Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#SOF-130330 / Магазин / р-н в.з.Симеоново - Драгалевци / г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
4
Этаж
партер
Лифт
да
Комнаты
1
Места на крытой парковке
2
Туалеты
1
Площадь
392 м2
Жилая площадь
368 м2
Общие части
24 м2
Получен Акт 16
Цена
1 662 456 BGN
€ 850 000
€ 850 000
4 241 BGN/м2
2 168 €/м2
2 168 €/м2
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Тепловой насос
Кондиционер
Тепловой насос
Расстояния
Последняя актуализация
25.04.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
- Виды на горы
- Виды на лес
- Виды на парк
- Виды на поле
Отопление
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
ЛИФТЫ
- автоматические двери
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Предлагаем двухуровневую коммерческую недвижимость, расположенную в дачной зоне «Симеоново», у подножия горы Витоша.
Недвижимость расположена на двух уровнях - первом этаже и подвале, общей площадью 392,75 кв. м и состоит из:
• Первый этаж – 134,21 кв. м с высокими потолками, просторными комнатами и прямым видом на внутренний двор комплекса. Помещение подходит для коммерческой деятельности, выставочного зала, ресторана.
• Цокольный этаж – 258,54 кв. м, соединенный внутренней лестницей. Отличное освещение и вентиляция, возможность использования в качестве склада, рабочей зоны или дополнительных отдельных зон в соответствии с потребностями бизнеса.
Магазин имеет отдельный вход с прямым доступом со двора современного жилого комплекса, в котором он расположен. Это обеспечивает легкий доступ как для клиентов, так и для погрузки товаров.
Преимущества:
• Удобное расположение – расположен у подножия горы Витоша, в быстроразвивающемся районе с отличной транспортной доступностью;
• Возможность гибкого использования помещения – подойдет под магазин, ресторан или другой объект по желанию покупателя.
• Современное здание с ухоженными общими зонами и контролем доступа.
По замыслу будущего владельца, недвижимость имеет большой потенциал для развития бизнеса.
Функции:
• В каждом из четырех зданий комплекса имеется один лифт, марки «Orona» - шестиместный, производитель - Испания.
• Полы – выравнивающая цементная стяжка;
• Стены и потолки – гипсовая машинная штукатурка, для ванных комнат цементно-известковая штукатурка;
• Сантехника – завершенные вертикальные стояки, горизонтальные разводки из полипропилена, окончание – заглушками;
• Немецкая встроенная конструкция унитаза – «Geberit» в каждой ванной комнате и туалете.
• Электрика – проложенные кабели и стационарные пультовые коробки в стенах, квартирные щитки;
• OV – Горизонтальное и вертикальное распределение – на розетках, установка напольного отопления.
• Низковольтная установка – проложены кабели для системы внутренней связи и телевидения/интернета.
• Перила – нержавеющая сталь, кованое железо или аналогичный материал;
• Теплоизоляция – Baumit, Weber или аналогичная;
• Плинтус – Гранит или аналогичный.
• Входная дверь – металлическая, изготовленная на заказ. Система безопасности - чипы, карты доступа.
• Напольные платформы - спеченная керамика и гранит.
• Лестница: стены и потолки – гипсовая штукатурка, латексная покраска, перила – нержавеющая сталь.
• Пол – спеченная керамика и гранит.
• Подземный паркинг - стены - цементно-известковая штукатурка, пол - шлифованный бетон, въездные гаражные ворота - «Hormann».
Парковочные места
Есть возможность приобрести два подземных парковочных места по цене 35 000 евро каждое.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Недвижимость расположена на двух уровнях - первом этаже и подвале, общей площадью 392,75 кв. м и состоит из:
• Первый этаж – 134,21 кв. м с высокими потолками, просторными комнатами и прямым видом на внутренний двор комплекса. Помещение подходит для коммерческой деятельности, выставочного зала, ресторана.
• Цокольный этаж – 258,54 кв. м, соединенный внутренней лестницей. Отличное освещение и вентиляция, возможность использования в качестве склада, рабочей зоны или дополнительных отдельных зон в соответствии с потребностями бизнеса.
Магазин имеет отдельный вход с прямым доступом со двора современного жилого комплекса, в котором он расположен. Это обеспечивает легкий доступ как для клиентов, так и для погрузки товаров.
Преимущества:
• Удобное расположение – расположен у подножия горы Витоша, в быстроразвивающемся районе с отличной транспортной доступностью;
• Возможность гибкого использования помещения – подойдет под магазин, ресторан или другой объект по желанию покупателя.
• Современное здание с ухоженными общими зонами и контролем доступа.
По замыслу будущего владельца, недвижимость имеет большой потенциал для развития бизнеса.
Функции:
• В каждом из четырех зданий комплекса имеется один лифт, марки «Orona» - шестиместный, производитель - Испания.
• Полы – выравнивающая цементная стяжка;
• Стены и потолки – гипсовая машинная штукатурка, для ванных комнат цементно-известковая штукатурка;
• Сантехника – завершенные вертикальные стояки, горизонтальные разводки из полипропилена, окончание – заглушками;
• Немецкая встроенная конструкция унитаза – «Geberit» в каждой ванной комнате и туалете.
• Электрика – проложенные кабели и стационарные пультовые коробки в стенах, квартирные щитки;
• OV – Горизонтальное и вертикальное распределение – на розетках, установка напольного отопления.
• Низковольтная установка – проложены кабели для системы внутренней связи и телевидения/интернета.
• Перила – нержавеющая сталь, кованое железо или аналогичный материал;
• Теплоизоляция – Baumit, Weber или аналогичная;
• Плинтус – Гранит или аналогичный.
• Входная дверь – металлическая, изготовленная на заказ. Система безопасности - чипы, карты доступа.
• Напольные платформы - спеченная керамика и гранит.
• Лестница: стены и потолки – гипсовая штукатурка, латексная покраска, перила – нержавеющая сталь.
• Пол – спеченная керамика и гранит.
• Подземный паркинг - стены - цементно-известковая штукатурка, пол - шлифованный бетон, въездные гаражные ворота - «Hormann».
Парковочные места
Есть возможность приобрести два подземных парковочных места по цене 35 000 евро каждое.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«