Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
3
Этаж
3
Лифт
да
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
2
Балконы (Террасы)
2
Туалеты
1
Площадь
155.76 м2
Жилая площадь
133.10 м2
Общие части
22.66 м2
Получен Акт 16
Цена
467 280 €
(без НДС)
3 000 €/м2
(без НДС)
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Напольное отопление / Тепловой насос
Кондиционер
Тепловой насос
Расстояния
Последняя актуализация
19.01.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на внутренний двор
- Виды на город
- Виды на горы
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Напольное отопление
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ЛИФТЫ
- автоматические двери
- люксовые лифты
ФАСАД
- внешняя изоляция
- натуральный камень
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Внутренняя лестница
- Гараж
- Подземная стоянка
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Без меблировки
- Внешняя изоляция
- Тройной стеклопакет
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
ДРУГИЕ
- В жилом доме
- Продуктовый магазин поблизости
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в элитном жилом доме с актом 16, расположенном в районе Драгалевцы. Проект разработан с акцентом на архитектурную чистоту, четкие пропорции и функциональность пространства. Здание состоит из пяти квартир, четыре из которых уже сданы в эксплуатацию.
Архитектурная концепция
Здание спроектировано с акцентом на естественное освещение, оптимальные высоты и чистые объемы. Жилые помещения ориентированы на панорамные виды города или благоустроенные внутренние дворы, что создает характерное ощущение масштаба, близкое к индивидуальному жилому дому. Фасад выполнен из натуральных материалов, что обеспечивает гармонию с окружающей средой и горным ландшафтом.
Характеристики квартиры
Квартира расположена на третьем жилом этаже, окна выходят на юго-восток/северо-восток. Общая площадь составляет 155,76 кв. м, из которых 133,1 кв. м приходится на жилую площадь, а 22,66 кв. м – на общие помещения. С террасы, выходящей в гостиную, открывается вид на Софию. Пространство организовано таким образом, чтобы обеспечить максимальное освещение и комфорт проживания.
Распределение:
• прихожая с отдельными зонами для вешалки, стиральной машины и сушилки;
• мини-кухня;
• гостиная с выходом на террасу;
• две спальни;
• две ванные комнаты с туалетами;
• гостевой туалет.
Технические упомянутых указанных обозначенных перечисленных перечисленных отличительных отличительных отличительных упомянутых характеристики
Квартира сдается со штукатуркой и стяжкой.
• Окна: алюминиевые окна высшего класса с четырехкамерным триплексным стеклопакетом, низкоэмиссионным стеклом и коэффициентом теплопередачи 1,2 Вт/м?К.
• Изоляция: стены из керамического кирпича на эластичной прокладке для ограничения ударного шума; конструкция пола толщиной 44 см со звуко- и теплоизоляцией и каменные плиты толщиной 10 см.
• Отопление и охлаждение: индивидуальный теплый пол в каждой комнате; система теплового насоса для отопления и охлаждения; вентиляционные потолки для летних месяцев; управление с помощью комнатных термостатов.
• Электроустановки: трехфазный распределительный щит с необходимой защитой; оптические кабели к слаботочному распределительному щиту.
• Водоснабжение и канализация: счетчики воды с дистанционным считыванием показаний; теплоизолированные водопроводы; звукоизолированные канализационные трубы с клапанами против запаха.
Доступ и безопасность
Доступ для пешеходов и автомобилей раздельный. Лифт вентилируемый, обеспечивает движение на все уровни. По периметру, в местах общего пользования и на парковке организованы видеодомофон, контроль доступа и круглосуточное видеонаблюдение. По запросу возможна установка сигнализации.
Стоянка
За дополнительную плату можно приобрести подземный гараж на две машины с кладовой. Цена: 60 000 евро без НДС. В гараже есть электричество и проводка для зарядки электромобилей, а также место для велосипедов.
Недвижимость, подходящая клиентам, ищущим высококлассное жильё, ограниченное количество жителей и архитектурное качество у подножия горы.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Архитектурная концепция
Здание спроектировано с акцентом на естественное освещение, оптимальные высоты и чистые объемы. Жилые помещения ориентированы на панорамные виды города или благоустроенные внутренние дворы, что создает характерное ощущение масштаба, близкое к индивидуальному жилому дому. Фасад выполнен из натуральных материалов, что обеспечивает гармонию с окружающей средой и горным ландшафтом.
Характеристики квартиры
Квартира расположена на третьем жилом этаже, окна выходят на юго-восток/северо-восток. Общая площадь составляет 155,76 кв. м, из которых 133,1 кв. м приходится на жилую площадь, а 22,66 кв. м – на общие помещения. С террасы, выходящей в гостиную, открывается вид на Софию. Пространство организовано таким образом, чтобы обеспечить максимальное освещение и комфорт проживания.
Распределение:
• прихожая с отдельными зонами для вешалки, стиральной машины и сушилки;
• мини-кухня;
• гостиная с выходом на террасу;
• две спальни;
• две ванные комнаты с туалетами;
• гостевой туалет.
Технические упомянутых указанных обозначенных перечисленных перечисленных отличительных отличительных отличительных упомянутых характеристики
Квартира сдается со штукатуркой и стяжкой.
• Окна: алюминиевые окна высшего класса с четырехкамерным триплексным стеклопакетом, низкоэмиссионным стеклом и коэффициентом теплопередачи 1,2 Вт/м?К.
• Изоляция: стены из керамического кирпича на эластичной прокладке для ограничения ударного шума; конструкция пола толщиной 44 см со звуко- и теплоизоляцией и каменные плиты толщиной 10 см.
• Отопление и охлаждение: индивидуальный теплый пол в каждой комнате; система теплового насоса для отопления и охлаждения; вентиляционные потолки для летних месяцев; управление с помощью комнатных термостатов.
• Электроустановки: трехфазный распределительный щит с необходимой защитой; оптические кабели к слаботочному распределительному щиту.
• Водоснабжение и канализация: счетчики воды с дистанционным считыванием показаний; теплоизолированные водопроводы; звукоизолированные канализационные трубы с клапанами против запаха.
Доступ и безопасность
Доступ для пешеходов и автомобилей раздельный. Лифт вентилируемый, обеспечивает движение на все уровни. По периметру, в местах общего пользования и на парковке организованы видеодомофон, контроль доступа и круглосуточное видеонаблюдение. По запросу возможна установка сигнализации.
Стоянка
За дополнительную плату можно приобрести подземный гараж на две машины с кладовой. Цена: 60 000 евро без НДС. В гараже есть электричество и проводка для зарядки электромобилей, а также место для велосипедов.
Недвижимость, подходящая клиентам, ищущим высококлассное жильё, ограниченное количество жителей и архитектурное качество у подножия горы.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
- Недвижимость в р-н«Младост 3«
Недвижимость по типу, София
- Трёхкомнатные квартиры в София
- Двухкомнатные квартиры в София
- Четырехкомнатные квартиры в София
- Апартаменты (различные типы) в София
- Дома в София
- Офисы в София
- Магазины в София
- Многокомнатные квартиры в София
- Земли под застройку в София
- Пентхаусы в двух уровнях в София