Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Класс здания/комплекса
Бизнес плюс
Этажность
5
Этаж
3
Лифт
да
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Места на крытой парковке
1
Балконы (Террасы)
1
Подвал
да
Подвал (кв.м)
4 м2
Площадь
91 м2
Жилая площадь
72 м2
Общие части
19 м2
Получен Акт 16
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
отличное
Меблировка
Ванные комнаты
Оборудованная ванная комната
Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления
Расстояния
8 км
17 км
Последняя актуализация
27.02.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 8 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 17 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на внутренний двор
- Виды на город
- Виды на горы
- Виды на лес
Строительство
- Высокие потолки (выше 2,50 м)
Отопление
- Газовая система отопления
- Отопление кондиционером
Кондиционирование
- Система кондиционирования
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Ванная комната с туалетом
МЕБЛИРОВКА И ОБОРУДОВАНИЕ
- Встроенная кухня
- Мебель
- Оборудованная ванная комната
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Комплекс закрытого типа
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию стильную однокомнатную квартиру, находящуюся в стадии строительства, которая будет передана покупателю полностью меблированной высококачественной меблировкую и оснащением. Квартира расположена в закрытом жилом комплексе FOHAR – современном архитектурном проекте в престижном районе Бояна столицы. Сочетая в себе живописную природу, панорамные виды и быстрый доступ к центру Софии, эта квартира предлагает идеально сбалансированное городское жилье.
FOHAR предлагает развитую инфраструктуру: зеленые зоны, детские площадки, фитнес-центр, ресторан и круглосуточную охрану, а также системы управления домом, готовые к использованию в системе «умный дом». Комплекс имеет статус объекта, соответствующего требованиям Закона № 16.
Проект удостоен награды в номинации «Выдающийся архитектурный образ и трансформация» в национальном конкурсе «Здание года 2025».
Об квартире
Функциональная, светлая и просторная двухкомнатная квартира имеет полезную площадь 71,99 кв. м и общую площадь 91,33 кв. м. Квартира расположена на антресольном этаже, выходит на юг и благодаря высоким потолкам и панорамным окнам с видом на горы создает впечатляющее ощущение простора, комфорта и уюта.
Квартира включает в себя просторную гостиную с кухней, уютную спальню с выходом на лоджию, ванную комнату и прихожую. Кроме того, в собственности имеется подвал и собственное парковочное место.
Интерьер выполнен с использованием мебели и освещения от ведущих итальянских брендов, таких как Ditre Italia, Calligaris, Cattelan Italia, Flos, а также кухни Pedini, оборудованной бытовой техникой Bosch. Каждая зона дома тщательно спроектирована с учетом функциональности и эстетики.
Просторная и оптимизированная планировка:
• Гостиная с кухней (37,8 кв. м) – большое, светлое помещение с южной ориентацией, объединяющее кухню, столовую и зону отдыха. Пространство разделено на зоны правильной формы.
• Спальня (13,48 кв. м) – уютная прямоугольная комната, в которой поместится большая кровать и шкаф. Она имеет прямой выход на южную лоджию площадью 3,82 кв. м, откуда открывается беспрепятственный панорамный вид на горы.
• Ванная комната (3,81 кв. м) - компактная, хорошо организованная ванная комната с местом для раковины и душевой зоны.
• Коридор (3,87 кв. м)
• Дополнительно – подвал (4,86 кв. м) – сухое, утепленное помещение прямой формы с дверью типа «конюшня» и высоким потолком. Подходит для хранения багажа, велосипедов, сезонных вещей и т. д.
Объект недвижимости предлагает возможность приобрести подземное парковочное место за 88 012 левов (45 000 евро). Парковочное место просторное, удобное как для парковки вперед, так и назад. Оно обеспечивает легкий доступ и маневренность.
Расположение
Расположение у подножия горы Витоша является престижным и предпочтительным для проживания как для молодежи, так и для семей с детьми. Близость к бульвару Болгария и кольцевой дороге обеспечивает быстрый доступ к удобствам центра города, а близость к природному парку Витоша гарантирует здоровую среду обитания с чистым воздухом и прекрасными природными видами.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
FOHAR предлагает развитую инфраструктуру: зеленые зоны, детские площадки, фитнес-центр, ресторан и круглосуточную охрану, а также системы управления домом, готовые к использованию в системе «умный дом». Комплекс имеет статус объекта, соответствующего требованиям Закона № 16.
Проект удостоен награды в номинации «Выдающийся архитектурный образ и трансформация» в национальном конкурсе «Здание года 2025».
Об квартире
Функциональная, светлая и просторная двухкомнатная квартира имеет полезную площадь 71,99 кв. м и общую площадь 91,33 кв. м. Квартира расположена на антресольном этаже, выходит на юг и благодаря высоким потолкам и панорамным окнам с видом на горы создает впечатляющее ощущение простора, комфорта и уюта.
Квартира включает в себя просторную гостиную с кухней, уютную спальню с выходом на лоджию, ванную комнату и прихожую. Кроме того, в собственности имеется подвал и собственное парковочное место.
Интерьер выполнен с использованием мебели и освещения от ведущих итальянских брендов, таких как Ditre Italia, Calligaris, Cattelan Italia, Flos, а также кухни Pedini, оборудованной бытовой техникой Bosch. Каждая зона дома тщательно спроектирована с учетом функциональности и эстетики.
Просторная и оптимизированная планировка:
• Гостиная с кухней (37,8 кв. м) – большое, светлое помещение с южной ориентацией, объединяющее кухню, столовую и зону отдыха. Пространство разделено на зоны правильной формы.
• Спальня (13,48 кв. м) – уютная прямоугольная комната, в которой поместится большая кровать и шкаф. Она имеет прямой выход на южную лоджию площадью 3,82 кв. м, откуда открывается беспрепятственный панорамный вид на горы.
• Ванная комната (3,81 кв. м) - компактная, хорошо организованная ванная комната с местом для раковины и душевой зоны.
• Коридор (3,87 кв. м)
• Дополнительно – подвал (4,86 кв. м) – сухое, утепленное помещение прямой формы с дверью типа «конюшня» и высоким потолком. Подходит для хранения багажа, велосипедов, сезонных вещей и т. д.
Объект недвижимости предлагает возможность приобрести подземное парковочное место за 88 012 левов (45 000 евро). Парковочное место просторное, удобное как для парковки вперед, так и назад. Оно обеспечивает легкий доступ и маневренность.
Расположение
Расположение у подножия горы Витоша является престижным и предпочтительным для проживания как для молодежи, так и для семей с детьми. Близость к бульвару Болгария и кольцевой дороге обеспечивает быстрый доступ к удобствам центра города, а близость к природному парку Витоша гарантирует здоровую среду обитания с чистым воздухом и прекрасными природными видами.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«
- Недвижимость в р-н«Симеоново«