Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#SOF-131946 / Двухкомнатная квартира / р-н Бояна / г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
5
Этаж
3
Лифт
да
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Балконы (Террасы)
1
Туалеты
1
Площадь
78.69 м2
Жилая площадь
66.39 м2
Общие части
12.30 м2
Цена
270 873 BGN
(без НДС)
€ 138 495 (без НДС)
€ 138 495 (без НДС)
3 442 BGN/м2
(без НДС)
1 760 €/м2 (без НДС)
1 760 €/м2 (без НДС)
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления
Кондиционер
Стандартные кондиционеры
Расстояния
Последняя актуализация
12.06.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Газовая система отопления
- Отопление кондиционером
Кондиционирование
- Стандартные кондиционеры
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ЛИФТЫ
- люксовые лифты
ФАСАД
- внешняя изоляция
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Без меблировки
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Мы предлагаем однокомнатную квартиру в новом жилом доме с современным видением в районе Гардова Глава в районе Бояна. Район предлагает спокойную жилую атмосферу, прекрасные природные виды и экологическую среду благодаря своей близости к горе, что делает его предпочтительным местом для проживания. Расположение близко к остановкам общественного транспорта и с быстрым и легким доступом к бульвару Царя Бориса III и Кольцевой дороге.
Квартира расположена на третьем этаже и предлагает 78,69 кв. м жилой площади с окнами на восток-север и следующей планировкой: прихожая, гостиная с кухней, спальня, ванная комната с туалетом.
Акт 14 ожидается в декабре 2025 года! Акт 16 ожидается в конце 2026 года
Здание состоит из пяти этажей с общим количеством квартир 19. Архитектурное видение современное, а все материалы, связанные с теплоизоляцией, соответствуют классу А по шкале энергосбережения.
Здание состоит из двух-, трех- и четырехкомнатных квартир на продажу, с функциональной планировкой и благоприятными экспозициями. Недвижимость на первом уровне имеет свой собственный двор. Парковка обеспечена подземными гаражами, а также открытыми парковочными местами.
Технические характеристики:
• монолитное железобетонное здание с преимущественно безбалочной конструкцией, с железобетонными шайбами, расположенными на равном расстоянии друг от друга и обеспечивающими 9-ю степень сейсмостойкости;
• кладка кирпичом Wienerberger, Mladost или другого известного производителя этого класса;
• крыша с 12 см теплоизоляции, битумной гидроизоляцией на плоских кровлях и профилированным листом на скатных кровлях;
• фасад с натуральным камнем;
• общие зоны с полом из натурального камня, стенами и потолками из латекса;
• подземный паркинг с полированным бетонным полом;
• дымонепроницаемые двери из алюминиевых профилей на каждом этаже, отделяющие лестничную клетку от коридоров;
• контроль доступа в здание, гаражи и на каждый этаж.
Скорость освобождения квартир:
• полы – цементно-песчаная стяжка, стены и потолки – гипсовая штукатурка;
• ванная комната с цементно-песчаной стяжкой пола и пароизоляцией, стены и потолки из известковой штукатурки;
• террасы с морозостойким гранитным полом, установленными светильниками, перилами из триплексного стекла;
• установлен электрический щиток с предохранителями, выключателями и розетками, розетками для освещения, смонтирована система водопровода и канализации;
• установлены домофон и телефонные/интернет-розетки;
• Окна ПВХ 7-камерные с пленкой, тройной стеклопакет;
• подготовка к установке кондиционеров.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с брокером, ответственным за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Квартира расположена на третьем этаже и предлагает 78,69 кв. м жилой площади с окнами на восток-север и следующей планировкой: прихожая, гостиная с кухней, спальня, ванная комната с туалетом.
Акт 14 ожидается в декабре 2025 года! Акт 16 ожидается в конце 2026 года
Здание состоит из пяти этажей с общим количеством квартир 19. Архитектурное видение современное, а все материалы, связанные с теплоизоляцией, соответствуют классу А по шкале энергосбережения.
Здание состоит из двух-, трех- и четырехкомнатных квартир на продажу, с функциональной планировкой и благоприятными экспозициями. Недвижимость на первом уровне имеет свой собственный двор. Парковка обеспечена подземными гаражами, а также открытыми парковочными местами.
Технические характеристики:
• монолитное железобетонное здание с преимущественно безбалочной конструкцией, с железобетонными шайбами, расположенными на равном расстоянии друг от друга и обеспечивающими 9-ю степень сейсмостойкости;
• кладка кирпичом Wienerberger, Mladost или другого известного производителя этого класса;
• крыша с 12 см теплоизоляции, битумной гидроизоляцией на плоских кровлях и профилированным листом на скатных кровлях;
• фасад с натуральным камнем;
• общие зоны с полом из натурального камня, стенами и потолками из латекса;
• подземный паркинг с полированным бетонным полом;
• дымонепроницаемые двери из алюминиевых профилей на каждом этаже, отделяющие лестничную клетку от коридоров;
• контроль доступа в здание, гаражи и на каждый этаж.
Скорость освобождения квартир:
• полы – цементно-песчаная стяжка, стены и потолки – гипсовая штукатурка;
• ванная комната с цементно-песчаной стяжкой пола и пароизоляцией, стены и потолки из известковой штукатурки;
• террасы с морозостойким гранитным полом, установленными светильниками, перилами из триплексного стекла;
• установлен электрический щиток с предохранителями, выключателями и розетками, розетками для освещения, смонтирована система водопровода и канализации;
• установлены домофон и телефонные/интернет-розетки;
• Окна ПВХ 7-камерные с пленкой, тройной стеклопакет;
• подготовка к установке кондиционеров.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с брокером, ответственным за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«