Български 
English 
Polski 
Deutsch 
REF#Kbs 133237 / Магазин / р-н Малинова Долина / г. София / Софийская область / Болгария / Аренда На карте
Этажность
4
Этаж
партер
Лифт
да
Гаражи
2
Подвал
да
Подвал (кв.м)
124 м2
Площадь
1980 м2
Жилая площадь
1 727.12 м2
Общие части
252.88 м2
Цена
Аренда (долгосрочный)
22 000 € (без НДС) / МЕСЯЦ
22 000 € (без НДС) / МЕСЯЦ
11 €/м2
(без НДС)
Обязательная плата за обслуживание -
€ 5 000 / (без НДС)
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Меблировка
Немеблированная
Кондиционер
Система кондиционирования
Расстояния
10 км
12 км
700м
Последняя актуализация
31.07.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 10 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 12 км
- Продуктовый магазин: 400м
- Остановка: 400м
- Больница: 1 км
- Школа: 1 км
Кондиционирование
- Система кондиционирования
Административная информация о предложении
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем Вам большой коммерческий объект с представительным фасадом, складом, погрузочной площадкой и парковочными местами.
Строительство будет завершено к: 01.06.2026.
Расположение
- г. София, район «Малинова Долина – Кольцевая дорога»;
- Лицевой и прямой подъезд с КАД;
- Интенсивный транспортный поток и отличная видимость;
- Подходит для: магазина, выставочного зала, представительства, спортивного центра и т. д.
Распределение – Площадь застройки
Первый этаж – торговый зал, инвентарь, лестница – 733,05 м?;
Второй этаж – торговый зал, администрация, рекреация, бытовые помещения – 765,98 м?;
Склад – отдельный блок с логистическим доступом – 124,72 м?;
Грузовое помещение – с отдельным входом – 62,05 м?;
Развернутая площадь застройки - 1 721,80 м?;
Общие площади -252,88 м?;
Общая площадь, включая помещения общего пользования – 1 974,68 м?.
Фасадное и структурное проектирование
- Декоративные панели Etalbond + панорамные окна;
- Угловой фасад с прямым выходом на бульвар;
- Вход для клиентов и отдельный подъезд для груза с пандусом;
- Современный деловой стиль – подходит для брендинга и рекламы.
Напольные покрытия и отделка
- Коммерческие площади: гранитная плитка
- Склады и погрузочная площадка: полированный бетон
- Офисные и бытовые помещения: терракота, фаянс, латекс
- Места общего пользования и лестницы: гранитная плитка
- Подвесные потолки типа Армстронг
- Подготовка к установке:
• Подключения к системе напольного отопления
• Проводка для кондиционеров и освещения
- Грузовой лифт, обслуживающий все этажи магазина
Стоимость аренды: 22 000 евро (? 43 028,26 левов) / месяц (без НДС)
Обязательная плата за обслуживание в размере 5000 евро (9778,15 левов) без НДС.
В стоимость включено:
- Парковочные места (с возможностью переоборудования в дополнительные складские помещения)
Преимущества недвижимости
- Большая площадь – более 1600 м? чистой площади
- Отличная видимость с главной городской артерии и представительный фасад
- Возможность адаптации пространства
- Новое строительство по высоким стандартам
- Гибкие варианты долгосрочной аренды
- Подходит для широкого круга предприятий
- Возможность предоставления достаточного количества парковочных мест в соответствии с потребностями арендатора и целями его бизнеса
- Грузовой лифт, обслуживающий все этажи магазина
Смотр недвижимости
Мы можем организовать осмотр недвижимости в удобное для Вас время. Для этого, пожалуйста, обратитесь к ответственному риэлтору объявления и проинформируйте его, когда Вы хотели бы провести смотр.
Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.
Дополнительные услуги
С нами Вы можете не только арендовать недвижимость, но и воспользоваться рядом дополнительных услуг. Мы можем предложить Вам услуги по страхованию движимого и недвижимого имущества, страхованию жизни, а также медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и др.
Строительство будет завершено к: 01.06.2026.
Расположение
- г. София, район «Малинова Долина – Кольцевая дорога»;
- Лицевой и прямой подъезд с КАД;
- Интенсивный транспортный поток и отличная видимость;
- Подходит для: магазина, выставочного зала, представительства, спортивного центра и т. д.
Распределение – Площадь застройки
Фасадное и структурное проектирование
- Декоративные панели Etalbond + панорамные окна;
- Угловой фасад с прямым выходом на бульвар;
- Вход для клиентов и отдельный подъезд для груза с пандусом;
- Современный деловой стиль – подходит для брендинга и рекламы.
Напольные покрытия и отделка
- Коммерческие площади: гранитная плитка
- Склады и погрузочная площадка: полированный бетон
- Офисные и бытовые помещения: терракота, фаянс, латекс
- Места общего пользования и лестницы: гранитная плитка
- Подвесные потолки типа Армстронг
- Подготовка к установке:
• Подключения к системе напольного отопления
• Проводка для кондиционеров и освещения
- Грузовой лифт, обслуживающий все этажи магазина
Стоимость аренды: 22 000 евро (? 43 028,26 левов) / месяц (без НДС)
Обязательная плата за обслуживание в размере 5000 евро (9778,15 левов) без НДС.
В стоимость включено:
- Парковочные места (с возможностью переоборудования в дополнительные складские помещения)
Преимущества недвижимости
- Большая площадь – более 1600 м? чистой площади
- Отличная видимость с главной городской артерии и представительный фасад
- Возможность адаптации пространства
- Новое строительство по высоким стандартам
- Гибкие варианты долгосрочной аренды
- Подходит для широкого круга предприятий
- Возможность предоставления достаточного количества парковочных мест в соответствии с потребностями арендатора и целями его бизнеса
- Грузовой лифт, обслуживающий все этажи магазина
Смотр недвижимости
Мы можем организовать осмотр недвижимости в удобное для Вас время. Для этого, пожалуйста, обратитесь к ответственному риэлтору объявления и проинформируйте его, когда Вы хотели бы провести смотр.
Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.
Дополнительные услуги
С нами Вы можете не только арендовать недвижимость, но и воспользоваться рядом дополнительных услуг. Мы можем предложить Вам услуги по страхованию движимого и недвижимого имущества, страхованию жизни, а также медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и др.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (абсолютно точное)
Маркером отмечено абсолютно точное месторасположение этого объекта. Масштаб карты можно увеличивать и уменьшать, а также передвигаться по карте с помощью мышки или кнопок на карте.
Наши лучшие предложения по аренда в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«
Недвижимость по типу, София
- Трёхкомнатные квартиры в София
- Двухкомнатные квартиры в София
- Четырехкомнатные квартиры в София
- Апартаменты (различные типы) в София
- Дома в София
- Офисы в София
- Магазины в София
- Земли под застройку в София
- Пентхаусы в двух уровнях в София
- Многокомнатные квартиры в София