Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#SOF-132045 / Дом / с. Гурмазово / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
2
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные комнаты
2
Гаражи
1
Балконы (Террасы)
2
Туалеты
1
Площадь здания
315 м2
Площадь участка
215.80 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Июль 2026
Цена
400 000 €
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Напольное отопление / Тепловой насос
Расстояния
40 км
Последняя актуализация
02.03.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт Sofia (SOF): 40 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на горы
Отопление
- Напольное отопление
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Насос
- Собственное водоснабжение
- Центральное водоснабжение
ФАСАД
- вентилируемый фасад
- натуральный камень
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Локальная очистная станция
КРЫША
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Гараж
- Парковочное место
- Терраса
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Без меблировки
ДВОР И САД
- Двор
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Новый дом в тишине и покое, на свежем воздухе и среди прекрасной природы!
Мы представляем исключительную возможность для инвестиций и спокойной семейной жизни – таунхаус с современной архитектурой и высококлассным исполнением в одном из самых перспективных экорегионов вокруг Софии – селе Гурмазово.
Объект расположен всего в 20 минутах от центра столицы, в отличном транспортном сообщении, в тишине и на лоне природы. Район отличается новостройками и современной инфраструктурой, сочетая уединение и комфорт с легким доступом к городу. Поселок находится всего в 3 км от Божуриште, примерно в 14 км от Банки и в 8 км от станции метро Сливница. Благодаря воздушным потокам из Банки, воздух здесь считается чистым и целебным, а сам район — одним из самых экологически устойчивых в окрестностях Софии.
Параметры свойств
Дом является частью бутик-комплекса таунхаусов, спроектированных с вниманием к деталям, в современном стиле и с максимальной функциональностью помещений. Ожидается, что ввод в эксплуатацию (акт 16) состоится в июле 2026 года.
*Указанная цена не включает НДС.
Общая площадь застройки дома составляет 215 кв. м, включая дополнительный подвальный этаж площадью 100 кв. м, и недвижимость предлагает простор, свет и комфорт для круглогодичного проживания.
Планировка очень удобная и подходит для семьи:
• На первом этаже расположены гараж, котельная, прихожая, гостиная с кухней и столовой, имеющая прямой выход во двор, гостевой туалет;
• На втором этаже расположены три отдельные спальни, две ванные комнаты с туалетами и два балкона.
Подвальное помещение (с запланированной сауной) предлагает множество возможностей для использования: кладовая, тренажерный зал, кинозал или винный погреб.
Дом предлагается в частичной готовности «по болгарским стандартам» и построен с использованием высококачественных материалов и технологических решений высочайшего класса.
• Фасад оборудован системой вентиляции и облицовкой из натурального камня, что обеспечивает долговечность и эстетичный вид.
• Столярные изделия изготовлены в Германии компанией K?mmerling и обладают превосходной звуко- и теплоизоляцией.
• В доме установлена система теплового насоса и подогрева пола – чрезвычайно эффективное и экономичное решение для кондиционирования воздуха в течение всего года.
• Для обеспечения самодостаточности и экологической устойчивости предусмотрены гидрофоры для поддержания постоянного давления воды и немецкая водоочистная станция.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Мы представляем исключительную возможность для инвестиций и спокойной семейной жизни – таунхаус с современной архитектурой и высококлассным исполнением в одном из самых перспективных экорегионов вокруг Софии – селе Гурмазово.
Объект расположен всего в 20 минутах от центра столицы, в отличном транспортном сообщении, в тишине и на лоне природы. Район отличается новостройками и современной инфраструктурой, сочетая уединение и комфорт с легким доступом к городу. Поселок находится всего в 3 км от Божуриште, примерно в 14 км от Банки и в 8 км от станции метро Сливница. Благодаря воздушным потокам из Банки, воздух здесь считается чистым и целебным, а сам район — одним из самых экологически устойчивых в окрестностях Софии.
Параметры свойств
Дом является частью бутик-комплекса таунхаусов, спроектированных с вниманием к деталям, в современном стиле и с максимальной функциональностью помещений. Ожидается, что ввод в эксплуатацию (акт 16) состоится в июле 2026 года.
*Указанная цена не включает НДС.
Общая площадь застройки дома составляет 215 кв. м, включая дополнительный подвальный этаж площадью 100 кв. м, и недвижимость предлагает простор, свет и комфорт для круглогодичного проживания.
Планировка очень удобная и подходит для семьи:
• На первом этаже расположены гараж, котельная, прихожая, гостиная с кухней и столовой, имеющая прямой выход во двор, гостевой туалет;
• На втором этаже расположены три отдельные спальни, две ванные комнаты с туалетами и два балкона.
Подвальное помещение (с запланированной сауной) предлагает множество возможностей для использования: кладовая, тренажерный зал, кинозал или винный погреб.
Дом предлагается в частичной готовности «по болгарским стандартам» и построен с использованием высококачественных материалов и технологических решений высочайшего класса.
• Фасад оборудован системой вентиляции и облицовкой из натурального камня, что обеспечивает долговечность и эстетичный вид.
• Столярные изделия изготовлены в Германии компанией K?mmerling и обладают превосходной звуко- и теплоизоляцией.
• В доме установлена система теплового насоса и подогрева пола – чрезвычайно эффективное и экономичное решение для кондиционирования воздуха в течение всего года.
• Для обеспечения самодостаточности и экологической устойчивости предусмотрены гидрофоры для поддержания постоянного давления воды и немецкая водоочистная станция.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в Гурмазово, Болгария