Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#Kbs 131577 / Дом / с. Нови хан / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
2
Этаж
0-2
Лифт
нет
Комнаты
7
Спальни
4
Ванные комнаты
3
Машиноместа на открытой парковке
2
Места на крытой парковке
2
Гаражи
1
Балконы (Террасы)
3
Туалеты
3
Подвал
да
Кабинет
да
Площадь здания
320 м2
Площадь участка
680 м2
Цена
1 564 664 BGN
€ 800 000
€ 800 000
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
отличное
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Отопление кондиционером / Тепловой насос
Кондиционер
Система кондиционирования, Тепловой насос
Расстояния
27 км
22 км
Последняя актуализация
10.06.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 27 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 22 км
- Продуктовый магазин: 2 км
- Школа: 2 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на внутренний двор
- Виды на горы
- Виды на поле
- Виды на холмы
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Отопление кондиционером
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Система кондиционирования
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
- Центральное водоснабжение
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
- Локальная очистная станция
- Центральная канализация
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Ванная комната
- Ванная комната с туалетом
- Внутренний туалет
- Внутренняя ванная
- Внутренняя лестница
- Гараж
- Гардеробная
- Кладовая
- Комната для персонала
- Обозначенная стоянка
- Парковка вне дороги
- Парковочное место
- Стоянка
- Терраса
- Туалет
ДВОР И САД
- Барбекю
- Летняя кухня
- Навес
- Хорошо ухоженный сад
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем Вам исключительную недвижимость – отдельно стоящий односемейный дом с современным архитектурным дизайном, расположенный в зеленом и тихом районе Нови Хан, всего в 20 минутах от Софии. Проект сочетает в себе современный дизайн, высокое качество исполнения и возможность индивидуальных архитектурных и интерьерных решений.
Акция, перед началом строительно-монтажных работ - подарок будущему владельцу: зарядная станция для электромобиля.
Недвижимость расположена на ровном земельном участке площадью 680 кв. м, на котором расположены:
Основной дом с застроенной площадью 320 кв. метров.
Отдельный крытый гараж с кладовой – 50 кв. м.
Здание с отдельной крытой зоной барбекю – 18 кв. метров.
Планировка дома функциональна и спроектирована с учетом света, пространства и комфорта. В центре дома находится просторная гостиная с французскими окнами и камином, которые создают ощущение уюта и связи с окружающим пространством. Кухня и столовая объединены в открытую планировку с прямым выходом на веранду, выходящую во двор.
Подробная планировка дома:
Первый этаж – 125,20 кв. метров.
-Гостиная/Столовая/Кухня – 54,80 кв. метров;
-Просторная, панорамно застекленная гостиная с камином и местом для большой кухни с островом. Естественное освещение в течение всего дня и прямой выход на веранду;
-Офис – 12,25 кв. метров.;
-С французским окном. Подходит для двух человек, идеально подходит для работы из дома;
-Спальня/Кабинет/Домашний спортзал – 12,10 кв. м. Универсальное пространство – подходит для гостей, дополнительной рабочей зоны или спортзала;
-Ванная комната с туалетом – 3,30 кв. метров;
-Прихожая и лестница – 21,90 кв. метров;
- Подвальное помещение - 4 кв. метров;
- С технической целью – планируется установка теплового насоса или газового котла для подогрева пола и складского помещения;
-Веранда – 32,00 кв. метров.;
-Широкая веранда с видом на двор.
Второй этаж – 130,70 кв. метров.
-Спальня 1 (главная спальня) – 17,45 кв. метров.
С доступом к шкафам и собственной ванной комнате:
Гардеробная 1 – 6,15 кв. метров.
Гардеробная 2 – 9,10 кв. метров.
Раздельный санузел с туалетом – 4,70 кв. метров.
-Спальня 2 – 14,70 кв. метров.
-Спальня 3 – 13,70 кв. метров.
- Общая ванная комната с туалетом – 5,00 кв. метров.
- Мокрое помещение - 3,30 кв. метров.
Подходит для стиральных машин, сушилок и бытовых нужд.
-Коридор и лестница – 13,70 кв. метров.
-Большая терраса – 16,00 кв. метров.
Включает в себя две спальни с видом на внутренний двор и возможностью установки садовой мебели.
-Дополнительная терраса с выходом из одной из спален для большего личного пространства. – 5,55 кв. м.
Основные преимущества объекта:
-Собственные очистные сооружения – для полной независимости от центральной канализации и экологической устойчивости
-Подогрев пола в основных комнатах
-Камин в гостиной
-Французские окна, обеспечивающие естественное освещение и визуальный контакт с двором
-Крыша с чистой геометрией и функциональной планировкой, пригодная для размещения солнечных батарей
-Возможность персонализировать проект до начала строительства – будущий владелец может внести изменения в планировку и детали интерьера в соответствии со своими личными предпочтениями.
Строительство дома осуществляется инвестором с опытом и отношением, которые можно вложить в собственный дом. Проект является прекрасной возможностью для людей, ищущих тишину, зелень и качество жизни, не отказываясь от близости к городу.
- Предлагается возможность достройки дома «под ключ» в соответствии с предпочитаемым стилем и бюджетом заказчика.
Пример плана оплаты:
- 30% по предварительному договору;
- 30% на этапе Акт 14;
- 30% на этапе Акт 15;
- 10% на этапе Акт 16;
*Возможны и другие схемы оплаты, после индивидуальных переговоров*
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по указанному в объявлении номеру телефона или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, которые доступны только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, которые входят в нашу корпоративную группу и являются нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Акция, перед началом строительно-монтажных работ - подарок будущему владельцу: зарядная станция для электромобиля.
Недвижимость расположена на ровном земельном участке площадью 680 кв. м, на котором расположены:
Планировка дома функциональна и спроектирована с учетом света, пространства и комфорта. В центре дома находится просторная гостиная с французскими окнами и камином, которые создают ощущение уюта и связи с окружающим пространством. Кухня и столовая объединены в открытую планировку с прямым выходом на веранду, выходящую во двор.
Подробная планировка дома:
Первый этаж – 125,20 кв. метров.
-Гостиная/Столовая/Кухня – 54,80 кв. метров;
-Просторная, панорамно застекленная гостиная с камином и местом для большой кухни с островом. Естественное освещение в течение всего дня и прямой выход на веранду;
-Офис – 12,25 кв. метров.;
-С французским окном. Подходит для двух человек, идеально подходит для работы из дома;
-Спальня/Кабинет/Домашний спортзал – 12,10 кв. м. Универсальное пространство – подходит для гостей, дополнительной рабочей зоны или спортзала;
-Ванная комната с туалетом – 3,30 кв. метров;
-Прихожая и лестница – 21,90 кв. метров;
- Подвальное помещение - 4 кв. метров;
- С технической целью – планируется установка теплового насоса или газового котла для подогрева пола и складского помещения;
-Веранда – 32,00 кв. метров.;
-Широкая веранда с видом на двор.
Второй этаж – 130,70 кв. метров.
-Спальня 1 (главная спальня) – 17,45 кв. метров.
С доступом к шкафам и собственной ванной комнате:
Гардеробная 1 – 6,15 кв. метров.
Гардеробная 2 – 9,10 кв. метров.
Раздельный санузел с туалетом – 4,70 кв. метров.
-Спальня 2 – 14,70 кв. метров.
-Спальня 3 – 13,70 кв. метров.
- Общая ванная комната с туалетом – 5,00 кв. метров.
- Мокрое помещение - 3,30 кв. метров.
Подходит для стиральных машин, сушилок и бытовых нужд.
-Коридор и лестница – 13,70 кв. метров.
-Большая терраса – 16,00 кв. метров.
Включает в себя две спальни с видом на внутренний двор и возможностью установки садовой мебели.
-Дополнительная терраса с выходом из одной из спален для большего личного пространства. – 5,55 кв. м.
Основные преимущества объекта:
-Собственные очистные сооружения – для полной независимости от центральной канализации и экологической устойчивости
-Подогрев пола в основных комнатах
-Камин в гостиной
-Французские окна, обеспечивающие естественное освещение и визуальный контакт с двором
-Крыша с чистой геометрией и функциональной планировкой, пригодная для размещения солнечных батарей
-Возможность персонализировать проект до начала строительства – будущий владелец может внести изменения в планировку и детали интерьера в соответствии со своими личными предпочтениями.
Строительство дома осуществляется инвестором с опытом и отношением, которые можно вложить в собственный дом. Проект является прекрасной возможностью для людей, ищущих тишину, зелень и качество жизни, не отказываясь от близости к городу.
- Предлагается возможность достройки дома «под ключ» в соответствии с предпочитаемым стилем и бюджетом заказчика.
Пример плана оплаты:
- 30% по предварительному договору;
- 30% на этапе Акт 14;
- 30% на этапе Акт 15;
- 10% на этапе Акт 16;
*Возможны и другие схемы оплаты, после индивидуальных переговоров*
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по указанному в объявлении номеру телефона или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, которые доступны только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, которые входят в нашу корпоративную группу и являются нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в Нови хан, Болгария