Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Класс здания/комплекса
Бизнес плюс
Этажность
4
Этаж
3
Подвал
да
Лифт
да
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
1
Балконы (Террасы)
1
Туалеты
1
Подвал
да
Подвал (кв.м)
3.07 м2
Площадь
101.39 м2
Жилая площадь
86.31 м2
Общие части
15.08 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Декабрь 2026
Цена
355 290 BGN
(без НДС)
€ 181 657 (без НДС)
€ 181 657 (без НДС)
3 504 BGN/м2
(без НДС)
1 792 €/м2 (без НДС)
1 792 €/м2 (без НДС)
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
7 км
7 км
Последняя актуализация
04.07.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 7 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 7 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
Отопление
- Газовая система отопления
- Отопление кондиционером
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Ванная комната с туалетом
- Подвал
- Терраса
- Туалет
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Без меблировки
- Внешняя изоляция
- Окна ПВХ
- Тройной стеклопакет
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем просторную трехкомнатную квартиру на продажу в «COMFORT RESIDENCE - Malinova Dolina 2» - эксклюзивном жилом проекте, работе одного из самых талантливых и современных архитекторов столицы. Строительство будет осуществлять инвестиционная компания с безупречной репутацией и богатой строительной историей. На счету инвестиционного тандема более 35 завершенных зданий и комплексов в южных районах столицы София, на морских и горных курортах.
СТРОИТЕЛЬСТВО НАЧАЛОСЬ! БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!
• Планируемое завершение — к концу 2026 года.
Указанная цена не включает НДС.
Квартира № 27 расположена на третьем этаже здания и имеет застроенную площадь 83,24 кв. метров., с распределением: прихожая, ванная/туалет, туалет, гостиная с кухней и столовой, две спальни, терраса-лоджия с выходом из гостиной и одной из спален. В стоимость квартиры включена кладовая - 3,07 кв. метров.
Недвижимость сдается в состоянии завершенности согласно болгарским строительным нормам (со штукатуркой и стяжкой). Отопление газовое, кондиционер.
Есть возможность приобрести подземные парковочные места по цене 25 833 евро без НДС или надземные парковочные места по цене 17 500 евро без НДС.
Расположение
Новый жилой дом от TASKOV & STOYANOV из серии COMFORT RESIDENCE расположен в новообразованной зоне района Малинова Долина, недалеко от Национальной спортивной академии имени Василя Левски (НСА). Проект является работой авторитетного и отмеченного наградами архитектурного бюро STUDIO CREATIVE , с которым инвестора связывает многолетнее сотрудничество.
Местоположение имеет отличную транспортную доступность - недалеко от будущей станции метро в этом районе, от линии "Надежда - Лозенец", до университетов "Студентски Град", Национальной академии наук и Зимнего дворца, с быстрым доступом к "Симеоновскому шоссе" и Кольцевой дороге, торговому центру Ring Mall, бизнес-парку Софии. Также удобен доступ к природному парку Витоша и центральной части столицы.
Жилой комплекс «COMFORT RESIDENCE - Малинова Долина 2» - образец модернистской архитектуры, сочетающий эстетику, функциональность и комфорт. Здание спроектировано с целью создания благоприятной среды проживания, в которой свет, пространство и природа играют ведущую роль. Проект предлагает устойчивое и качественное городское проживание, отвечающее последним тенденциям современной архитектуры на мировом уровне.
Строительство ведет лидер элитного строительства ELITE BUILDING COMPANY. Планируется использование самых современных технологий, в сочетании с высококлассными материалами и оснащением ведущих мировых производителей, таких как:
• Кирпичи WIENERBERGER;
• Фасадный и теплоизоляционный пакет BAUMIT;
• 6-камерные столярные изделия из ПВХ DECEUNINCK. Профильная система имеет ширину рамы 76 мм. Фурнитура и аксессуары SIEGENIA. Стеклопакет толщиной 44 мм, с двумя прозрачными флоат-стеклами толщиной 4 мм и одним низкоэмиссионным К-стеклом толщиной 4 мм;
• 8-местные лифты ORONA с элегантной отделкой;
• Роскошно отделанные общие зоны по дизайнерскому проекту интерьера, включая полы из полированного натурального камня.
О здании
Функционально здание спроектировано на четырех уровнях с последним террасным этажом, причем каждый этаж спроектирован с максимальным комфортом и оптимальным распределением квартир. На первом (первом) этаже расположены доступные квартиры с индивидуальными зелеными двориками, а также главный вход с современным и гостеприимным дизайном. На стандартных этажах предлагаются квартиры с просторными лоджиями и французскими окнами, которые увеличивают связь с внешним пространством. Квартиры на верхнем этаже спроектированы как роскошные пентхаусы с панорамными террасами, предлагающими уникальные виды и эксклюзивное проживание. Вертикальная коммуникация решена с помощью двух лифтов и одной лестничной клетки, что гарантирует функциональность и удобство.
"COMFORT RESIDENCE - Malinova Dolina 2" предлагает в общей сложности 40 квартир, 41 подземное парковочное место и 10 надземных (открытых) парковочных мест. На первом этаже расположены квартиры с прилегающими собственными дворами, а также открытые парковочные места.
Квартиры в здании двухкомнатные, трехкомнатные и одна четырехкомнатная. В каждой квартире есть кладовая, которая включена в цену и в общую площадь.
Концепция
Архитекторы и застройщик в очередной раз остановили свой выбор на жилом комплексе с современным дизайном, разработанном с упором на минималистский стиль, чистые линии и гармоничное взаимодействие архитектуры и окружающей среды. Композиция сочетает в себе функциональность и эстетику, предлагая открытые пространства, обильное естественное освещение и современные материалы. Здание имеет прямоугольную форму с четко определенной модульной структурой, что дает ощущение порядка и ритма. Распределение фасада и окон создает сбалансированное видение, обеспечивая при этом оптимальное освещение и виды на окружающую среду и прекрасную гору.
Композиция фасада и материалы сочетают светлые и темные тона, создавая элегантный и чистый вид. Основной материал — светлая минеральная штукатурка, которая придает зданию легкость и воздушность, в то время как бронзовый акцент на окнах и зеленые детали привносят глубину и контраст. Стеклянные перила на террасах добавляют современности и прозрачности, подчеркивая связь между внутренним и внешним пространством. Использование больших стеклянных окон (французского типа) еще больше усиливает этот эффект, позволяя интерьеру и экстерьеру слиться в единое целое. Конструкция крыши спроектирована так, чтобы придать силуэту динамику и характер, а также фактически защитить террасы.
Благоустройство территории является ключевым элементом общего дизайна комплекса. Пространства вокруг здания включают богатую растительность, декоративные деревья, кустарники и газоны, которые создают ощущение гармонии и естественной среды. Особое внимание уделено зеленым зонам с интегрированными зонами отдыха, пешеходными аллеями, выложенными декоративной брусчаткой, и наружным светодиодным освещением, которое подчеркивает архитектурные детали в ночное время.
Преимущества «COMFORT RESIDENCE - Малинова Долина 2»:
• Рядом с Национальной академией наук и Зимним дворцом, университетами «Студенческого городка» - привлекательные инвестиционные объекты для сдачи в аренду;
• Впечатляющий вид, роскошные общие зоны, безупречный дизайн;
• Оптимизированные дома с удобными и функциональными планировками;
• Газовое отопление;
• Качественное строительство и инновационные технологии;
• Инвестор с большим опытом и многочисленными успешно завершенными зданиями.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по указанному в объявлении номеру телефона или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, которые доступны только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, которые входят в нашу корпоративную группу и являются нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
СТРОИТЕЛЬСТВО НАЧАЛОСЬ! БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!
• Планируемое завершение — к концу 2026 года.
Указанная цена не включает НДС.
Квартира № 27 расположена на третьем этаже здания и имеет застроенную площадь 83,24 кв. метров., с распределением: прихожая, ванная/туалет, туалет, гостиная с кухней и столовой, две спальни, терраса-лоджия с выходом из гостиной и одной из спален. В стоимость квартиры включена кладовая - 3,07 кв. метров.
Недвижимость сдается в состоянии завершенности согласно болгарским строительным нормам (со штукатуркой и стяжкой). Отопление газовое, кондиционер.
Есть возможность приобрести подземные парковочные места по цене 25 833 евро без НДС или надземные парковочные места по цене 17 500 евро без НДС.
Расположение
Новый жилой дом от TASKOV & STOYANOV из серии COMFORT RESIDENCE расположен в новообразованной зоне района Малинова Долина, недалеко от Национальной спортивной академии имени Василя Левски (НСА). Проект является работой авторитетного и отмеченного наградами архитектурного бюро STUDIO CREATIVE , с которым инвестора связывает многолетнее сотрудничество.
Местоположение имеет отличную транспортную доступность - недалеко от будущей станции метро в этом районе, от линии "Надежда - Лозенец", до университетов "Студентски Град", Национальной академии наук и Зимнего дворца, с быстрым доступом к "Симеоновскому шоссе" и Кольцевой дороге, торговому центру Ring Mall, бизнес-парку Софии. Также удобен доступ к природному парку Витоша и центральной части столицы.
Жилой комплекс «COMFORT RESIDENCE - Малинова Долина 2» - образец модернистской архитектуры, сочетающий эстетику, функциональность и комфорт. Здание спроектировано с целью создания благоприятной среды проживания, в которой свет, пространство и природа играют ведущую роль. Проект предлагает устойчивое и качественное городское проживание, отвечающее последним тенденциям современной архитектуры на мировом уровне.
Строительство ведет лидер элитного строительства ELITE BUILDING COMPANY. Планируется использование самых современных технологий, в сочетании с высококлассными материалами и оснащением ведущих мировых производителей, таких как:
• Кирпичи WIENERBERGER;
• Фасадный и теплоизоляционный пакет BAUMIT;
• 6-камерные столярные изделия из ПВХ DECEUNINCK. Профильная система имеет ширину рамы 76 мм. Фурнитура и аксессуары SIEGENIA. Стеклопакет толщиной 44 мм, с двумя прозрачными флоат-стеклами толщиной 4 мм и одним низкоэмиссионным К-стеклом толщиной 4 мм;
• 8-местные лифты ORONA с элегантной отделкой;
• Роскошно отделанные общие зоны по дизайнерскому проекту интерьера, включая полы из полированного натурального камня.
О здании
Функционально здание спроектировано на четырех уровнях с последним террасным этажом, причем каждый этаж спроектирован с максимальным комфортом и оптимальным распределением квартир. На первом (первом) этаже расположены доступные квартиры с индивидуальными зелеными двориками, а также главный вход с современным и гостеприимным дизайном. На стандартных этажах предлагаются квартиры с просторными лоджиями и французскими окнами, которые увеличивают связь с внешним пространством. Квартиры на верхнем этаже спроектированы как роскошные пентхаусы с панорамными террасами, предлагающими уникальные виды и эксклюзивное проживание. Вертикальная коммуникация решена с помощью двух лифтов и одной лестничной клетки, что гарантирует функциональность и удобство.
"COMFORT RESIDENCE - Malinova Dolina 2" предлагает в общей сложности 40 квартир, 41 подземное парковочное место и 10 надземных (открытых) парковочных мест. На первом этаже расположены квартиры с прилегающими собственными дворами, а также открытые парковочные места.
Квартиры в здании двухкомнатные, трехкомнатные и одна четырехкомнатная. В каждой квартире есть кладовая, которая включена в цену и в общую площадь.
Концепция
Архитекторы и застройщик в очередной раз остановили свой выбор на жилом комплексе с современным дизайном, разработанном с упором на минималистский стиль, чистые линии и гармоничное взаимодействие архитектуры и окружающей среды. Композиция сочетает в себе функциональность и эстетику, предлагая открытые пространства, обильное естественное освещение и современные материалы. Здание имеет прямоугольную форму с четко определенной модульной структурой, что дает ощущение порядка и ритма. Распределение фасада и окон создает сбалансированное видение, обеспечивая при этом оптимальное освещение и виды на окружающую среду и прекрасную гору.
Композиция фасада и материалы сочетают светлые и темные тона, создавая элегантный и чистый вид. Основной материал — светлая минеральная штукатурка, которая придает зданию легкость и воздушность, в то время как бронзовый акцент на окнах и зеленые детали привносят глубину и контраст. Стеклянные перила на террасах добавляют современности и прозрачности, подчеркивая связь между внутренним и внешним пространством. Использование больших стеклянных окон (французского типа) еще больше усиливает этот эффект, позволяя интерьеру и экстерьеру слиться в единое целое. Конструкция крыши спроектирована так, чтобы придать силуэту динамику и характер, а также фактически защитить террасы.
Благоустройство территории является ключевым элементом общего дизайна комплекса. Пространства вокруг здания включают богатую растительность, декоративные деревья, кустарники и газоны, которые создают ощущение гармонии и естественной среды. Особое внимание уделено зеленым зонам с интегрированными зонами отдыха, пешеходными аллеями, выложенными декоративной брусчаткой, и наружным светодиодным освещением, которое подчеркивает архитектурные детали в ночное время.
Преимущества «COMFORT RESIDENCE - Малинова Долина 2»:
• Рядом с Национальной академией наук и Зимним дворцом, университетами «Студенческого городка» - привлекательные инвестиционные объекты для сдачи в аренду;
• Впечатляющий вид, роскошные общие зоны, безупречный дизайн;
• Оптимизированные дома с удобными и функциональными планировками;
• Газовое отопление;
• Качественное строительство и инновационные технологии;
• Инвестор с большим опытом и многочисленными успешно завершенными зданиями.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по указанному в объявлении номеру телефона или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, которые доступны только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, которые входят в нашу корпоративную группу и являются нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Видео
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«