Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#SOF 131833 / Дом / р-н Световрачене / г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
3
Комнаты
6
Спальни
5
Ванные комнаты
4
Машиноместа на открытой парковке
1
Гаражи
2
Площадь здания
550.60 м2
Площадь участка
717 м2
Получен Акт 16
Цена
1 936 272 BGN
€ 990 000
€ 990 000
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
под ключ (с мебелью)
Меблировка
Полностью меблированная
Расстояния
Последняя актуализация
24.06.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Административная информация о предложении
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем отдельно стоящий трехэтажный дом с прекрасно ухоженным двором, расположенный в тихой и зеленой деревне Войнеговци - недалеко от города София. Недвижимость предлагает 550,60 кв.м застроенной площади, 5 спален, прочную конструкцию с высококлассной изоляцией и спроектирована с учетом энергоэффективности, комфорта и функциональности.
Дом имеет двойную изоляцию — 10 см теплоизоляции снаружи и 10 см пароизоляции (каменная вата) внутри, включая внутренние стены, что обеспечивает чрезвычайно быстрый нагрев и охлаждение каждой комнаты, а также низкие затраты на электроэнергию.
Отопление и охлаждение обеспечиваются:
• локальное отопление с автоматическим пеллетным котлом (возможность использования другого твердого топлива) – 35 кВт;
• камин с водяной рубашкой – 20кВт + 5кВт;
• кондиционеры.
Система рассчитана таким образом, что может обогревать весь дом как одновременно, так и поэтапно.
Дополнительные удобства для обеспечения устойчивости и независимости:
• Комбинированный бойлер на 300 литров с солнечными коллекторами – обеспечивает горячую воду только от солнца более 8 месяцев в году;
• SOT к SOT161;
• видеонаблюдение с онлайн-доступом;
• 5-камерные окна ПВХ.
Двор – 717 кв.м:
• Засеян травой из смешанной травосмеси;
• Массивный забор вдоль улицы, дополненный живой изгородью из диких виноградных лоз;
• Изгородь из кипариса Лейланда;
• Автоматическая система полива – дождеватели и капельное орошение;
• Собственная скважина с возможностью подключения к системе водоснабжения;
• Огород с капельным орошением.
Распределение по этажам:
Первый этаж – 229,8 кв.м (чистая площадь: 143 кв.м)
• Отапливаемый гараж с автоматическими воротами Hoermann – ширина 5 м, на 2+1 машину;
• С трехфазным подключением для зарядки электромобилей до 22 кВт – 40 кв.м;
• Хозяйственное помещение (склад) с теплым подключением к гаражу и дому – 19 кв.м;
• Просторная прихожая с удобной лестницей;
• Просторная гостиная с кухней – 67 кв. м, южная ориентация, вид во двор;
• Большая веранда – 29 кв. м, с выходом из кухни и гостиной, со встроенным барбекю;
• Спальня со встроенным шкафом (также подходит под кабинет);
• Ванная комната с туалетом;
• Котельная с подключением ко всем служебным помещениям на этаже.
Второй этаж – 172,1 кв.м (чистая площадь: 151 кв.м)
• Главная спальня с:
панорамный вид на Софию и Витошу;
выход на южную террасу – 21 кв.м;
собственная ванная комната с ванной;
отдельная комната – кладовая;
• Еще три комнаты:
две спальни с террасой, выходящей на север;
одна комната, подходящая как для спальни, так и для большого хозяйственного/подсобного помещения (есть горячая/холодная вода и канализация);
• Ванная комната с туалетом, обслуживающая три комнаты.
Третий этаж – 148,7 кв.м.
• Просторное помещение с высокими потолками, подойдет для спортзала, кабинета, зоны отдыха, студии или детского уголка;
• Панорамный вид на город и гору Витоша;
• Отдельное подсобное помещение/кладовая (с меньшей высотой)
• Ванная комната с туалетом.
Недвижимость сочетает в себе ощущение природы и простора с технологическими удобствами и устойчивым управлением ресурсами. Подходит для семьи, которая ценит спокойствие, качественное строительство и возможность автономного образа жизни, не отказываясь от быстрого доступа к городу.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Дом имеет двойную изоляцию — 10 см теплоизоляции снаружи и 10 см пароизоляции (каменная вата) внутри, включая внутренние стены, что обеспечивает чрезвычайно быстрый нагрев и охлаждение каждой комнаты, а также низкие затраты на электроэнергию.
Отопление и охлаждение обеспечиваются:
• локальное отопление с автоматическим пеллетным котлом (возможность использования другого твердого топлива) – 35 кВт;
• камин с водяной рубашкой – 20кВт + 5кВт;
• кондиционеры.
Система рассчитана таким образом, что может обогревать весь дом как одновременно, так и поэтапно.
Дополнительные удобства для обеспечения устойчивости и независимости:
• Комбинированный бойлер на 300 литров с солнечными коллекторами – обеспечивает горячую воду только от солнца более 8 месяцев в году;
• SOT к SOT161;
• видеонаблюдение с онлайн-доступом;
• 5-камерные окна ПВХ.
Двор – 717 кв.м:
• Засеян травой из смешанной травосмеси;
• Массивный забор вдоль улицы, дополненный живой изгородью из диких виноградных лоз;
• Изгородь из кипариса Лейланда;
• Автоматическая система полива – дождеватели и капельное орошение;
• Собственная скважина с возможностью подключения к системе водоснабжения;
• Огород с капельным орошением.
Распределение по этажам:
Первый этаж – 229,8 кв.м (чистая площадь: 143 кв.м)
• Отапливаемый гараж с автоматическими воротами Hoermann – ширина 5 м, на 2+1 машину;
• С трехфазным подключением для зарядки электромобилей до 22 кВт – 40 кв.м;
• Хозяйственное помещение (склад) с теплым подключением к гаражу и дому – 19 кв.м;
• Просторная прихожая с удобной лестницей;
• Просторная гостиная с кухней – 67 кв. м, южная ориентация, вид во двор;
• Большая веранда – 29 кв. м, с выходом из кухни и гостиной, со встроенным барбекю;
• Спальня со встроенным шкафом (также подходит под кабинет);
• Ванная комната с туалетом;
• Котельная с подключением ко всем служебным помещениям на этаже.
Второй этаж – 172,1 кв.м (чистая площадь: 151 кв.м)
• Главная спальня с:
панорамный вид на Софию и Витошу;
выход на южную террасу – 21 кв.м;
собственная ванная комната с ванной;
отдельная комната – кладовая;
• Еще три комнаты:
две спальни с террасой, выходящей на север;
одна комната, подходящая как для спальни, так и для большого хозяйственного/подсобного помещения (есть горячая/холодная вода и канализация);
• Ванная комната с туалетом, обслуживающая три комнаты.
Третий этаж – 148,7 кв.м.
• Просторное помещение с высокими потолками, подойдет для спортзала, кабинета, зоны отдыха, студии или детского уголка;
• Панорамный вид на город и гору Витоша;
• Отдельное подсобное помещение/кладовая (с меньшей высотой)
• Ванная комната с туалетом.
Недвижимость сочетает в себе ощущение природы и простора с технологическими удобствами и устойчивым управлением ресурсами. Подходит для семьи, которая ценит спокойствие, качественное строительство и возможность автономного образа жизни, не отказываясь от быстрого доступа к городу.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«