Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Площадь
72.70 м2 - 199.46 м2
Общая развернутая площадь здания
5050 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Декабрь 2026
Прайс-лист
272 561 – 608 445 BGN
(без НДС)
€ 139 358 – 311 093 (без НДС)
€ 139 358 – 311 093 (без НДС)
2 961 BGN/м2 – 4 082 BGN/м2
(без НДС)
1 514 €/м2 – 2 087 €/м2 (без НДС)
1 514 €/м2 – 2 087 €/м2 (без НДС)
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления
Кондиционер
Инвенторные кондиционеры
Расстояния
7 км
7 км
Последняя актуализация
10.07.2025 г.
Количество запросов
22 (за последние 30 дней)
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 7 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 7 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на внутренний двор
- Виды на город
- Виды на горы
Отопление
- Газовая система отопления
- Отопление кондиционером
Кондиционирование
- Инвенторные кондиционеры
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
- Центральное водоснабжение
ЛИФТЫ
- автоматические двери
- люксовые лифты
ФАСАД
- внешняя изоляция
- минеральная штукатурка
- подвесной фасад
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- натуральный камень
- подвесной потолок
- стены покрашенные латексной краской
КРЫША
- изоляция на крыше
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Ванная комната с туалетом
- Веранда
- Внутренний туалет
- Внутренняя ванная
- Гардеробная
- Парковка вне дороги
- Парковочное место
- Подвал
- Подземная стоянка
- Терраса
- Туалет
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Без меблировки
- Внешняя изоляция
- Кирпичные стены
- Крепкие стены
- Окна ПВХ
- Тройной стеклопакет
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
ДВОР И САД
- Двор
- Хорошо ухоженный сад
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
- Интернет
- Интернет Wi-Fi
- Кабельное телевидение
- Спутниковое ТВ
- Телефон
ДРУГИЕ
- В жилом доме
- Продуктовый магазин поблизости
"COMFORT RESIDENCE – Малинова долина 2" – эксклюзивный жилой проект одного из самых талантливых и современных столичных архитекторов. Строительство будет реализовано инвестиционной компанией с безупречной репутацией и богатой строительной историей. Инвестиционный тандем имеет в активе более 35 завершённых зданий и комплексов в южных кварталах столицы Софии.
Новая жилая постройка от ТАСКОВ & СТОЯНОВ из серии COMFORT RESIDENCE расположена в новообразованном районе квартала "Малинова долина", рядом с Национальной спортивной академией "Васил Левски" (НСА). Проект создан авторитетным и многократно награждаемым архитектурным бюро STUDIO CREATIVE, с которым инвестор сотрудничает на долгосрочной основе.
Локация обладает отличной транспортной доступностью – рядом со строящейся станцией метро линии "Надежда – Лозенец", поблизости от университетов в "Студентски град", НСА и Зимнего дворца, с быстрым доступом к "Симеоновскому шоссе", Окружной дороге, торговому центру Ring Mall и Бизнес-парку Софии. Удобен и подъезд к природному парку Витоша и центральной части столицы.
Жилой комплекс "COMFORT RESIDENCE – Малинова долина 2" представляет собой пример модернистской архитектуры, объединяющей эстетику, функциональность и комфорт. Здание спроектировано с учётом создания благоприятной жилой среды, в которой свет, пространство и природа играют ведущую роль. Проект предлагает устойчивое и высококачественное городское жильё, соответствующее последним мировым тенденциям современной архитектуры.
В процессе строительства! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
• Планируемое завершение – до конца 2026 г.
Квартиры
Функционально здание спроектировано в четыре уровня с последним террасным этажом, при этом каждый этаж предусматривает максимальный комфорт и оптимальную планировку жилья. Первый (цокольный) этаж включает доступные квартиры с индивидуальными зелёными двориками, а также главный вход с современным и уютным дизайном. Типовые этажи предлагают квартиры с просторными лоджиями и французскими окнами, усиливающими связь с внешним пространством. Квартиры на последнем этаже оформлены как роскошные пентхаусы с панорамными террасами, предлагающими уникальные виды и эксклюзивные условия проживания. Вертикальное сообщение обеспечивается двумя лифтами и одной лестничной клеткой, что гарантирует удобство и функциональность.
"COMFORT RESIDENCE – Малинова долина 2" предлагает в общей сложности 40 квартир, 41 подземное парковочное место и 10 наземных (открытых) парковок. На первом этаже расположены квартиры с прилегающими частными двориками, а также внешние парковочные места.
В здании представлены двухкомнатные, трёхкомнатные квартиры и один четырёхкомнатный объект. К каждой квартире прилагается кладовая, включённая в стоимость и общую площадь. Недвижимость передаётся в состоянии по БДС (штукатурка и стяжка).
Указанные цены не включают НДС.
Строительство осуществляется лидером в области элитного строительства ELITE BUILDING COMPANY архитектора И. Дикова. Планируется использование новейших технологий в сочетании с высококачественными материалами и оборудованием от ведущих мировых производителей, таких как:
• Кирпичи WIENERBERGER;
• Фасад и теплоизоляционный пакет BAUMIT;
• 6-камерные ПВХ-окна DECEUNINCK;
• 8-местные лифты ORONA с элегантной отделкой;
• Роскошно отделённые общие части по дизайнерскому проекту, включая полы из полированного натурального камня.
Концепция
Архитекторы и застройщик вновь выбрали жилой комплекс с самым современным дизайном, выполненным с акцентом на минимализм, чистые линии и гармоничное взаимодействие архитектуры с окружающей средой. Композиция сочетает функциональность и эстетику, предлагая открытые пространства, обилие естественного света и современные материалы. Здание имеет прямоугольную форму с чёткой модульной структурой, создающей ощущение порядка и ритма. Распределение фасада и окон формирует сбалансированный внешний облик, при этом обеспечивая оптимальное освещение и виды на окружающий ландшафт и живописную гору.
Фасадная композиция и материалы сочетают светлые и тёмные оттенки, создавая элегантный и чистый внешний вид. Основной материал – светлая минеральная штукатурка, придающая зданию лёгкость и воздушность, тогда как бронзовые акценты окон и зелёные детали придают глубину и контраст. Стеклянные перила на террасах добавляют модернизм и прозрачность, подчеркивая связь между интерьером и экстерьером. Использование больших стеклянных окон (французского типа) усиливает этот эффект, позволяя интерьеру и экстерьеру слиться воедино. Кровельная конструкция спроектирована так, чтобы придать силуэту динамичность и характер, а также обеспечивать практическую защиту террас.
Озеленение — ключевой элемент общего дизайна комплекса. Пространства вокруг здания включают богатую растительность, декоративные деревья, кустарники и газоны, создающие ощущение гармонии и природной среды. Особое внимание уделено зелёным зонам с зонами отдыха, пешеходными дорожками с декоративным мощением и наружным LED-освещением, подчеркивающим архитектурные детали в вечернее время.
Преимущества "COMFORT RESIDENCE – Малинова долина 2":
• Рядом с НСА и Зимним дворцом, университетами в "Студентски град" – привлекательные объекты для инвестиций и аренды;
• Впечатляющий облик, роскошные общие части, безупречный дизайн;
• Оптимизированные квартиры с удобными и функциональными планировками;
• Отопление на газе;
• Высококачественное строительство и инновационные технологии;
• Инвестор с богатым опытом и множеством успешно реализованных проектов.
Новая жилая постройка от ТАСКОВ & СТОЯНОВ из серии COMFORT RESIDENCE расположена в новообразованном районе квартала "Малинова долина", рядом с Национальной спортивной академией "Васил Левски" (НСА). Проект создан авторитетным и многократно награждаемым архитектурным бюро STUDIO CREATIVE, с которым инвестор сотрудничает на долгосрочной основе.
Локация обладает отличной транспортной доступностью – рядом со строящейся станцией метро линии "Надежда – Лозенец", поблизости от университетов в "Студентски град", НСА и Зимнего дворца, с быстрым доступом к "Симеоновскому шоссе", Окружной дороге, торговому центру Ring Mall и Бизнес-парку Софии. Удобен и подъезд к природному парку Витоша и центральной части столицы.
Жилой комплекс "COMFORT RESIDENCE – Малинова долина 2" представляет собой пример модернистской архитектуры, объединяющей эстетику, функциональность и комфорт. Здание спроектировано с учётом создания благоприятной жилой среды, в которой свет, пространство и природа играют ведущую роль. Проект предлагает устойчивое и высококачественное городское жильё, соответствующее последним мировым тенденциям современной архитектуры.
В процессе строительства! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
• Планируемое завершение – до конца 2026 г.
Квартиры
Функционально здание спроектировано в четыре уровня с последним террасным этажом, при этом каждый этаж предусматривает максимальный комфорт и оптимальную планировку жилья. Первый (цокольный) этаж включает доступные квартиры с индивидуальными зелёными двориками, а также главный вход с современным и уютным дизайном. Типовые этажи предлагают квартиры с просторными лоджиями и французскими окнами, усиливающими связь с внешним пространством. Квартиры на последнем этаже оформлены как роскошные пентхаусы с панорамными террасами, предлагающими уникальные виды и эксклюзивные условия проживания. Вертикальное сообщение обеспечивается двумя лифтами и одной лестничной клеткой, что гарантирует удобство и функциональность.
"COMFORT RESIDENCE – Малинова долина 2" предлагает в общей сложности 40 квартир, 41 подземное парковочное место и 10 наземных (открытых) парковок. На первом этаже расположены квартиры с прилегающими частными двориками, а также внешние парковочные места.
В здании представлены двухкомнатные, трёхкомнатные квартиры и один четырёхкомнатный объект. К каждой квартире прилагается кладовая, включённая в стоимость и общую площадь. Недвижимость передаётся в состоянии по БДС (штукатурка и стяжка).
Указанные цены не включают НДС.
Строительство осуществляется лидером в области элитного строительства ELITE BUILDING COMPANY архитектора И. Дикова. Планируется использование новейших технологий в сочетании с высококачественными материалами и оборудованием от ведущих мировых производителей, таких как:
• Кирпичи WIENERBERGER;
• Фасад и теплоизоляционный пакет BAUMIT;
• 6-камерные ПВХ-окна DECEUNINCK;
• 8-местные лифты ORONA с элегантной отделкой;
• Роскошно отделённые общие части по дизайнерскому проекту, включая полы из полированного натурального камня.
Концепция
Архитекторы и застройщик вновь выбрали жилой комплекс с самым современным дизайном, выполненным с акцентом на минимализм, чистые линии и гармоничное взаимодействие архитектуры с окружающей средой. Композиция сочетает функциональность и эстетику, предлагая открытые пространства, обилие естественного света и современные материалы. Здание имеет прямоугольную форму с чёткой модульной структурой, создающей ощущение порядка и ритма. Распределение фасада и окон формирует сбалансированный внешний облик, при этом обеспечивая оптимальное освещение и виды на окружающий ландшафт и живописную гору.
Фасадная композиция и материалы сочетают светлые и тёмные оттенки, создавая элегантный и чистый внешний вид. Основной материал – светлая минеральная штукатурка, придающая зданию лёгкость и воздушность, тогда как бронзовые акценты окон и зелёные детали придают глубину и контраст. Стеклянные перила на террасах добавляют модернизм и прозрачность, подчеркивая связь между интерьером и экстерьером. Использование больших стеклянных окон (французского типа) усиливает этот эффект, позволяя интерьеру и экстерьеру слиться воедино. Кровельная конструкция спроектирована так, чтобы придать силуэту динамичность и характер, а также обеспечивать практическую защиту террас.
Озеленение — ключевой элемент общего дизайна комплекса. Пространства вокруг здания включают богатую растительность, декоративные деревья, кустарники и газоны, создающие ощущение гармонии и природной среды. Особое внимание уделено зелёным зонам с зонами отдыха, пешеходными дорожками с декоративным мощением и наружным LED-освещением, подчеркивающим архитектурные детали в вечернее время.
Преимущества "COMFORT RESIDENCE – Малинова долина 2":
• Рядом с НСА и Зимним дворцом, университетами в "Студентски град" – привлекательные объекты для инвестиций и аренды;
• Впечатляющий облик, роскошные общие части, безупречный дизайн;
• Оптимизированные квартиры с удобными и функциональными планировками;
• Отопление на газе;
• Высококачественное строительство и инновационные технологии;
• Инвестор с богатым опытом и множеством успешно реализованных проектов.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (абсолютно точное)
Маркером отмечено абсолютно точное месторасположение этого объекта. Масштаб карты можно увеличивать и уменьшать, а также передвигаться по карте с помощью мышки или кнопок на карте.
Видео
Планировки
Вам понадобится приложение, читающее файлы в формате .PDF. Если такое приложение у вас не установлено, скачайте Acrobat Reader отсюда.
Прайс-лист
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«