Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#VT 130534 / Дом / р-н Кайлыка / г. Плевен / Плевенская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
4
Чердачное помещение
да
Подвал
да
Комнаты
12
Спальни
8
Ванные комнаты
6
Гаражи
7
Туалеты
8
Подвал
да
Кабинет
да
Площадь здания
1680 м2
Площадь участка
3624 м2
Получен Акт 16
Цена
3 129 328 BGN
€ 1 600 000
€ 1 600 000
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Меблировка
Полностью меблированная
Ванные комнаты
Оборудованная ванная комната
Полы
Паркетный пол, Терракотовый пол
Внутренние стены
Покрашенные стены
Расстояния
200 км
Последняя актуализация
25.04.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт Sofia (SOF): 200 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на дамбу
- Виды на лес
- Виды на озеро
- Виды на парк
- Виды на поле
- Виды на холмы
Строительство
- Кирпич
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ФАСАД
- минеральная штукатурка
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- керамическая плитка
КРЫША
- черепица
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Внутренний туалет
- Внутренняя лестница
- Гараж
- Кладовая
- Парковка вне дороги
- Подвал
- Стоянка
- Туалет
- Чердачное помещение
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Окна ПВХ
- Паркетный пол
- Покрашенные стены
- Терракотовый пол
МЕБЛИРОВКА И ОБОРУДОВАНИЕ
- Мебель
- Оборудованная ванная комната
ДВОР И САД
- Двор
- Хорошо ухоженный сад
- Цветочный сад
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
- Интернет
- Спутниковое ТВ
ДРУГИЕ
- В жилом доме
- Продуктовый магазин поблизости
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Мы представляем вам недвижимость с высокой инвестиционной ценностью, спроектированную и обслуживаемую с точностью и вниманием к деталям. Сочетая в себе роскошь, комфорт и гибкую функциональность, он готов стать как домом с характером, так и устойчивым бизнесом.
Расположение
- Национальный парк «Кайлака», г. Плевен;
- Всего в 6 км от центра Плевена;
- У подножия карстовой долины реки Тученица;
- Вид на озера, леса, скалы;
- Тихое, защищенное место с отличным подъездом на автомобиле;
- Рядом: отель Orbita Palace, комплекс Mizia и пешеходные тропы.
Распределение по уровню
Главное здание – 4 уровня (общая площадь: 1680 кв. метров)
- Подвал (288 кв. м): таверна с кухонным залом, котельная с хранилищем пеллет, прачечная, санузлы, лестница на 1-й этаж (ресторан) и лестница во двор.
- 1 этаж (558 кв. м): стильный клуб-ресторан (170 кв. м) с террасой (303 кв. м), кухней, залом на 30 гостей, подсобными помещениями, санузлом для посетителей, фойе и жилой зоной 84 кв. м, состоящей из прихожей, одной спальни с ванной комнатой и туалетом, кладовой и лестницы на 2 этаж.
- 2 этаж (312 кв. м): роскошные апартаменты (270 кв. м) с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, кухней со столовой, зимним садом и террасой (41 кв. м) с панорамным видом. Лестница на мансардный этаж.
- Под мансардным этажом (255 кв. м): меблированный вестибюль, две спальни, две ванные комнаты, прихожая в квартиру, состоящую из двух спален, кухни со столовой, ванной комнаты с туалетом и кладовой. Лестница с прямым выходом с этажа во двор.
Пристройка (265 кв. метров.)
- Рабочую комнату (227 кв. м) и офисную зону (38 кв. м) с отдельным входом и теплым подключением к подвалу
Гаражи и склады:
- 4 гаража с кладовыми (173 кв. м) и террасами над ними (158 кв. м), функционально соединенными с террасой ресторана; Теплая связь между гаражами и рабочим пространством. Гаражи и кладовые не имеют между собой перегородок.
- 3 отдельных гаража (61 кв. м) на 1-м этаже и комната (91 кв. м) + терраса (61 кв. м) на 2-м этаже.
Состояние и комплектация.
- Полностью отремонтирован, полностью меблирован и в отличном состоянии;
- Отопление: пеллетный котел, кондиционеры, резервный генератор;
- Энергоэффективность: теплоизоляция, светодиодное освещение;
- Электромонтаж, сантехника, системы безопасности, молниезащита;
- Тщательно благоустроенный двор с аллеями, подпорными стенками, цветочными горшками, резными каменными фонтанами, беседкой и скамейками;
- Отделочные материалы класса люкс: врачанский камень, дерево, гранитная плитка;
- Водоснабжение от центральной водопроводной сети парка Кайлака;
- Вырыл септик для бытовых нужд.
Инвестиционные преимущества
- Уникальная недвижимость в парке Кайлака;
- Возможность использования в коммерческих или личных целях;
- Развитая и поддерживаемая инфраструктура;
- Просторная терраса с панорамным видом - подходит для проведения мероприятий;
- Готов к эксплуатации – не требует капитального ремонта;
- Стратегическое расположение с городской инфраструктурой и природной защищенностью;
- Панорамный вид на озера, скалы и леса.
Возможности конверсии
Роскошный семейный дом, вилла или резиденция;
Создание премиального бренда – например Резиденция Вилла Кайлака;
Бутик-отель с клубом-рестораном и оздоровительными зонами;
Центр/клиника здоровья и благополучия;
Центр мероприятий – свадьбы, тимбилдинги, дегустации, семинары;
Airbnb, Booking и другие модели арендного бизнеса;
Комбинированное использование: проживание + бизнес.
Недвижимость расположена в самом центре парка Кайлака — охраняемой территории площадью более 10 000 акров. Это одно из самых живописных и чистых мест в Болгарии, всего в 6 км от центра Плевена. Земельный участок площадью 3624 кв. м расположен на холме с панорамным видом на озера и скалы парка Кайлака.
Парк известен:
- Озера, карстовые скалы и пещеры;
- Уникальная природа, флора и фауна (включая редкие охраняемые виды);
- Возможности для отдыха и спорта – теннисные корты, гребля, скалолазание, пешеходные тропы, лодки, водные велосипеды;
- История и культура – Музей вина (в пещере), крепость Сторгозия, летний театр;
- Городской комфорт на лоне природы – отели, рестораны, зоопарк;
- Отличная инфраструктура с дорогами, переулками, водоснабжением, электричеством и подъездом на автомобиле.
Этот район предпочитают люди, ценящие роскошь, природу и спокойствие, которые ищут стильное и ценное жилье.
Объект такого масштаба, с такой хорошо продуманной инфраструктурой, функциональностью и атмосферой, является настоящим исключением на рынке.
Вы не просто покупаете недвижимость — вы приобретаете возможность, место с характером, статусом и вдохновляющей средой.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Расположение
- Национальный парк «Кайлака», г. Плевен;
- Всего в 6 км от центра Плевена;
- У подножия карстовой долины реки Тученица;
- Вид на озера, леса, скалы;
- Тихое, защищенное место с отличным подъездом на автомобиле;
- Рядом: отель Orbita Palace, комплекс Mizia и пешеходные тропы.
Распределение по уровню
Главное здание – 4 уровня (общая площадь: 1680 кв. метров)
- Подвал (288 кв. м): таверна с кухонным залом, котельная с хранилищем пеллет, прачечная, санузлы, лестница на 1-й этаж (ресторан) и лестница во двор.
- 1 этаж (558 кв. м): стильный клуб-ресторан (170 кв. м) с террасой (303 кв. м), кухней, залом на 30 гостей, подсобными помещениями, санузлом для посетителей, фойе и жилой зоной 84 кв. м, состоящей из прихожей, одной спальни с ванной комнатой и туалетом, кладовой и лестницы на 2 этаж.
- 2 этаж (312 кв. м): роскошные апартаменты (270 кв. м) с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, кухней со столовой, зимним садом и террасой (41 кв. м) с панорамным видом. Лестница на мансардный этаж.
- Под мансардным этажом (255 кв. м): меблированный вестибюль, две спальни, две ванные комнаты, прихожая в квартиру, состоящую из двух спален, кухни со столовой, ванной комнаты с туалетом и кладовой. Лестница с прямым выходом с этажа во двор.
Пристройка (265 кв. метров.)
- Рабочую комнату (227 кв. м) и офисную зону (38 кв. м) с отдельным входом и теплым подключением к подвалу
Гаражи и склады:
- 4 гаража с кладовыми (173 кв. м) и террасами над ними (158 кв. м), функционально соединенными с террасой ресторана; Теплая связь между гаражами и рабочим пространством. Гаражи и кладовые не имеют между собой перегородок.
- 3 отдельных гаража (61 кв. м) на 1-м этаже и комната (91 кв. м) + терраса (61 кв. м) на 2-м этаже.
Состояние и комплектация.
- Полностью отремонтирован, полностью меблирован и в отличном состоянии;
- Отопление: пеллетный котел, кондиционеры, резервный генератор;
- Энергоэффективность: теплоизоляция, светодиодное освещение;
- Электромонтаж, сантехника, системы безопасности, молниезащита;
- Тщательно благоустроенный двор с аллеями, подпорными стенками, цветочными горшками, резными каменными фонтанами, беседкой и скамейками;
- Отделочные материалы класса люкс: врачанский камень, дерево, гранитная плитка;
- Водоснабжение от центральной водопроводной сети парка Кайлака;
- Вырыл септик для бытовых нужд.
Инвестиционные преимущества
- Уникальная недвижимость в парке Кайлака;
- Возможность использования в коммерческих или личных целях;
- Развитая и поддерживаемая инфраструктура;
- Просторная терраса с панорамным видом - подходит для проведения мероприятий;
- Готов к эксплуатации – не требует капитального ремонта;
- Стратегическое расположение с городской инфраструктурой и природной защищенностью;
- Панорамный вид на озера, скалы и леса.
Возможности конверсии
Роскошный семейный дом, вилла или резиденция;
Создание премиального бренда – например Резиденция Вилла Кайлака;
Бутик-отель с клубом-рестораном и оздоровительными зонами;
Центр/клиника здоровья и благополучия;
Центр мероприятий – свадьбы, тимбилдинги, дегустации, семинары;
Airbnb, Booking и другие модели арендного бизнеса;
Комбинированное использование: проживание + бизнес.
Недвижимость расположена в самом центре парка Кайлака — охраняемой территории площадью более 10 000 акров. Это одно из самых живописных и чистых мест в Болгарии, всего в 6 км от центра Плевена. Земельный участок площадью 3624 кв. м расположен на холме с панорамным видом на озера и скалы парка Кайлака.
Парк известен:
- Озера, карстовые скалы и пещеры;
- Уникальная природа, флора и фауна (включая редкие охраняемые виды);
- Возможности для отдыха и спорта – теннисные корты, гребля, скалолазание, пешеходные тропы, лодки, водные велосипеды;
- История и культура – Музей вина (в пещере), крепость Сторгозия, летний театр;
- Городской комфорт на лоне природы – отели, рестораны, зоопарк;
- Отличная инфраструктура с дорогами, переулками, водоснабжением, электричеством и подъездом на автомобиле.
Этот район предпочитают люди, ценящие роскошь, природу и спокойствие, которые ищут стильное и ценное жилье.
Объект такого масштаба, с такой хорошо продуманной инфраструктурой, функциональностью и атмосферой, является настоящим исключением на рынке.
Вы не просто покупаете недвижимость — вы приобретаете возможность, место с характером, статусом и вдохновляющей средой.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в Плевен, Болгария
Недвижимость по району, Плевен
- Недвижимость в р-н«Кайлыка«
- Недвижимость в р-н«м-т Стражата«
- София
- Варна
- Бургас
- Пловдив
- Солнечный берег
- Лозенец
- Святой Влас
- Банско