Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Эксклюзивные
права
права
Продается трехкомнатная квартира в новом современном доме рядом со станцией метро Люлин
REF#SOF 128930 / Четырехкомнатная квартира / р-н Люлин - центр / г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
7
Этаж
5
Лифт
да
Спальни
3
Ванные комнаты
1
Места на крытой парковке
1
Балконы (Террасы)
2
Туалеты
1
Площадь
116.20 м2
Жилая площадь
101.90 м2
Общие части
14.30 м2
Цена
206 750 €
1 779 €/м2
Без платы за обслуживание
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
отличное
Меблировка
Отопление
Отопление кондиционером
Кондиционер
Инвенторные кондиционеры
Расстояния
Последняя актуализация
24.09.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
Отопление
- Отопление кондиционером
Кондиционирование
- Инвенторные кондиционеры
Административная информация о предложении
ФАСАД
- вентилируемый фасад
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вам новый современный жилой дом, находящийся в стадии строительства, в самом сердце района Люлин-Центр в Софии. Этот проект сочетает в себе высокое качество строительства и исключительное расположение, обеспечивающее удобный доступ к общественному транспорту, супермаркетам, школам, больницам и зеленым зонам. Если вы ищете качественное новое жильё или выгодную инвестицию, этот проект — идеальный выбор для вас.
Преимущества проекта:
Высокое качество: использование немецких, австрийских и французских материалов и технологий гарантирует долговечность и стиль.
Идеальное расположение: в центре Люлин-центра с отличной инфраструктурой. Здание расположено в тихом и спокойном районе рядом с
Станция метро Люлин (300 м), трамвайная остановка, гипермаркет BILLA и продуктовый магазин Fantastico.
Гибкие финансовые решения: индивидуальные планы платежей и легкий доступ к банковскому ипотечному кредитованию.
Дополнительные услуги: Бесплатная юридическая помощь, консультации по страхованию имущества, ремонт и меблировка, а также полный спектр услуг по управлению недвижимостью и ее перепродаже.
Начало строительства: февраль 2025 г. Срок реализации: 24 месяца.
Основная информация о квартире:
Четырехкомнатная квартира общей площадью 116,2 кв. м, расположенная на 5 этаже дома.
Экспозиция: юго-восток/северо-запад
Функциональная планировка: прихожая, гостиная с кухней (24 кв. м), три спальни (14, 13 и 11 кв. м), 2 террасы, ванная комната с туалетом и второй туалет.
Возможность приобрести двойное парковочное место в подземном паркинге за 36 950 евро.
Конструктивные особенности и технологии:
Строительство: Монолитная каркасно-безбалочная конструкция, спроектированная по новейшим нормам сейсмостойкости, реализованная с использованием современных лазерных и оптических измерительных систем.
Крыша: Скатная крыша с утеплением, армированной стяжкой из водонепроницаемого бетона и двухслойной немецкой гидроизоляцией, включающей защищенную минеральную рассыпку.
Фасады: Внешняя облицовка выполнена из теплоизоляционных плит EPS (12 см) по системе BAUMIT в сочетании с силиконовой штукатуркой, что обеспечивает высокую энергоэффективность и долговечность. Вентилируемый фасад защищает основную конструкцию здания от прямого воздействия окружающей среды, сохраняя при этом паропроницаемость.
Окна и балконные двери: 5-камерные оконные рамы TROKAL с фурнитурой WINK HAUS и энергосберегающим стеклом (четыре сезона) сочетают в себе современный дизайн с превосходной теплостойкостью.
Планы оплаты:
Предлагаемая цена основана на следующей схеме:
30% при подписании предварительного договора
30% на этапе 14 (завершено грубое строительство)
30% на 15 акт
10% на акте 16 (ввод в эксплуатацию)
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанному номеру телефона или по электронной почте. Наша команда предоставит вам всю необходимую информацию и организует удобную встречу.
Не упустите возможность приобрести один из самых престижных объектов недвижимости в жилом комплексе «Люлин Центр» — свяжитесь с нами сегодня!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Преимущества проекта:
Станция метро Люлин (300 м), трамвайная остановка, гипермаркет BILLA и продуктовый магазин Fantastico.
Начало строительства: февраль 2025 г. Срок реализации: 24 месяца.
Основная информация о квартире:
Четырехкомнатная квартира общей площадью 116,2 кв. м, расположенная на 5 этаже дома.
Экспозиция: юго-восток/северо-запад
Функциональная планировка: прихожая, гостиная с кухней (24 кв. м), три спальни (14, 13 и 11 кв. м), 2 террасы, ванная комната с туалетом и второй туалет.
Возможность приобрести двойное парковочное место в подземном паркинге за 36 950 евро.
Конструктивные особенности и технологии:
Планы оплаты:
Предлагаемая цена основана на следующей схеме:
30% при подписании предварительного договора
30% на этапе 14 (завершено грубое строительство)
30% на 15 акт
10% на акте 16 (ввод в эксплуатацию)
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанному номеру телефона или по электронной почте. Наша команда предоставит вам всю необходимую информацию и организует удобную встречу.
Не упустите возможность приобрести один из самых престижных объектов недвижимости в жилом комплексе «Люлин Центр» — свяжитесь с нами сегодня!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 3«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
Недвижимость по типу, София
- Трёхкомнатные квартиры в София
- Двухкомнатные квартиры в София
- Четырехкомнатные квартиры в София
- Апартаменты (различные типы) в София
- Дома в София
- Офисы в София
- Магазины в София
- Многокомнатные квартиры в София
- Земли под застройку в София
- Пентхаусы в двух уровнях в София