Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#SOF-132429 / Офис / р-н Хиподрума / г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
9
Этаж
4
Лифт
да
Комнаты
11
Туалеты
4
Площадь
433.55 м2
Получен Акт 16
Цена
€ 1 045 000
(без НДС)
2 410 €/м2
(без НДС)
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
под ключ (с мебелью)
Меблировка
Полностью меблированная
Полы
Ламинированный пол
Внутренние стены
Покрашенные стены
Расстояния
2 км
12 км
Последняя актуализация
01.07.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 2 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 12 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
- Центральное водоснабжение
ЛИФТЫ
- автоматические двери
- люксовые лифты
ФАСАД
- внешняя изоляция
- стекло
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- мрамор
- стены покрашенные латексной краской
КРЫША
- изоляция на крыше
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Внутренний туалет
- Обозначенная стоянка
- Парковка вне дороги
- Стоянка
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Ламинированный пол
- Межкомнатные двери
- Покрашенные стены
МЕБЛИРОВКА И ОБОРУДОВАНИЕ
- Встроенная кухня
- Вытяжка
- Кондиционер
- Мебель
- Телефон
- Холодильник
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Консьерж
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
- Сигнализация
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
- Интернет
- Интернет Wi-Fi
- Кабельное телевидение
- Система охранной сигнализации
- Спутниковое ТВ
- Телефон
ДРУГИЕ
- В нежилом доме
- Продуктовый магазин поблизости
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Мы представляем просторную недвижимость в элитном офисном здании, расположенном в непосредственной близости от бульваров «Царь Борис III», «Акад. И.Е. Гешов» и «Болгария» и ул. «Св. Георгий Софийский». Район имеет полностью развитую инфраструктуру, исключительно хорошее транспортное сообщение и множество удобств.
Рядом расположена платная парковка с возможностью аренды парковочных мест по абонементу.
Здание имеет разрешение на эксплуатацию (Акт 16) от 2000 года, в нем есть швейцар, два лифта, роскошные общие помещения, контроль доступа и видеонаблюдение.
Общая площадь офиса составляет 433,55 м2.
Текущая планировка офиса , которую можно перепланировать, выглядит следующим образом:
• приемная/холл;
• девять рабочих кабинетов;
• конференц-зал;
• отдельная кухня;
• серверная комната;
• четыре ванные комнаты.
Недвижимость занимает весь 4-й этаж и включает в себя:
• напольное покрытие – ламинат;
• стены – латексные и стеклянные перегородки;
• роскошное освещение;
• Итальянская санитария.
Технические параметры:
• отопление и охлаждение посредством тепловых насосов Mitsubishi с двумя контурами;
• собственная пожарная сигнализация, контроль доступа, система безопасности и видеонаблюдения;
• рекуперация воздуха в определенных помещениях;
• полная проводка.
Недвижимость имеет высокий инвестиционный потенциал и гарантированную доходность в размере 5000 евро (?9779 левов) в месяц от аренды.
Преимущества объекта:
• роскошное офисное здание с прекрасным транспортным сообщением;
• возможность парковочного места;
• отдельный кабинет на этаже;
• завершен и полностью оборудован;
• гарантированная высокая доходность за счет гарантированной арендной платы.
Свяжитесь с нами для просмотра!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Рядом расположена платная парковка с возможностью аренды парковочных мест по абонементу.
Здание имеет разрешение на эксплуатацию (Акт 16) от 2000 года, в нем есть швейцар, два лифта, роскошные общие помещения, контроль доступа и видеонаблюдение.
Общая площадь офиса составляет 433,55 м2.
Текущая планировка офиса , которую можно перепланировать, выглядит следующим образом:
• приемная/холл;
• девять рабочих кабинетов;
• конференц-зал;
• отдельная кухня;
• серверная комната;
• четыре ванные комнаты.
Недвижимость занимает весь 4-й этаж и включает в себя:
• напольное покрытие – ламинат;
• стены – латексные и стеклянные перегородки;
• роскошное освещение;
• Итальянская санитария.
Технические параметры:
• отопление и охлаждение посредством тепловых насосов Mitsubishi с двумя контурами;
• собственная пожарная сигнализация, контроль доступа, система безопасности и видеонаблюдения;
• рекуперация воздуха в определенных помещениях;
• полная проводка.
Недвижимость имеет высокий инвестиционный потенциал и гарантированную доходность в размере 5000 евро (?9779 левов) в месяц от аренды.
Преимущества объекта:
• роскошное офисное здание с прекрасным транспортным сообщением;
• возможность парковочного места;
• отдельный кабинет на этаже;
• завершен и полностью оборудован;
• гарантированная высокая доходность за счет гарантированной арендной платы.
Свяжитесь с нами для просмотра!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«