Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Этаж
2
Лифт
нет
Комнаты
7
Спальни
5
Ванные комнаты
5
Машиноместа на открытой парковке
4
Гаражи
1
Балконы (Террасы)
6
Туалеты
1
Площадь здания
465 м2
Площадь участка
2000 м2
Получен Акт 16
Цена
3 422 703 BGN
(без НДС)
€ 1 750 000 (без НДС)
€ 1 750 000 (без НДС)
Обязательная плата за обслуживание
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
отличное
Меблировка
Полностью меблированная
Ванные комнаты
Душевая, Оборудованная ванная комната
Полы
Деревянные полы
Расстояния
120 км
1 км
6 км
170 км
Последняя актуализация
27.06.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Море: 120 км
- Горнолыжный подъемник: 6 км
- Центр города: 1 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 170 км
- Продуктовый магазин: 1 км
- Остановка: 1 км
- Больница: 7 км
- Школа: 1 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на внутренний двор
- Виды на горы
Строительство
- Полностью обновленное здание
Отопление
- Камин
- Напольное отопление
- Тепловая энергия
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
- Минеральная вода в объекте
- Собственное водоснабжение
ФАСАД
- внешняя изоляция
- декоративные элементы
- дерево
- натуральный камень
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Центральная канализация
КРЫША
- черепица
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Веранда
- Внутренняя лестница
- Гараж
- Гардеробная
- Обозначенная стоянка
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Армированная входная дверь
- Внешняя изоляция
- Внутренняя изоляция
- Двойной стеклопакет
- Деревянные полы
- Межкомнатные двери
- Стены покрашенные латексной краской
МЕБЛИРОВКА И ОБОРУДОВАНИЕ
- Бойлер электрический
- Встроенная кухня
- Духовка
- Душевая
- Мебель
- Оборудованная ванная комната
- Посудомоечная машина
- Стиральная машина
- Телевизор
- Холодильник
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Бассейн
- Джакузи
- Комплекс закрытого типа
- Охрана
- Сауна
ДВОР И САД
- Барбекю
- Беседка
- Двор
- Живая изгородь
- Хорошо ухоженный сад
- Цветочный сад
- Частный бассейн
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
- Интернет
- Интернет Wi-Fi
- Кабельное телевидение
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Панорамные виды, свежий воздух и ощущение спокойствия — вот как выглядит ваш новый отдых от города.
Представляем вам роскошный дом со множеством дополнительных удобств и уникальным расположением в закрытом комплексе, недалеко от горнолыжного курорта Банско.
Меблированы и оборудованы со вкусом, стилем и индивидуальностью, подходят для личного или делового использования.
Первоклассная отделка с точностью и вниманием к мельчайшим деталям.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Площадь дома 300 кв. метров;
Общая площадь дома 465 кв. метров;
Центральная дорога в комплексе к местной дороге с подъездом к зданию;
Два независимых участка, каждый площадью 1000 кв. м;
Независимый источник воды глубиной 54 м, официально зарегистрированный в соответствующем органе и пригоден для питья;
Подземный резервуар для воды емкостью 5 тонн;
В настоящее время водоснабжение и водохранилище используются в основном для орошения;
Дом подключен к общественной системе канализации, водоснабжения и электричества;
Подогрев полов во всем доме;
Энергосберегающая установка - тепловой насос сплит-типа (для отопления и охлаждения);
Резервный электронагреватель, подключенный к системе отопления;
Минеральная вода из горячего источника подключена к системе отопления;
Два насоса (основной и резервный) и трубопровод длиной ~ 650 м (оба общие с другими объектами недвижимости в комплексе), обеспечивающие
минеральная вода из горячего источника из скважины рядом с домом;
Система очистки воды в бассейне;
Наружное освещение дома, разделенное на 2 контура;
14 различных кругов, автоматическая система полива сада с разбрызгивателями разных типов и капельным орошением;
Открытое и скрытое садовое освещение в 2 контура;
Использование минеральной воды из горячего источника осуществляется на основании разрешения сроком на 5 лет, продлеваемого с 2024 года;
Годовая плата в размере 3780 левов формируется на основе запрошенного и утвержденного годового объема, который в настоящее время составляет 6300 кубометров;
Цена за кубометр минеральной воды определяется муниципальным советом Разлога. За последние 5 лет она выросла на 10% и в настоящее время составляет 0,60 лева за кубический метр;
УДОБСТВА:
5 спален
5 ванных комнат
Крытая веранда с зоной барбекю
Две замечательные гостиные, одна с камином
3 камина
Крытый гараж
Сауна и зона отдыха
Паровая баня
Открытый бассейн с минеральной водой
Красивый и ухоженный сад с деревьями, различными кустарниками и цветами.
Собственный источник воды для полива сада
Сервис и прачечная
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ:
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
Большая гостиная открытой планировки на первом этаже с камином, обеденной зоной и кухней;
Главная спальня расположена на первом этаже с камином, ванной комнатой и прямым выходом в сад;
Гараж;
Хозяйственная и прачечная комната;
СПА-зона;
Отдельный туалет;
Крытая зона барбекю с садовой мебелью.
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
Большая гостиная с террасой и огромными окнами, откуда открывается невероятный вид на Пирин и Рилу;
4 спальни, каждая с прилегающей террасой и ванной комнатой.
Открытый бассейн оснащен 7 массажными струями.
Высокоскоростной интернет по оптоволоконному кабелю.
Две мобильные музыкальные системы с подключением по Bluetooth.
НАЛОГИ, СБОРЫ, МУНИЦИПАЛЬНЫЕ СБОРЫ И ДРУГИЕ РАСХОДЫ:
Плата за обслуживание комплекса 11 000 левов;
Налог на недвижимость 3519 левов;
Плата за отходы 1218 левов;
Плата за пользование минеральной водой 3780 левов;
Электричество 11 000 левов;
Электроэнергия для насоса минеральной воды 1200 левов;
Вода и канализация 1800 левов;
Интернет 450 левов;
Телевидение 950 левов.
Круглосуточная охрана.
В доме ведется активная деятельность.
Указанные выше расходы покрываются только за 7 дней проживания гостя.
Независимо от того, ищете ли вы дом своей мечты или выгодную инвестицию, эта недвижимость предлагает все, что вам нужно.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по указанному в объявлении номеру телефона или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет Вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для Вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет углубленное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, которые точно соответствуют вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как уважаемый клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферы перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы выполняем высококачественный ремонт и меблировку помещений через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Представляем вам роскошный дом со множеством дополнительных удобств и уникальным расположением в закрытом комплексе, недалеко от горнолыжного курорта Банско.
Меблированы и оборудованы со вкусом, стилем и индивидуальностью, подходят для личного или делового использования.
Первоклассная отделка с точностью и вниманием к мельчайшим деталям.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
минеральная вода из горячего источника из скважины рядом с домом;
УДОБСТВА:
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ:
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
Открытый бассейн оснащен 7 массажными струями.
Высокоскоростной интернет по оптоволоконному кабелю.
Две мобильные музыкальные системы с подключением по Bluetooth.
НАЛОГИ, СБОРЫ, МУНИЦИПАЛЬНЫЕ СБОРЫ И ДРУГИЕ РАСХОДЫ:
Круглосуточная охрана.
В доме ведется активная деятельность.
Указанные выше расходы покрываются только за 7 дней проживания гостя.
Независимо от того, ищете ли вы дом своей мечты или выгодную инвестицию, эта недвижимость предлагает все, что вам нужно.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите организовать просмотр интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по указанному в объявлении номеру телефона или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет Вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для Вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет углубленное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, которые точно соответствуют вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как уважаемый клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферы перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы выполняем высококачественный ремонт и меблировку помещений через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в Баня, Болгария