Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Класс здания/комплекса
Бизнес плюс
Этажность
7
Этаж
2
Лифт
да
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
2
Балконы (Террасы)
1
Площадь
109.73 м2
Жилая площадь
91.36 м2
Общие части
18.37 м2
Получен Акт 16
Цена
-6% 580 000 €
548 650 €
(без НДС)
5 000 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Мультисплит система / Центральное отопление
Расстояния
7 км
250м
Последняя актуализация
20.02.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт Sofia (SOF): 7 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
Отопление
- Мультисплит система
- Центральное отопление
Административная информация о предложении
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Ванная комната с туалетом
- Кладовая
- Терраса
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Без меблировки
- Внешняя изоляция
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Мы эксклюзивно представляем на продажу просторную двухкомнатную квартиру в элитном жилом комплексе в престижном районе столицы — Изтоке.
С 16 актом!
Расположенный в непосредственной близости от парка-отеля «Москва» и Борисовой Градины, в нескольких минутах от станции метро «Жолио-Кюри», рядом с больницами, главными городскими бульварами, школами и детскими садами, этот дом предлагает комфортные условия для жизни с прекрасным видом на гору Витоша. Он сочетает в себе элегантный и современный дизайн, качественную отделку и безупречное местоположение, идеально подходящее для каждой семьи.
Объект недвижимости расположен на 2-м этаже и имеет общую площадь 109,73 кв.м.
Распределение:
В строительстве использованы высококачественные материалы и современные инновационные технологии, обеспечивающие долговечность, комфорт и энергоэффективность. Звукоизолированные окна с тройным остеклением обеспечивают превосходную защиту от внешних воздействий – влаги, шума и сквозняков, а французские окна пропускают много естественного света, создавая ощущение простора.
Квартиры тщательно спроектированы с акцентом на функциональность и удобство — оптимизированная внутренняя планировка отвечает различным потребностям и стилям. В продаже имеются комфортабельные трехкомнатные и многокомнатные квартиры, включая великолепный трехкомнатный пентхаус с собственным лифтом и впечатляющим видом на гору Витоша и населенный пункт.
Жители имеют доступ как к подземным, так и к открытым парковкам и гаражам, специально отведенным местам для велосипедов, а также зарядной станции для электромобилей.
Здание также подготовлено к будущему — в нем предусмотрена проводка для системы «умный дом» , обеспечивающей интеллектуальное управление домом и дополнительный комфорт для жильцов.
Степень готовности квартир:
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
С 16 актом!
Расположенный в непосредственной близости от парка-отеля «Москва» и Борисовой Градины, в нескольких минутах от станции метро «Жолио-Кюри», рядом с больницами, главными городскими бульварами, школами и детскими садами, этот дом предлагает комфортные условия для жизни с прекрасным видом на гору Витоша. Он сочетает в себе элегантный и современный дизайн, качественную отделку и безупречное местоположение, идеально подходящее для каждой семьи.
Объект недвижимости расположен на 2-м этаже и имеет общую площадь 109,73 кв.м.
Распределение:
- прихожая, кладовая, ванная комната/туалет;
- Просторная гостиная с кухней и обеденной зоной;
- спальня с ванной комнатой;
- детская спальня;
- терраса примыкает к обеим спальням.
В строительстве использованы высококачественные материалы и современные инновационные технологии, обеспечивающие долговечность, комфорт и энергоэффективность. Звукоизолированные окна с тройным остеклением обеспечивают превосходную защиту от внешних воздействий – влаги, шума и сквозняков, а французские окна пропускают много естественного света, создавая ощущение простора.
Квартиры тщательно спроектированы с акцентом на функциональность и удобство — оптимизированная внутренняя планировка отвечает различным потребностям и стилям. В продаже имеются комфортабельные трехкомнатные и многокомнатные квартиры, включая великолепный трехкомнатный пентхаус с собственным лифтом и впечатляющим видом на гору Витоша и населенный пункт.
Жители имеют доступ как к подземным, так и к открытым парковкам и гаражам, специально отведенным местам для велосипедов, а также зарядной станции для электромобилей.
Здание также подготовлено к будущему — в нем предусмотрена проводка для системы «умный дом» , обеспечивающей интеллектуальное управление домом и дополнительный комфорт для жильцов.
Степень готовности квартир:
- Массивная входная дверь – EI60, с панелями из МДФ и заполнением минеральной ватой;
- Алюминиевые столярные изделия STAR 90 – трехкамерные с высокой звуко- и теплоизоляцией;
- Стены – гипсовая штукатурка; сантехнические помещения – открытый бетон;
- Пол – цементная стяжка; потолок – гипсовая штукатурка.
- Конструкция: Массивная железобетонная конструкция с безбалочными плитами перекрытия.
- Фасад: наружные стены из керамических блоков Porotherm толщиной 25 см;
- Теплоизоляция из минеральной ваты толщиной 10 см;
- Подвесной фасад с панелями Laminam;
- Стеклянные перила на террасах – высота 1,05 м;
- Подвесной фасад лестницы MC Wall;
- Огнестойкие бронированные входные двери от компании Solid;
- Между квартирами – двойной слой кирпича Porotherm с добавлением 3 см минеральной ваты;
- Внутренние стены – кирпичная кладка толщиной 12 см; в санузлах – дополнительный гипсокартон и вату;
- Плоская кровля с теплоизоляцией из экструдированного пенополистирола (XPS) толщиной 15 см и битумной гидроизоляцией;
- Террасы с наружной гранитной плиткой – шероховатой, противоскользящей;
- В каждой квартире будет установлена локальная сеть;
- Домофон с функцией мониторинга и режимом «Не беспокоить», записью и дистанционным включением;
- Детекторы дыма и встроенные сирены на кухнях;
- Термостаты и регуляторы радиаторов с датчиками утечки;
- Сантехнические работы: полипропиленовые трубы; горячее и холодное водоснабжение с изоляцией; полностью автономная канализационная система с полипропиленовыми трубами;
- Отопление: монтаж централизованной теплоснабжения с открытыми трубами; дымоходы в жилых помещениях; принудительная вентиляция в ванных комнатах; возможность кондиционирования воздуха с помощью мультисплит-систем;
- Общие зоны: роскошная отделка гранитной плиткой, стеклянные перила с металлическими поручнями;
- Лифт OTIS GeN2 Life – на 9 человек;
- Подземная платформа для подъемных транспортных средств KLEEMANN.
- Гаражи: доступ с автоматическими воротами, лифтом и отоплением; пол - полированный бетон.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«
- Недвижимость в р-н«Симеоново«