Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
11
Этаж
6
Лифт
да
Площадь
396.20 м2
Жилая площадь
309.34 м2
Общие части
86.86 м2
Получен Акт 16
Цена
1 307 460 €
(без НДС)
3 300 €/м2
(без НДС)
Обязательная плата за обслуживание
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
отличное
Меблировка
Немеблированная
Кондиционер
Система кондиционирования
Расстояния
10.8 км
19.3 км
Последняя актуализация
22.12.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 10.8 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 19.3 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
- Виды на горы
Строительство
- Кирпич
Кондиционирование
- Система кондиционирования
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
ЛИФТЫ
- быстрый лифт
- люксовые лифты
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию панорамное офисное помещение открытой планировки, выставленное на продажу в инновационном бизнес-здании класса А у подножия горы Витоша, в районе Манастирски Ливади - Изток столицы.
Объект недвижимости имеет полезную площадь 309,34 кв. м, расположен отдельно на шестом этаже здания и сочетает в себе открытое офисное пространство с удобствами и высокими технологиями.
Монолитная безбалочная конструкция здания обеспечивает гибкие решения для распределения пространства на участке в соответствии с индивидуальными потребностями нового владельца. Помещения имеют высоту потолков 3,20 м, фальшпол Линднера, несущую кабельную сеть в соответствии с проектом, а также завершенную систему вентиляции и кондиционирования воздуха VRF Toshiba.
О здании
Здание построено в 11 уровнях над землей и вертикально разделено на 3 группы: главный уровень с входом, зоной приема – представительным лобби и магазином, этаж с выставочным залом, 7 этажей с просторными и светлыми офисами и 2 этажа с многофункциональными зонами – залом для мероприятий и садом на крыше, откуда открываются впечатляющие виды на город и горы. Имеется два подземных уровня для парковки и служебных помещений. Парковка для посетителей и сотрудников в здании имеет контролируемый доступ и круглосуточную охрану.
Плата за обслуживание составляет 3,09 евро (6,04 болгарских лева) за кв. м в месяц.
Объект недвижимости предлагает возможность приобретения одного парковочного места по цене 25 000 евро (?48 895 болгарских левов) без НДС.
Технические перечисленных характеристики здания:
Здание расположено в одном из наиболее удобных с точки зрения транспортной доступности районов Софии, с быстрым доступом как к центру города, так и к аэропорту, прилегающим районам и выездам из города.
Основные транспортные магистрали:
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Объект недвижимости имеет полезную площадь 309,34 кв. м, расположен отдельно на шестом этаже здания и сочетает в себе открытое офисное пространство с удобствами и высокими технологиями.
Монолитная безбалочная конструкция здания обеспечивает гибкие решения для распределения пространства на участке в соответствии с индивидуальными потребностями нового владельца. Помещения имеют высоту потолков 3,20 м, фальшпол Линднера, несущую кабельную сеть в соответствии с проектом, а также завершенную систему вентиляции и кондиционирования воздуха VRF Toshiba.
О здании
Здание построено в 11 уровнях над землей и вертикально разделено на 3 группы: главный уровень с входом, зоной приема – представительным лобби и магазином, этаж с выставочным залом, 7 этажей с просторными и светлыми офисами и 2 этажа с многофункциональными зонами – залом для мероприятий и садом на крыше, откуда открываются впечатляющие виды на город и горы. Имеется два подземных уровня для парковки и служебных помещений. Парковка для посетителей и сотрудников в здании имеет контролируемый доступ и круглосуточную охрану.
Плата за обслуживание составляет 3,09 евро (6,04 болгарских лева) за кв. м в месяц.
Объект недвижимости предлагает возможность приобретения одного парковочного места по цене 25 000 евро (?48 895 болгарских левов) без НДС.
Технические перечисленных характеристики здания:
- монолитная безбалочная конструкция;
- Трехслойное/двухкамерное остекление Guardian Glass;
- Стекло SunGuard SNX 60 обеспечивает высокую энергоэффективность – 60% света проникает в помещение, а низкий коэффициент солнечного излучения в 28% защищает от перегрева;
- Подвесной фасад с использованием высококачественных алюминиевых профилей Reynears;
- Высота потолков в офисах – 3,20 м.
- Центральная система кондиционирования воздуха Toshiba VRF с индивидуальным учетом энергопотребления;
- В каждом офисе установлен индивидуальный рекуператор воздуха с воздухообменом 50 кубических метров на каждое рабочее место;
- дизельный генератор для аварийного электроснабжения;
- пожарная сигнализация, система пожаротушения в подземном гараже;
- три высокоскоростных лифта класса люкс от компании ThyssenKrupp;
- Скрытая проводка для установок с высоким и низким током в фальшполах Lindner;
- Видеонаблюдение с использованием IP-камер в местах общего пользования;
- контроль доступа.
Здание расположено в одном из наиболее удобных с точки зрения транспортной доступности районов Софии, с быстрым доступом как к центру города, так и к аэропорту, прилегающим районам и выездам из города.
Основные транспортные магистрали:
- трамвай номер 7;
- автобусы № 111, 304, 74.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 3«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
Недвижимость по типу, София
- Трёхкомнатные квартиры в София
- Двухкомнатные квартиры в София
- Четырехкомнатные квартиры в София
- Апартаменты (различные типы) в София
- Дома в София
- Офисы в София
- Магазины в София
- Многокомнатные квартиры в София
- Земли под застройку в София
- Пентхаусы в двух уровнях в София