Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Класс здания/комплекса
Люкс
Этажность
8
Этаж
6
Лифт
да
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
2
Места на крытой парковке
1
Гаражи
1
Балконы (Террасы)
2
Площадь
120 м2
Жилая площадь
106.71 м2
Общие части
13.29 м2
Получен Акт 16
Цена
727 569 BGN
€ 372 000
€ 372 000
6 063 BGN/м2
3 100 €/м2
3 100 €/м2
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
360°
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Газовая система отопления
Расстояния
6.6 км
14 км
Последняя актуализация
12.06.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 6.6 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 14 км
- Продуктовый магазин: 100м
- Остановка: 280м
- Больница: 300м
- Школа: 1 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
- Виды на горы
Строительство
- Высокие потолки (выше 2,50 м)
Отопление
- Газовая система отопления
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
- Центральное водоснабжение
ЛИФТЫ
- автоматические двери
- быстрый лифт
- люксовые лифты
ФАСАД
- вентилируемый фасад
- внешняя изоляция
- декоративные элементы
- подвесной фасад
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- подвесной потолок
КРЫША
- изоляция на крыше
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Ванная комната с туалетом
- Внутренний туалет
- Внутренняя ванная
- Гараж
- Кладовая
- Парковка вне дороги
- Парковочное место
- Подземная стоянка
- Терраса
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Армированная входная дверь
- Без меблировки
- Внешняя изоляция
- Кирпичные стены
- Тройной стеклопакет
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
- Сигнализация
ДВОР И САД
- Двор
- Хорошо ухоженный сад
- Цветочный сад
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
- Интернет
- Интернет Wi-Fi
- Кабельное телевидение
- Система охранной сигнализации
- Спутниковое ТВ
- Телефон
ДРУГИЕ
- В жилом доме
- Продуктовый магазин поблизости
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
НАГРАЖДЕНО «ЗДАНИЕ ГОДА» 2024 ГОДА
С ПОЛУЧЕННЫМ АКТОМ 16!
Представляем на продажу просторную трехкомнатную квартиру общей площадью 119,98 м2 в современном новом комплексе в столице, в районе «Крыштова Вада». Комплекс обеспечивает уют, комфорт и качественную среду проживания. Здание будет завершено полностью подвесным фасадом LAMINAM, алюминиевыми столярными изделиями SCHUCO, лифтами SCHINDLER, с роскошными общими зонами, богато озелененным двором, круглосуточной охраной, видеонаблюдением и контролем доступа.
В квартирах небольшой процент общих зон — 11%, чистая высота потолка — 2,70 м, а в квартирах на последнем этаже чистая высота потолка составляет 3,30 м. В объектах недвижимости комнаты правильной формы и большие окна, через которые проникает максимум солнечного света.
Комфортабельная недвижимость расположена на 6 этаже из 8.
На чистой площади 106,69 кв. м распределены прихожая, гостиная с кухней и столовой, две спальни, две ванные комнаты (одна из которых примыкает к спальне), две террасы и подсобное помещение. Окна выходят на юг - две комнаты и на север - одна комната, с видом на гору Витоша и город.
При покупке недвижимости можно приобрести подземное парковочное место за 39 000 евро или подземный гараж за 47 000 евро.
Расположение
Комплекс расположен у подножия горы Витоша, с видом на гору и город. Сочетание прекрасного расположения в районе со всеми городскими удобствами, современной архитектуры и дизайна, исполнения из качественных материалов, новых технологий и хорошей планировки, делает его идеальным домом для современного человека. Сочетание инвестора и архитектора приводит к высочайшему уровню проектирования и реализации проекта.
Рядом с горой, на самом бульваре "Черни Врых", с очень хорошей коммуникацией с основными точками города и в районе, богатом мероприятиями и обеспечивающем необходимые потребности - вот критерии, которые определяют местоположение этого комплекса как ключевое и выгодное. Чрезвычайно привлекательное местоположение в квартале "Крыстова Вада", прямо рядом с парком "Лозенец", недалеко от торгового центра "Paradise", супермаркета "Fantastico", заправки "EKO" и будущей станции метро.
Степень завершенности - БДС:
• Алюминиевые столярные изделия Schuco AWS 70 HI, с прерывистым термомостом и окрашенные порошковой краской в цвет, остекление - три стекла: 42 мм - наружное четырехсезонное стекло 6 мм /14 мм Аргон 90%/, промежуточное стекло 4 мм /14 мм Аргон 90%/, внутреннее стекло 6 мм. По периметру столярных изделий гидроизоляционная и пароизоляционная лента битумная с алюминиевой фольгой.
• Полы - цементная стяжка, в спальнях, гостиных, ванных комнатах, туалетах, коридоре, прихожей, кладовке - типа плавающей армированной стяжки по тепло- и звукоизоляционному слою из каменной ваты толщиной 4 см.
• Потолки - машинная штукатурка по БДС.
• Балконы, лоджии и террасы – напольное покрытие из морозостойкой гранитной плитки с установкой перил согласно проекту – полностью завершено.
• Двери - бронированный вход с прилагаемой фурнитурой, трехсторонним запиранием, денежным замком, секретным патроном, броненакладкой, рамой, глазком и ручкой из нержавеющей стали с покрытием HPL - имитация дерева.
• Газовая разводка для двухконтурных конденсационных котлов с индивидуальными газовыми счетчиками. Газовое отопление и встроенная разводка для кондиционеров со скрытым монтажом.
• Монтаж систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, электропроводки и сантехники.
• Навесной вентилируемый фасад из плит Laminam и HPL.
Места общего пользования - полностью готовы:
• Лестницы и площадки – пол – цементная стяжка и гранитное покрытие, металлические перила и поручни, стены – латексная краска по гипсовой шпатлевке, потолки – латексная краска по гипсовой шпатлевке, с дизайнерским освещением согласно проекту.
• Фойе и коридоры – пол – цементная стяжка и керамогранит, стены – вагонка и облицовка по дизайн-проекту, потолки подвесные из гипсокартона, окрашены латексом по гипсовой шпатлевке, с дизайнерским освещением по проекту.
• Роскошные лифты Schindler на 8 человек.
О комплексе
Комплекс представляет собой новую интерпретацию идеи здания с современным и инновационным фасадом в сочетании с квартирами с правильной планировкой и оптимизированными общими зонами.
Концепция динамики в городской среде ищется в плане объема, пространства и фасада. Проект представляет собой композицию 9-, 8-, 6- и 4-этажных объемов в общей ступенчатой структуре, спускающейся на восток к будущему парку Лозенец. Дополнительными акцентами в композиции являются объемы пентхаусов как своеобразные коробки, заполненные панелями HPL FUNDERMAX орех, в которых размещаются апартаменты класса люкс с большей чистой высотой этажа (3,30 м).
В комплексе имеется 119 квартир (двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные, многокомнатные, мезонеты и пентхаусы), 3 магазина, 114 гаражей и 36 парковочных мест.
Состоит из 4 подъездов: подъезд А - 9 этажей, подъезд В - 8 этажей, подъезд С - 6 этажей и подъезд D - 4 этажа, подвал двухуровневый, только у подъезда D -2-й уровень.
Изысканная игра пластики выступающих и заглубляющихся стеклянных объемов в общем фасаде сочетается с мотивом вертикальных зеленых стен, эстетично скрывающих блоки кондиционирования воздуха. Все террасы, в том числе и на верхнем этаже, спроектированы как закрытые от солнца. Напольное покрытие террас представляет собой тип двойного пола из гранитной плитки. Ажурные перила выполнены в двух вариантах - стеклянный триплекс или с металлическим каркасом с просечно-вытяжной сеткой черного цвета в соответствии с архитектурной деталью, следуя композиционной идее. Дополнительная композиция фасадной линейной светодиодной подсветки целенаправленно ищется для подчеркивания основной идеи в ночное время. Идея динамической композиции продолжена в проекте благоустройства главного двора комплекса в сочетании с габионами, парковой меблировкую и освещением и водной зоной.
Свяжитесь с нами для профессиональной консультации по интересующему вас типу недвижимости!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
С ПОЛУЧЕННЫМ АКТОМ 16!
Представляем на продажу просторную трехкомнатную квартиру общей площадью 119,98 м2 в современном новом комплексе в столице, в районе «Крыштова Вада». Комплекс обеспечивает уют, комфорт и качественную среду проживания. Здание будет завершено полностью подвесным фасадом LAMINAM, алюминиевыми столярными изделиями SCHUCO, лифтами SCHINDLER, с роскошными общими зонами, богато озелененным двором, круглосуточной охраной, видеонаблюдением и контролем доступа.
В квартирах небольшой процент общих зон — 11%, чистая высота потолка — 2,70 м, а в квартирах на последнем этаже чистая высота потолка составляет 3,30 м. В объектах недвижимости комнаты правильной формы и большие окна, через которые проникает максимум солнечного света.
Комфортабельная недвижимость расположена на 6 этаже из 8.
На чистой площади 106,69 кв. м распределены прихожая, гостиная с кухней и столовой, две спальни, две ванные комнаты (одна из которых примыкает к спальне), две террасы и подсобное помещение. Окна выходят на юг - две комнаты и на север - одна комната, с видом на гору Витоша и город.
При покупке недвижимости можно приобрести подземное парковочное место за 39 000 евро или подземный гараж за 47 000 евро.
Расположение
Комплекс расположен у подножия горы Витоша, с видом на гору и город. Сочетание прекрасного расположения в районе со всеми городскими удобствами, современной архитектуры и дизайна, исполнения из качественных материалов, новых технологий и хорошей планировки, делает его идеальным домом для современного человека. Сочетание инвестора и архитектора приводит к высочайшему уровню проектирования и реализации проекта.
Рядом с горой, на самом бульваре "Черни Врых", с очень хорошей коммуникацией с основными точками города и в районе, богатом мероприятиями и обеспечивающем необходимые потребности - вот критерии, которые определяют местоположение этого комплекса как ключевое и выгодное. Чрезвычайно привлекательное местоположение в квартале "Крыстова Вада", прямо рядом с парком "Лозенец", недалеко от торгового центра "Paradise", супермаркета "Fantastico", заправки "EKO" и будущей станции метро.
Степень завершенности - БДС:
• Алюминиевые столярные изделия Schuco AWS 70 HI, с прерывистым термомостом и окрашенные порошковой краской в цвет, остекление - три стекла: 42 мм - наружное четырехсезонное стекло 6 мм /14 мм Аргон 90%/, промежуточное стекло 4 мм /14 мм Аргон 90%/, внутреннее стекло 6 мм. По периметру столярных изделий гидроизоляционная и пароизоляционная лента битумная с алюминиевой фольгой.
• Полы - цементная стяжка, в спальнях, гостиных, ванных комнатах, туалетах, коридоре, прихожей, кладовке - типа плавающей армированной стяжки по тепло- и звукоизоляционному слою из каменной ваты толщиной 4 см.
• Потолки - машинная штукатурка по БДС.
• Балконы, лоджии и террасы – напольное покрытие из морозостойкой гранитной плитки с установкой перил согласно проекту – полностью завершено.
• Двери - бронированный вход с прилагаемой фурнитурой, трехсторонним запиранием, денежным замком, секретным патроном, броненакладкой, рамой, глазком и ручкой из нержавеющей стали с покрытием HPL - имитация дерева.
• Газовая разводка для двухконтурных конденсационных котлов с индивидуальными газовыми счетчиками. Газовое отопление и встроенная разводка для кондиционеров со скрытым монтажом.
• Монтаж систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, электропроводки и сантехники.
• Навесной вентилируемый фасад из плит Laminam и HPL.
Места общего пользования - полностью готовы:
• Лестницы и площадки – пол – цементная стяжка и гранитное покрытие, металлические перила и поручни, стены – латексная краска по гипсовой шпатлевке, потолки – латексная краска по гипсовой шпатлевке, с дизайнерским освещением согласно проекту.
• Фойе и коридоры – пол – цементная стяжка и керамогранит, стены – вагонка и облицовка по дизайн-проекту, потолки подвесные из гипсокартона, окрашены латексом по гипсовой шпатлевке, с дизайнерским освещением по проекту.
• Роскошные лифты Schindler на 8 человек.
О комплексе
Комплекс представляет собой новую интерпретацию идеи здания с современным и инновационным фасадом в сочетании с квартирами с правильной планировкой и оптимизированными общими зонами.
Концепция динамики в городской среде ищется в плане объема, пространства и фасада. Проект представляет собой композицию 9-, 8-, 6- и 4-этажных объемов в общей ступенчатой структуре, спускающейся на восток к будущему парку Лозенец. Дополнительными акцентами в композиции являются объемы пентхаусов как своеобразные коробки, заполненные панелями HPL FUNDERMAX орех, в которых размещаются апартаменты класса люкс с большей чистой высотой этажа (3,30 м).
В комплексе имеется 119 квартир (двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные, многокомнатные, мезонеты и пентхаусы), 3 магазина, 114 гаражей и 36 парковочных мест.
Состоит из 4 подъездов: подъезд А - 9 этажей, подъезд В - 8 этажей, подъезд С - 6 этажей и подъезд D - 4 этажа, подвал двухуровневый, только у подъезда D -2-й уровень.
Изысканная игра пластики выступающих и заглубляющихся стеклянных объемов в общем фасаде сочетается с мотивом вертикальных зеленых стен, эстетично скрывающих блоки кондиционирования воздуха. Все террасы, в том числе и на верхнем этаже, спроектированы как закрытые от солнца. Напольное покрытие террас представляет собой тип двойного пола из гранитной плитки. Ажурные перила выполнены в двух вариантах - стеклянный триплекс или с металлическим каркасом с просечно-вытяжной сеткой черного цвета в соответствии с архитектурной деталью, следуя композиционной идее. Дополнительная композиция фасадной линейной светодиодной подсветки целенаправленно ищется для подчеркивания основной идеи в ночное время. Идея динамической композиции продолжена в проекте благоустройства главного двора комплекса в сочетании с габионами, парковой меблировкую и освещением и водной зоной.
Свяжитесь с нами для профессиональной консультации по интересующему вас типу недвижимости!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Видео
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«