Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
11
Этаж
6
Лифт
да
Площадь
355.74 м2
Жилая площадь
309.34 м2
Общие части
46.40 м2
Получен Акт 16
Цена
Аренда (долгосрочный)
5 336 € (без НДС) / МЕСЯЦ
5 336 € (без НДС) / МЕСЯЦ
15 €/м2
(без НДС)
Обязательная плата за обслуживание
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
отличное
Меблировка
Немеблированная
Кондиционер
Система кондиционирования
Расстояния
10.8 км
19.3 км
Последняя актуализация
22.12.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 10.8 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 19.3 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
- Виды на горы
Строительство
- Кирпич
Кондиционирование
- Система кондиционирования
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
ЛИФТЫ
- быстрый лифт
- люксовые лифты
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию панорамный офис типа «открытое пространство», сдающийся в аренду, в новом бутиковом бизнес-здании класса «А», расположенном у подножия горы Витоша в районе «Манастирски Ливади – Восток» столицы.
Объект недвижимости общей площадью 355,74 кв. м расположен отдельно на шестом этаже здания и сочетает в себе открытое офисное пространство с удобствами и высокими технологиями.
Монолитная безбалочная конструкция обеспечивает гибкие решения по распределению пространства в соответствии с индивидуальными потребностями пользователей. Помещение имеет высоту потолков 3,20 м, фальшпол Линднера, несущую кабельную разводку по проекту заказчика, а также систему вентиляции и кондиционирования воздуха VRF Toshiba.
О здании
Здание построено в 11 уровнях над землей и вертикально разделено на 3 группы: главный уровень с входом, зоной приема – представительным лобби и магазином, этаж с выставочным залом, 7 этажей с просторными и светлыми офисами и 2 этажа с многофункциональными зонами – залом для мероприятий и садом на крыше, откуда открываются фантастические виды на город и горы. Имеется два подземных уровня для парковки и служебных помещений. Парковка для посетителей и сотрудников в здании имеет контролируемый доступ и круглосуточную охрану.
Расположение
Здание расположено в одном из наиболее удобных с точки зрения транспортной доступности районов Софии, с быстрым доступом как к центру города, так и к аэропорту, прилегающим районам и выездам из города.
Ключевые транспортные связи
Плата за обслуживание составляет 3,09 евро (6,04 болгарских лева) за кв. м в месяц.
Технические перечисленных характеристики
Смотр недвижимости
Мы можем организовать осмотр недвижимости в удобное для Вас время. Для этого, пожалуйста, обратитесь к ответственному риэлтору объявления и проинформируйте его, когда Вы хотели бы провести смотр.
Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.
Дополнительные услуги
С нами Вы можете не только арендовать недвижимость, но и воспользоваться рядом дополнительных услуг. Мы можем предложить Вам услуги по страхованию движимого и недвижимого имущества, страхованию жизни, а также медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и др.
Объект недвижимости общей площадью 355,74 кв. м расположен отдельно на шестом этаже здания и сочетает в себе открытое офисное пространство с удобствами и высокими технологиями.
Монолитная безбалочная конструкция обеспечивает гибкие решения по распределению пространства в соответствии с индивидуальными потребностями пользователей. Помещение имеет высоту потолков 3,20 м, фальшпол Линднера, несущую кабельную разводку по проекту заказчика, а также систему вентиляции и кондиционирования воздуха VRF Toshiba.
О здании
Здание построено в 11 уровнях над землей и вертикально разделено на 3 группы: главный уровень с входом, зоной приема – представительным лобби и магазином, этаж с выставочным залом, 7 этажей с просторными и светлыми офисами и 2 этажа с многофункциональными зонами – залом для мероприятий и садом на крыше, откуда открываются фантастические виды на город и горы. Имеется два подземных уровня для парковки и служебных помещений. Парковка для посетителей и сотрудников в здании имеет контролируемый доступ и круглосуточную охрану.
Расположение
Здание расположено в одном из наиболее удобных с точки зрения транспортной доступности районов Софии, с быстрым доступом как к центру города, так и к аэропорту, прилегающим районам и выездам из города.
Ключевые транспортные связи
- трамвай номер 7
- автобусы № 111, 304, 74
Плата за обслуживание составляет 3,09 евро (6,04 болгарских лева) за кв. м в месяц.
Технические перечисленных характеристики
- монолитная безбалочная конструкция;
- Трехслойное/двухкамерное остекление Guardian Glass;
- Стекло SunGuard SNX 60 обеспечивает высокую энергоэффективность – 60% света проникает в помещение, а низкий коэффициент солнечного излучения в 28% защищает от перегрева;
- Подвесной фасад с использованием высококачественных алюминиевых профилей Reynears;
- Высота потолков в офисах – 3,20 м.
- Центральная система кондиционирования воздуха Toshiba VRF с индивидуальным учетом энергопотребления;
- В каждом офисе установлен индивидуальный рекуператор воздуха с воздухообменом 50 кубических метров на каждое рабочее место;
- дизельный генератор для аварийного электроснабжения;
- пожарная сигнализация, система пожаротушения в подземном гараже;
- три высокоскоростных лифта класса люкс от компании ThyssenKrupp;
- Скрытая проводка для установок с высоким и низким током в фальшполах Lindner;
- Видеонаблюдение с использованием IP-камер в местах общего пользования;
- контроль доступа.
Смотр недвижимости
Мы можем организовать осмотр недвижимости в удобное для Вас время. Для этого, пожалуйста, обратитесь к ответственному риэлтору объявления и проинформируйте его, когда Вы хотели бы провести смотр.
Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.
Дополнительные услуги
С нами Вы можете не только арендовать недвижимость, но и воспользоваться рядом дополнительных услуг. Мы можем предложить Вам услуги по страхованию движимого и недвижимого имущества, страхованию жизни, а также медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и др.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по аренда в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 3«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
Недвижимость по типу, София
- Трёхкомнатные квартиры в София
- Двухкомнатные квартиры в София
- Четырехкомнатные квартиры в София
- Апартаменты (различные типы) в София
- Дома в София
- Офисы в София
- Магазины в София
- Многокомнатные квартиры в София
- Земли под застройку в София
- Пентхаусы в двух уровнях в София