Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
2
Этаж
2
Лифт
нет
Комнаты
7
Спальни
5
Ванные комнаты
5
Машиноместа на открытой парковке
4
Гаражи
1
Балконы (Террасы)
6
Туалеты
1
Площадь здания
465 м2
Площадь участка
2000 м2
Получен Акт 16
Цена
1 750 000 €
(без НДС)
Обязательная плата за обслуживание
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
отличное
Меблировка
Полностью меблированная
Ванные комнаты
Душевая, Оборудованная ванная комната
Полы
Деревянные полы
Расстояния
120 км
1 км
6 км
170 км
Последняя актуализация
13.02.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Море: 120 км
- Горнолыжный подъемник: 6 км
- Центр города: 1 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 170 км
- Продуктовый магазин: 1 км
- Остановка: 1 км
- Больница: 7 км
- Школа: 1 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на внутренний двор
- Виды на горы
Строительство
- Полностью обновленное здание
Отопление
- Камин
- Напольное отопление
- Тепловая энергия
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
- Минеральная вода в объекте
- Собственное водоснабжение
ФАСАД
- внешняя изоляция
- декоративные элементы
- дерево
- натуральный камень
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Центральная канализация
КРЫША
- черепица
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Веранда
- Внутренняя лестница
- Гараж
- Гардеробная
- Обозначенная стоянка
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Армированная входная дверь
- Внешняя изоляция
- Внутренняя изоляция
- Двойной стеклопакет
- Деревянные полы
- Межкомнатные двери
- Стены покрашенные латексной краской
МЕБЛИРОВКА И ОБОРУДОВАНИЕ
- Бойлер электрический
- Встроенная кухня
- Духовка
- Душевая
- Мебель
- Оборудованная ванная комната
- Посудомоечная машина
- Стиральная машина
- Телевизор
- Холодильник
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Бассейн
- Джакузи
- Комплекс закрытого типа
- Охрана
- Сауна
ДВОР И САД
- Барбекю
- Беседка
- Двор
- Живая изгородь
- Хорошо ухоженный сад
- Цветочный сад
- Частный бассейн
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
- Интернет
- Интернет Wi-Fi
- Кабельное телевидение
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Панорамные виды, свежий воздух и ощущение спокойствия – вот как выглядит ваше новое убежище от городской суеты.
Представляем вашему вниманию роскошный дом со множеством дополнительных удобств и уникальным расположением в закрытом жилом комплексе, недалеко от горнолыжного курорта Банско.
Меблировка и оснащение выполнены со вкусом, стилем и индивидуальностью, подходят для личного или делового использования.
Первоклассная отделка, выполненная с точностью и вниманием к мельчайшим деталям.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ:
• Общая площадь застройки дома: 465 кв. м;
• Центральная дорога комплекса ведет к местной дороге, обеспечивающей доступ к зданию;
• Два независимых участка, каждый площадью 1000 кв. метров.;
• Независимый источник воды на глубине 54 м, официально зарегистрированный в соответствующем органе, вода пригодна для питья;
• Подземный резервуар для воды вместимостью 5 метрических тонн;
• В настоящее время система водоснабжения и водохранилище в основном используются для орошения;
• Дом подключен к общественной канализации, водопроводу и электросети;
• Полы с подогревом по всему дому;
• Энергосберегающая установка — тепловой насос сплит-системы (для отопления и охлаждения);
• Резервный электрический обогреватель, подключенный к системе отопления;
• Минеральная вода из горячего источника подключена к системе отопления;
• Два насоса (основной и резервный) и трубопровод длиной около 650 м (оба используются совместно с другими объектами комплекса), обеспечивающие
минеральная вода из горячего источника, расположенного рядом с домом;
• Система очистки воды в бассейне;
• Наружное освещение дома, разделённое на 2 цепи;
• 14 различных кругов, автоматическая система полива сада с разбрызгивателями различных типов и капельным орошением;
• Открытое и скрытое садовое освещение в 2 контурах;
• Минеральная вода из горячего источника используется на основании разрешения сроком на 5 лет, продленного с 2024 года;
• Годовая плата в размере 3780 левов формируется исходя из запрошенного и утвержденного годового объема, который в настоящее время составляет 6300 кубических метров;
• Цена за кубометр минеральной воды устанавливается муниципальным советом Разлога. За последние 5 лет она выросла на 10% и в настоящее время составляет 0,60 лева за кубометр.
УДОБСТВА:
• 5 спален;
• 5 ванных комнат;
• Крытая веранда с зоной для барбекю;
• Две прекрасные гостиные, одна из которых с камином;
• 3 камина;
• Крытый гараж;
• Сауна и зона отдыха;
• Паровая баня;
• Открытый бассейн с минеральной водой;
• Красивый и ухоженный сад с деревьями, разнообразными кустарниками и цветами;
• Собственный источник воды для полива сада;
• Комната для обслуживания и прачечная.
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ:
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
• На первом этаже расположена просторная гостиная открытой планировки с камином, обеденной зоной и кухней;
• Главная спальня расположена на первом этаже, оборудована камином, ванной комнатой и имеет прямой выход в сад;
• Гараж;
• Комната для обслуживания и прачечная;
• СПА-зона;
• Отдельный туалет;
• Крытая зона для барбекю с садовой мебелью.
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
• Просторная гостиная с террасой и огромными окнами, из которых открывается невероятный вид на Пирин и Рилу;
• 4 спальни, каждая с примыкающей террасой и ванной комнатой.
В открытом бассейне установлено 7 массажных форсунок.
Высокоскоростной интернет по оптоволоконному кабелю.
Две мобильные музыкальные системы с подключением по Bluetooth.
НАЛОГИ, СБОРЫ, МУНИЦИПАЛЬНЫЕ СБОРЫ И ПРОЧИЕ РАСХОДЫ:
• Плата за комплексное обслуживание: 11 000 левов;
• Налог на недвижимость: 3519 левов;
• Плата за вывоз мусора: 1218 левов;
• Плата за пользование минеральной водой: 3780 левов;
• Электроэнергия 11 000 левов;
• Электроэнергия для насоса минеральной воды: 1200 лв.
• Водоснабжение и канализация: 1800 левов;
• Интернет 450 лв.
• Телевизор 950 левов.
Круглосуточная охрана.
В доме ведется действующий бизнес.
Указанные выше расходы покрываются только в течение 7 дней проживания гостей.
Ищете ли вы дом своей мечты или выгодную инвестицию, эта недвижимость предлагает все, что вам нужно.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Представляем вашему вниманию роскошный дом со множеством дополнительных удобств и уникальным расположением в закрытом жилом комплексе, недалеко от горнолыжного курорта Банско.
Меблировка и оснащение выполнены со вкусом, стилем и индивидуальностью, подходят для личного или делового использования.
Первоклассная отделка, выполненная с точностью и вниманием к мельчайшим деталям.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ:
• Общая площадь застройки дома: 465 кв. м;
• Центральная дорога комплекса ведет к местной дороге, обеспечивающей доступ к зданию;
• Два независимых участка, каждый площадью 1000 кв. метров.;
• Независимый источник воды на глубине 54 м, официально зарегистрированный в соответствующем органе, вода пригодна для питья;
• Подземный резервуар для воды вместимостью 5 метрических тонн;
• В настоящее время система водоснабжения и водохранилище в основном используются для орошения;
• Дом подключен к общественной канализации, водопроводу и электросети;
• Полы с подогревом по всему дому;
• Энергосберегающая установка — тепловой насос сплит-системы (для отопления и охлаждения);
• Резервный электрический обогреватель, подключенный к системе отопления;
• Минеральная вода из горячего источника подключена к системе отопления;
• Два насоса (основной и резервный) и трубопровод длиной около 650 м (оба используются совместно с другими объектами комплекса), обеспечивающие
минеральная вода из горячего источника, расположенного рядом с домом;
• Система очистки воды в бассейне;
• Наружное освещение дома, разделённое на 2 цепи;
• 14 различных кругов, автоматическая система полива сада с разбрызгивателями различных типов и капельным орошением;
• Открытое и скрытое садовое освещение в 2 контурах;
• Минеральная вода из горячего источника используется на основании разрешения сроком на 5 лет, продленного с 2024 года;
• Годовая плата в размере 3780 левов формируется исходя из запрошенного и утвержденного годового объема, который в настоящее время составляет 6300 кубических метров;
• Цена за кубометр минеральной воды устанавливается муниципальным советом Разлога. За последние 5 лет она выросла на 10% и в настоящее время составляет 0,60 лева за кубометр.
УДОБСТВА:
• 5 спален;
• 5 ванных комнат;
• Крытая веранда с зоной для барбекю;
• Две прекрасные гостиные, одна из которых с камином;
• 3 камина;
• Крытый гараж;
• Сауна и зона отдыха;
• Паровая баня;
• Открытый бассейн с минеральной водой;
• Красивый и ухоженный сад с деревьями, разнообразными кустарниками и цветами;
• Собственный источник воды для полива сада;
• Комната для обслуживания и прачечная.
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ:
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
• На первом этаже расположена просторная гостиная открытой планировки с камином, обеденной зоной и кухней;
• Главная спальня расположена на первом этаже, оборудована камином, ванной комнатой и имеет прямой выход в сад;
• Гараж;
• Комната для обслуживания и прачечная;
• СПА-зона;
• Отдельный туалет;
• Крытая зона для барбекю с садовой мебелью.
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
• Просторная гостиная с террасой и огромными окнами, из которых открывается невероятный вид на Пирин и Рилу;
• 4 спальни, каждая с примыкающей террасой и ванной комнатой.
В открытом бассейне установлено 7 массажных форсунок.
Высокоскоростной интернет по оптоволоконному кабелю.
Две мобильные музыкальные системы с подключением по Bluetooth.
НАЛОГИ, СБОРЫ, МУНИЦИПАЛЬНЫЕ СБОРЫ И ПРОЧИЕ РАСХОДЫ:
• Плата за комплексное обслуживание: 11 000 левов;
• Налог на недвижимость: 3519 левов;
• Плата за вывоз мусора: 1218 левов;
• Плата за пользование минеральной водой: 3780 левов;
• Электроэнергия 11 000 левов;
• Электроэнергия для насоса минеральной воды: 1200 лв.
• Водоснабжение и канализация: 1800 левов;
• Интернет 450 лв.
• Телевизор 950 левов.
Круглосуточная охрана.
В доме ведется действующий бизнес.
Указанные выше расходы покрываются только в течение 7 дней проживания гостей.
Ищете ли вы дом своей мечты или выгодную инвестицию, эта недвижимость предлагает все, что вам нужно.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в Баня, Болгария