
- Стоянка
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Внешняя изоляция
- Внутренняя изоляция
- Кирпичные стены
- Ламинированный пол
- Окна ПВХ
- Стены покрашенные латексной краской
МЕБЛИРОВКА И ОБОРУДОВАНИЕ
- Бойлер электрический
- Оборудованная ванная комната
ДРУГИЕ
- Продуктовый магазин поблизости
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Отдельно стоящее здание в районе «Кыршияка» в Пловдиве — универсальное решение для бизнеса и проживания с высоким уровнем комфорта.
Мы представляем инвесторам и предпринимателям исключительную возможность открыть для себя перспективный объект недвижимости с многоцелевым назначением – отдельно стоящее массивное здание с уникальной архитектурной планировкой, позволяющей гибко адаптировать его к различным бизнес-потребностям и концепциям. Здание удобно расположено в районе «Каршияка», в непосредственной близости от ключевых бульваров, остановок общественного транспорта, жилых и административных зданий, ресторанов, школ и детских садов. Этот участок – идеальная площадка для реализации инновационных и устойчивых проектов с долгосрочной окупаемостью.
Параметры недвижимости
Здание общей площадью около 560 кв.м имеет два уровня и следующую планировку:
• Надземная часть - ~370 кв.м, с высотой в свету 3,10-3,90 м - пригодна для образовательной, административной или медицинской деятельности;
• Полуподвальный этаж - ~190 кв.м, высота 2,40 м - идеально подходит для хранения вещей, подсобных или рабочих помещений.
Конструктивно-технические характеристики:
• Возможность дополнительного строительства - возможность строительства дополнительных ~190 кв.м на чердаке (после получения соответствующего административного разрешения);
• Архитектурная планировка:
• Три отдельных входа – облегчают разделение независимых функциональных зон;
• Просторные и светлые помещения, подходящие для внутреннего ремонта;
• Три ванные комнаты;
• Возможность устройства теплого сообщения с внутренним двором.
• Строительство:
• Монолитное, с бетонными плитами, колоннами и балочными элементами – обеспечивает высокую устойчивость конструкции;
• Кирпичные стены с наружной и внутренней штукатуркой;
• Качественные столярные изделия из ПВХ, теплоизоляция;
• Независимое водоснабжение, однофазное и трехфазное электроснабжение – необходимое условие для независимой эксплуатации и работы разных пользователей.
• Дворовое пространство:
• Возможность парковки 2 автомобилей.
• Правовой и административный статус:
• Недвижимость полностью урегулирована и введена в эксплуатацию с действующим Разрешением на эксплуатацию (Закон 16);
• Здание сфотографировано и зарегистрировано на кадастровой карте с тремя отдельными идентификаторами, что создает возможности для индивидуального разделения частей или раздела собственности.
Расположение
• Расположен в тихом спальном районе с отличной инфраструктурой;
• Рядом находится муниципальная детская площадка, что делает здание подходящим для образовательных или детских центров;
• Территория за пределами платной парковочной зоны — свободный доступ без дополнительной оплаты;
• Удобный доступ к центру города и главным бульварам.
Подходит для:
• Частный детский сад, детский образовательный центр, художественная или логопедическая студия;
• Лечебно-диагностические центры, лаборатории, стоматологические или физиотерапевтические кабинеты;
• Бизнес-офисы, IT-компании, колл-центры, креативные студии;
• Фитнес-центр, йога или спортивная студия;
• Ремесленная деятельность, выставочный зал или торговая точка;
• Многоквартирный дом или роскошный односемейный дом.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы ответственная компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Мы представляем инвесторам и предпринимателям исключительную возможность открыть для себя перспективный объект недвижимости с многоцелевым назначением – отдельно стоящее массивное здание с уникальной архитектурной планировкой, позволяющей гибко адаптировать его к различным бизнес-потребностям и концепциям. Здание удобно расположено в районе «Каршияка», в непосредственной близости от ключевых бульваров, остановок общественного транспорта, жилых и административных зданий, ресторанов, школ и детских садов. Этот участок – идеальная площадка для реализации инновационных и устойчивых проектов с долгосрочной окупаемостью.
Параметры недвижимости
Здание общей площадью около 560 кв.м имеет два уровня и следующую планировку:
• Надземная часть - ~370 кв.м, с высотой в свету 3,10-3,90 м - пригодна для образовательной, административной или медицинской деятельности;
• Полуподвальный этаж - ~190 кв.м, высота 2,40 м - идеально подходит для хранения вещей, подсобных или рабочих помещений.
Конструктивно-технические характеристики:
• Возможность дополнительного строительства - возможность строительства дополнительных ~190 кв.м на чердаке (после получения соответствующего административного разрешения);
• Архитектурная планировка:
• Три отдельных входа – облегчают разделение независимых функциональных зон;
• Просторные и светлые помещения, подходящие для внутреннего ремонта;
• Три ванные комнаты;
• Возможность устройства теплого сообщения с внутренним двором.
• Строительство:
• Монолитное, с бетонными плитами, колоннами и балочными элементами – обеспечивает высокую устойчивость конструкции;
• Кирпичные стены с наружной и внутренней штукатуркой;
• Качественные столярные изделия из ПВХ, теплоизоляция;
• Независимое водоснабжение, однофазное и трехфазное электроснабжение – необходимое условие для независимой эксплуатации и работы разных пользователей.
• Дворовое пространство:
• Возможность парковки 2 автомобилей.
• Правовой и административный статус:
• Недвижимость полностью урегулирована и введена в эксплуатацию с действующим Разрешением на эксплуатацию (Закон 16);
• Здание сфотографировано и зарегистрировано на кадастровой карте с тремя отдельными идентификаторами, что создает возможности для индивидуального разделения частей или раздела собственности.
Расположение
• Расположен в тихом спальном районе с отличной инфраструктурой;
• Рядом находится муниципальная детская площадка, что делает здание подходящим для образовательных или детских центров;
• Территория за пределами платной парковочной зоны — свободный доступ без дополнительной оплаты;
• Удобный доступ к центру города и главным бульварам.
Подходит для:
• Частный детский сад, детский образовательный центр, художественная или логопедическая студия;
• Лечебно-диагностические центры, лаборатории, стоматологические или физиотерапевтические кабинеты;
• Бизнес-офисы, IT-компании, колл-центры, креативные студии;
• Фитнес-центр, йога или спортивная студия;
• Ремесленная деятельность, выставочный зал или торговая точка;
• Многоквартирный дом или роскошный односемейный дом.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы ответственная компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в Пловдив, Болгария
Недвижимость по району, Пловдив
- Недвижимость в р-н«Смирненски«
- Недвижимость в р-н«Кыршияка«
- Недвижимость в р-н«Остромила«
- Недвижимость в р-н«Беломорски«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Тракия«
- Недвижимость в р-н«Кючук Париж«
- Недвижимость в р-н«Гагарин«
- Недвижимость в р-н«Каменица 2«
- Недвижимость в р-н«Каменица 1«
Недвижимость по типу, Пловдив
- Трёхкомнатные квартиры в Пловдив
- Двухкомнатные квартиры в Пловдив
- Апартаменты (различные типы) в Пловдив
- Четырехкомнатные квартиры в Пловдив
- Дома в Пловдив
- Квартиры-студии в Пловдив
- Магазины в Пловдив
- Сельскохозяйственные земли в Пловдив
- Пятикомнатные квартиры в Пловдив
- Инвестиционные земли в Пловдив