Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Класс здания/комплекса
Бизнес плюс
Этажность
9
Этаж
6
Лифт
да
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
1
Балконы (Террасы)
2
Площадь
97.98 м2
Жилая площадь
87.16 м2
Общие части
10.82 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Декабрь 2026
Цена
169 600 €
1 731 €/м2
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления
Расстояния
9 км
16 км
Последняя актуализация
06.11.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 9 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 16 км
Отопление
- Газовая система отопления
- Отопление кондиционером
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ФАСАД
- алюминиевые композитные панели
- внешняя изоляция
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Ванная комната с туалетом
- Кладовая
- Терраса
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Без меблировки
- Тройной стеклопакет
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вашему вниманию трехкомнатную квартиру в строящемся жилом доме в районе «Люлин 5» — современный проект, сочетающий в себе простор, комфорт и качество.
Планируемое завершение — декабрь 2026 г.
Расположенное на участке площадью 2350 кв. м, здание предлагает комфортную среду обитания, практичные планировки и современную архитектуру. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к кольцевой дороге и развязке на автомагистраль Струма, рядом находятся школы и детские сады, магазины, супермаркет LIDL, фитнес-центр и т. д.
Параметры недвижимости:
• Этаж - 6-й из 9, благоприятная экспозиция - восток/запад/юг;
• Общая площадь – 97,98 кв. м (10,82 кв. м общие помещения);
• Планировка: прихожая, кладовая/гардеробная, ванная/туалет, гостиная с кухней, две спальни, две террасы;
• Степень завершенности - согласно болгарским строительным нормам (для шпатлевки и стяжки).
Особенности здания:
• Общая площадь застройки: 9000 кв. м, из них 7000 кв. м жилой площади и 2000 кв. м подвала.
• Два отдельных входа с индивидуальными зелеными зонами и парковочными местами.
• Всего 75 квартир, спроектированных с учетом оптимальных размеров и правильных форм для максимальной функциональности — однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные.
• Скоростные лифты.
• Парковка предоставляется с подземными парковочными местами, гаражами и открытыми парковочными местами.
• Жителям будут доступны 4 коммерческих заведения.
Качественное строительство
Здание строится из высококачественных материалов, соответствующих всем европейским и болгарским стандартам, сочетая в себе современные технологии и бескомпромиссное качество исполнения:
• Фасад – Etalbond, камень и EPS-система Caparol;
• Здание газовое, также есть труба для кондиционеров;
• Окна с тройным остеклением «4 сезона».
План оплаты:
• 2000 евро – первый взнос (вычитается из второго взноса);
• 50% - по Предварительному соглашению;
• 30% - до 10.12.2025
• 10% - до 31.05.2026
• 5% - Акт 15;
• 5% - Акт 16.
*Схема оплаты может быть изменена в соответствии с пожеланиями клиента!
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Планируемое завершение — декабрь 2026 г.
Расположенное на участке площадью 2350 кв. м, здание предлагает комфортную среду обитания, практичные планировки и современную архитектуру. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к кольцевой дороге и развязке на автомагистраль Струма, рядом находятся школы и детские сады, магазины, супермаркет LIDL, фитнес-центр и т. д.
Параметры недвижимости:
• Этаж - 6-й из 9, благоприятная экспозиция - восток/запад/юг;
• Общая площадь – 97,98 кв. м (10,82 кв. м общие помещения);
• Планировка: прихожая, кладовая/гардеробная, ванная/туалет, гостиная с кухней, две спальни, две террасы;
• Степень завершенности - согласно болгарским строительным нормам (для шпатлевки и стяжки).
Особенности здания:
• Общая площадь застройки: 9000 кв. м, из них 7000 кв. м жилой площади и 2000 кв. м подвала.
• Два отдельных входа с индивидуальными зелеными зонами и парковочными местами.
• Всего 75 квартир, спроектированных с учетом оптимальных размеров и правильных форм для максимальной функциональности — однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные.
• Скоростные лифты.
• Парковка предоставляется с подземными парковочными местами, гаражами и открытыми парковочными местами.
• Жителям будут доступны 4 коммерческих заведения.
Качественное строительство
Здание строится из высококачественных материалов, соответствующих всем европейским и болгарским стандартам, сочетая в себе современные технологии и бескомпромиссное качество исполнения:
• Фасад – Etalbond, камень и EPS-система Caparol;
• Здание газовое, также есть труба для кондиционеров;
• Окна с тройным остеклением «4 сезона».
План оплаты:
• 2000 евро – первый взнос (вычитается из второго взноса);
• 50% - по Предварительному соглашению;
• 30% - до 10.12.2025
• 10% - до 31.05.2026
• 5% - Акт 15;
• 5% - Акт 16.
*Схема оплаты может быть изменена в соответствии с пожеланиями клиента!
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 3«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
Недвижимость по типу, София
- Трёхкомнатные квартиры в София
- Двухкомнатные квартиры в София
- Четырехкомнатные квартиры в София
- Апартаменты (различные типы) в София
- Дома в София
- Офисы в София
- Магазины в София
- Многокомнатные квартиры в София
- Земли под застройку в София
- Пентхаусы в двух уровнях в София