Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#PLV-133633 / Ресторан, бар / р-н Тракия / г. Пловдив / Пловдивская область / Болгария / Продажа На карте
Площадь
123 м2
Сад
200 м2
Получен Акт 16
Цена
429 500 €
3 492 €/м2
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
хорошее
Меблировка
Полностью меблированная
Полы
Ламинированный пол
Внутренние стены
Обои на стенах
Расстояния
4.4 км
15.4 км
Последняя актуализация
18.11.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 4.4 км
- Аэропорт Plovdiv (PDV): 15.4 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Отопление кондиционером
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
- Центральное водоснабжение
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Центральная канализация
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Туалет
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Ламинированный пол
- Обои на стенах
- Стены покрашенные латексной краской
МЕБЛИРОВКА И ОБОРУДОВАНИЕ
- Кондиционер
- Мебель
ДВОР И САД
- Хорошо ухоженный сад
- Цветочный сад
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию отличный ресторан/паб с садом на продажу в районе «Фракия».
Местоположение и изображение
• В жилом районе с постоянным потоком местных клиентов и близлежащими офисными и коммерческими площадями;
• Ресторан работает под устоявшимся брендом, имеет свой сайт, меню и активные социальные сети;
• Отличные отзывы общественности – фактор, облегчающий общение с новыми клиентами и поддерживающий доверие постоянных.
Паспорт сайта
• Тип: развитый ресторан/паб;
• Площадь: крытый зал площадью 123 кв.м + сад площадью ~200 кв.м;
• Мощность: 70–80 в помещении + 10 бар + ~100 в саду;
• Оборудование: включено в стоимость;
• Аренда сада: 180–1100 левов/месяц (92–562 евро/месяц).
Оборудование
Продаётся со всем оснащением – баром, кухней, меблировкую и всем необходимым для немедленного продолжения работы. Меню включает разнообразные салаты, закуски, основные блюда, пасту, ризотто, бургеры и десерты, что позволяет работать без перерывов.
Основные параметры
• Внутренняя площадь - 123 кв.м.;
• Распределение внутри - 11 столов, 70–80 посадочных мест, высокий бар - 10 посадочных мест;
• Сад - ~200 кв.м, 21 стол/~100 посадочных мест;
• Общая вместимость в сезон — до ~180–190 мест (внутри + бар + сад);
• Арендная плата муниципалитету за сад – трехступенчатая схема от 180 до 1100 левов в месяц (92–562 евро в месяц) в высокий сезон;
• Часы работы - 08:00–00:00;
• Отличная репутация и высокие рейтинги на интернет-платформах.
Емкость и функции
• Крытый зал - уютная атмосфера со столиками для компаний и высокой барной стойкой - удобно для общения после работы и просмотра спортивных трансляций;
• Сад - ~200 кв.м на ~100 посадочных мест, подходит для частных мероприятий, семейных и корпоративных ужинов, бранчей;
• Общее количество мест в пиковый период — ~180–190 — редкое сочетание для заведения в районе, обеспечивающее значительный рост товарооборота в теплые месяцы.
Экономическая логика (иллюстративные сценарии)
Данные являются ориентировочными и не являются гарантией — фактические результаты зависят от управления, заполняемости и ценообразования.
• Вне сезона — 80 посадочных мест + 10 барных мест = 90 посадочных мест. При среднем чеке ~25 левов (12,8 евро) и обороте 0,8 в день ? валовой доход ~1800–2000 левов в день (920–1022 евро в день);
• Сезонный с садом - + ~100 мест ? всего 190. При обороте 1,0–1,2/день и среднем чеке ~25 левов (12,8 €) ? ~4750–5700 левов/день (2429–2914 €/день) в пиковые дни;
• Аренда сада - 180–1100 левов/месяц (92–562 евро/месяц) – минимальный процент от сезонного оборота с большим вкладом в прибыль.
Почему этот актив редкий?
• Сочетание раскрученного бренда, местоположения и большого сада – готовая система для круглогодичного оборота;
• Выстроенная онлайн-инфраструктура – более низкие стартовые затраты на маркетинг и быстрое привлечение новых клиентов;
• Отличные отзывы и репутация – легкое удержание постоянного потока клиентов.
Подходит для:
• Продолжение концепции «паб и гриль», ресторан высокой кухни, тематические вечера, живая музыка, спортивные мероприятия;
• Бренды ищут второе местоположение в Пловдиве;
• Организация частных мероприятий и корпоративных ужинов – вместимость позволяет разделить на зонирования.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы ответственная компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение и изображение
• В жилом районе с постоянным потоком местных клиентов и близлежащими офисными и коммерческими площадями;
• Ресторан работает под устоявшимся брендом, имеет свой сайт, меню и активные социальные сети;
• Отличные отзывы общественности – фактор, облегчающий общение с новыми клиентами и поддерживающий доверие постоянных.
Паспорт сайта
• Тип: развитый ресторан/паб;
• Площадь: крытый зал площадью 123 кв.м + сад площадью ~200 кв.м;
• Мощность: 70–80 в помещении + 10 бар + ~100 в саду;
• Оборудование: включено в стоимость;
• Аренда сада: 180–1100 левов/месяц (92–562 евро/месяц).
Оборудование
Продаётся со всем оснащением – баром, кухней, меблировкую и всем необходимым для немедленного продолжения работы. Меню включает разнообразные салаты, закуски, основные блюда, пасту, ризотто, бургеры и десерты, что позволяет работать без перерывов.
Основные параметры
• Внутренняя площадь - 123 кв.м.;
• Распределение внутри - 11 столов, 70–80 посадочных мест, высокий бар - 10 посадочных мест;
• Сад - ~200 кв.м, 21 стол/~100 посадочных мест;
• Общая вместимость в сезон — до ~180–190 мест (внутри + бар + сад);
• Арендная плата муниципалитету за сад – трехступенчатая схема от 180 до 1100 левов в месяц (92–562 евро в месяц) в высокий сезон;
• Часы работы - 08:00–00:00;
• Отличная репутация и высокие рейтинги на интернет-платформах.
Емкость и функции
• Крытый зал - уютная атмосфера со столиками для компаний и высокой барной стойкой - удобно для общения после работы и просмотра спортивных трансляций;
• Сад - ~200 кв.м на ~100 посадочных мест, подходит для частных мероприятий, семейных и корпоративных ужинов, бранчей;
• Общее количество мест в пиковый период — ~180–190 — редкое сочетание для заведения в районе, обеспечивающее значительный рост товарооборота в теплые месяцы.
Экономическая логика (иллюстративные сценарии)
Данные являются ориентировочными и не являются гарантией — фактические результаты зависят от управления, заполняемости и ценообразования.
• Вне сезона — 80 посадочных мест + 10 барных мест = 90 посадочных мест. При среднем чеке ~25 левов (12,8 евро) и обороте 0,8 в день ? валовой доход ~1800–2000 левов в день (920–1022 евро в день);
• Сезонный с садом - + ~100 мест ? всего 190. При обороте 1,0–1,2/день и среднем чеке ~25 левов (12,8 €) ? ~4750–5700 левов/день (2429–2914 €/день) в пиковые дни;
• Аренда сада - 180–1100 левов/месяц (92–562 евро/месяц) – минимальный процент от сезонного оборота с большим вкладом в прибыль.
Почему этот актив редкий?
• Сочетание раскрученного бренда, местоположения и большого сада – готовая система для круглогодичного оборота;
• Выстроенная онлайн-инфраструктура – более низкие стартовые затраты на маркетинг и быстрое привлечение новых клиентов;
• Отличные отзывы и репутация – легкое удержание постоянного потока клиентов.
Подходит для:
• Продолжение концепции «паб и гриль», ресторан высокой кухни, тематические вечера, живая музыка, спортивные мероприятия;
• Бренды ищут второе местоположение в Пловдиве;
• Организация частных мероприятий и корпоративных ужинов – вместимость позволяет разделить на зонирования.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы ответственная компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в Пловдив, Болгария
Недвижимость по району, Пловдив
- Недвижимость в р-н«Смирненски«
- Недвижимость в р-н«Кыршияка«
- Недвижимость в р-н«Остромила«
- Недвижимость в р-н«Беломорски«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Тракия«
- Недвижимость в р-н«Кючук Париж«
- Недвижимость в р-н«Гагарин«
- Недвижимость в р-н«Каменица 2«
- Недвижимость в р-н«Каменица 1«
Недвижимость по типу, Пловдив
- Трёхкомнатные квартиры в Пловдив
- Двухкомнатные квартиры в Пловдив
- Апартаменты (различные типы) в Пловдив
- Четырехкомнатные квартиры в Пловдив
- Дома в Пловдив
- Квартиры-студии в Пловдив
- Магазины в Пловдив
- Сельскохозяйственные земли в Пловдив
- Пятикомнатные квартиры в Пловдив
- Инвестиционные земли в Пловдив