Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#SOF-133375 / Двухкомнатная квартира / р-н Овча Купел / Вблизи г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
8
Этаж
5
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Балконы (Террасы)
1
Туалеты
1
Площадь
74 м2
Получен Акт 16
Цена
198 000 €
2 676 €/м2
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Расстояния
Последняя актуализация
17.09.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на горы
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
ЛИФТЫ
- люксовые лифты
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Центральная канализация
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Без меблировки
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Предлагаем двухкомнатную квартиру в новом закрытом жилом комплексе с Актом 16 (выдан в мае 2025 года). Комплекс расположен в юго-западной части Софии, в развивающемся квартале *Овча Купел 2*, у подножия горы Витоша.
Этот современный закрытый комплекс обеспечивает высокое качество жизни, стиль и безопасность. Он состоит из 8 этажей, построенных по современным стандартам строительства с использованием высококачественных материалов. Имеется собственный двор для отдыха и активных игр с детьми и домашними животными.
Комплекс отличается прекрасным расположением — всего в 400 метрах от станции метро «Овча Купел II», что обеспечивает быстрый и удобный доступ к центру города и другим районам. Рядом находятся многочисленные торговые учреждения: Lidl, Billa, Fantastico, Minimart, круглосуточный продуктовый магазин, Domino's Pizza, одни из лучших ресторанов района, больница «Доверие», стоматологические клиники, фитнес-клубы (Next Level и др.), зал для настольного тенниса, а также детские сады, школы, Новый болгарский университет и остановки общественного транспорта. Неподалеку находятся парк «Овча Купел», поликлиники, теннисные корты и многое другое.
Характеристики квартиры :
• Этаж: 5 (четвертый жилой);
• Площадь: 74,03 кв. метров.;
• Расположение: восток;
• Панорама горы Витоша.
Распределение :
• Просторная гостиная со столовой и мини-кухней;
• Спальня;
• Коридор;
• Ванная комната с туалетом;
• Влажное помещение;
• Терраса с выходом из гостиной и спальни.
Преимущества квартиры:
• 5-камерные ПВХ-окна REHAU с французскими окнами цвета «антрацит», придающие стильный и современный вид. Остекление – высший класс (44 мм);
• Квартира предлагается по болгарским стандартам – на штукатурке и стяжке;
• Полная электропроводка, включая розетки для подвесных телевизоров, подвесного потолочного освещения, множественные розетки;
• Проведены подключения к системам кондиционирования воздуха;
• Высококлассная система видеодомофонной связи DVC;
• Элитная бронированная входная дверь GARDESA, Италия.
Особенности комплекса:
• Здание имеет высокий уровень шумо- и теплоизоляции, что обеспечивает отличную энергоэффективность;
• Современный фасад с чистыми линиями и эркерами с утеплителем толщиной 12 сантиметров, придающим характерную артикуляцию;
• Роскошно отделанные общие зоны – мрамор, дизайнерские элементы на потолках и перилах;
• Лифт высокого класса – ORONA;
• Просторный внутренний двор, доступный только для жителей комплекса, с богатым ландшафтным дизайном: ухоженные газоны, декоративные растения и деревья, интеллектуальные системы, включая высокотехнологичную систему полива Rain Bird и роботизированную газонокосилку;
• Возможность строительства игровой площадки для самых маленьких.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Этот современный закрытый комплекс обеспечивает высокое качество жизни, стиль и безопасность. Он состоит из 8 этажей, построенных по современным стандартам строительства с использованием высококачественных материалов. Имеется собственный двор для отдыха и активных игр с детьми и домашними животными.
Комплекс отличается прекрасным расположением — всего в 400 метрах от станции метро «Овча Купел II», что обеспечивает быстрый и удобный доступ к центру города и другим районам. Рядом находятся многочисленные торговые учреждения: Lidl, Billa, Fantastico, Minimart, круглосуточный продуктовый магазин, Domino's Pizza, одни из лучших ресторанов района, больница «Доверие», стоматологические клиники, фитнес-клубы (Next Level и др.), зал для настольного тенниса, а также детские сады, школы, Новый болгарский университет и остановки общественного транспорта. Неподалеку находятся парк «Овча Купел», поликлиники, теннисные корты и многое другое.
Характеристики квартиры :
• Этаж: 5 (четвертый жилой);
• Площадь: 74,03 кв. метров.;
• Расположение: восток;
• Панорама горы Витоша.
Распределение :
• Просторная гостиная со столовой и мини-кухней;
• Спальня;
• Коридор;
• Ванная комната с туалетом;
• Влажное помещение;
• Терраса с выходом из гостиной и спальни.
Преимущества квартиры:
• 5-камерные ПВХ-окна REHAU с французскими окнами цвета «антрацит», придающие стильный и современный вид. Остекление – высший класс (44 мм);
• Квартира предлагается по болгарским стандартам – на штукатурке и стяжке;
• Полная электропроводка, включая розетки для подвесных телевизоров, подвесного потолочного освещения, множественные розетки;
• Проведены подключения к системам кондиционирования воздуха;
• Высококлассная система видеодомофонной связи DVC;
• Элитная бронированная входная дверь GARDESA, Италия.
Особенности комплекса:
• Здание имеет высокий уровень шумо- и теплоизоляции, что обеспечивает отличную энергоэффективность;
• Современный фасад с чистыми линиями и эркерами с утеплителем толщиной 12 сантиметров, придающим характерную артикуляцию;
• Роскошно отделанные общие зоны – мрамор, дизайнерские элементы на потолках и перилах;
• Лифт высокого класса – ORONA;
• Просторный внутренний двор, доступный только для жителей комплекса, с богатым ландшафтным дизайном: ухоженные газоны, декоративные растения и деревья, интеллектуальные системы, включая высокотехнологичную систему полива Rain Bird и роботизированную газонокосилку;
• Возможность строительства игровой площадки для самых маленьких.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 3«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
Недвижимость по типу, София
- Трёхкомнатные квартиры в София
- Двухкомнатные квартиры в София
- Четырехкомнатные квартиры в София
- Апартаменты (различные типы) в София
- Дома в София
- Офисы в София
- Магазины в София
- Многокомнатные квартиры в София
- Земли под застройку в София
- Пентхаусы в двух уровнях в София