Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Площадь
319 м2 - 357 м2
Этап строительства
Предварительные продажи
Старт строительства
Август 2025
Завершение строительства
Июнь 2027
Прайс-лист
1 123 038 – 1 326 639 BGN
(без НДС)
€ 574 200 – 678 300 (без НДС)
€ 574 200 – 678 300 (без НДС)
3 520 BGN/м2 – 3 716 BGN/м2
(без НДС)
1 800 €/м2 – 1 900 €/м2 (без НДС)
1 800 €/м2 – 1 900 €/м2 (без НДС)
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Напольное отопление
Расстояния
18 км
14 км
Последняя актуализация
09.07.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 18 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 14 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на внутренний двор
- Виды на горы
Отопление
- Напольное отопление
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ФАСАД
- внешняя изоляция
- декоративные элементы
- натуральный камень
КРЫША
- изоляция на крыше
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Ванная комната с туалетом
- Веранда
- Внутренняя лестница
- Гараж
- Кладовая
- Парковочное место
- Туалет
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Армированная входная дверь
- Без меблировки
- Тройной стеклопакет
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Комплекс закрытого типа
ДВОР И САД
- Двор
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
- Система охранной сигнализации
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Роскошь, экологичность и гармония с природой!
Представляем впечатляющий комплекс из 20 современных домов в поселке Бистрица, в 25 минутах езды от центра столицы.
Расположение комплекса:
Концепция
Комплекс предлагает богатое озеленение, ощущение спокойствия и связи с лесом, а также высокий уровень безопасности с контролируемым доступом и живой охраной.
С заботой об окружающей среде и применением энергосберегающих технологий, материалы, используемые при строительстве, будут соответствовать тенденциям устойчивого развития и экологичного строительства. Каждый дом спроектирован с ощущением простора, света и элегантности, с просторными планировками, включая гараж на две машины в подземном этаже, гостиную и кабинет/спальню на первом этаже и три спальни на втором. В комнатах высокие потолки – 3 метра.
Объекты недвижимости будут оборудованы интеллектуальной системой «умный дом».
Функции:
У подножия горы Витоша, в районе Панчарево муниципалитета София, деревня Бистрица стала чрезвычайно привлекательным местом для покупки нового жилья. Она имеет хороший доступ к основным магистралям и легко связана с южными и восточными районами Софии, такими как «Младост» и «Бизнес-парк София». Жители также имеют удобный доступ к горе, что является преимуществом для любителей туризма, велоспорта и зимних видов спорта. Жизнь в Бистрице отличается более здоровой средой обитания, особенно для семей с детьми и тех, кто ищет баланс между работой и отдыхом. В деревне есть школа, детский сад, магазины и рестораны, что делает её удобной для семейного отдыха. Бистрица сочетает в себе лучшее из двух миров: спокойствие и красоту сельской жизни с удобствами и близостью к городу. Это делает её идеальным местом как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость. С ростом урбанизации Софии такие районы становятся ценными «оазисами» для тех, кто хочет сбежать от городского стресса, не теряя при этом городского комфорта.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Представляем впечатляющий комплекс из 20 современных домов в поселке Бистрица, в 25 минутах езды от центра столицы.
Расположение комплекса:
- 13 минут от станции метро «Бизнес-парк»;
- в непосредственной близости от остановки общественного транспорта;
- 14 минут от КАД, ИКЕА и ТЦ «Ринг Молл»;
- 13 минут от озера Панчарево;
- В 14 минутах от подъемника Симеоново и в 1 часе езды от горнолыжного курорта Боровец.
Концепция
Комплекс предлагает богатое озеленение, ощущение спокойствия и связи с лесом, а также высокий уровень безопасности с контролируемым доступом и живой охраной.
С заботой об окружающей среде и применением энергосберегающих технологий, материалы, используемые при строительстве, будут соответствовать тенденциям устойчивого развития и экологичного строительства. Каждый дом спроектирован с ощущением простора, света и элегантности, с просторными планировками, включая гараж на две машины в подземном этаже, гостиную и кабинет/спальню на первом этаже и три спальни на втором. В комнатах высокие потолки – 3 метра.
Объекты недвижимости будут оборудованы интеллектуальной системой «умный дом».
Функции:
- внешняя облицовка натуральным камнем в сочетании с декоративными фасадными профилями из композитной древесины для элегантного и современного дизайна;
- Система теплоизоляции Baumit для превосходной энергоэффективности;
- высококачественные столярные изделия Salamander с тройным остеклением;
- Кирпичи Wineberger – гарантия экологичности и энергоэффективности;
- интеллектуальная смарт-система с управлением через мобильный телефон;
- безопасность - встроенная проводка для видеонаблюдения всего дома, с возможностью интеграции в умную систему;
- гаражи с автоматическими воротами SecDoor;
- Умная входная дверь SOLID с современными технологиями безопасности;
- Отопление: энергосберегающий теплый пол для максимального комфорта и встроенная конвекторная установка.
- электрическая розетка для новогодней елки во дворе;
- подогреваемые гранитные ступени, соединяющие гараж с входной дверью и двором;
- подготовка к установке фотоэлектрической системы;
- построена солнечная система горячего водоснабжения;
- станция зарядки электромобилей;
- возможность установки джакузи на крыше с видом на гору Витоша;
- внешняя веранда, выходящая во двор, со встроенными сантехническими и электрическими коммуникациями;
- очистные сооружения сточных вод.
У подножия горы Витоша, в районе Панчарево муниципалитета София, деревня Бистрица стала чрезвычайно привлекательным местом для покупки нового жилья. Она имеет хороший доступ к основным магистралям и легко связана с южными и восточными районами Софии, такими как «Младост» и «Бизнес-парк София». Жители также имеют удобный доступ к горе, что является преимуществом для любителей туризма, велоспорта и зимних видов спорта. Жизнь в Бистрице отличается более здоровой средой обитания, особенно для семей с детьми и тех, кто ищет баланс между работой и отдыхом. В деревне есть школа, детский сад, магазины и рестораны, что делает её удобной для семейного отдыха. Бистрица сочетает в себе лучшее из двух миров: спокойствие и красоту сельской жизни с удобствами и близостью к городу. Это делает её идеальным местом как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость. С ростом урбанизации Софии такие районы становятся ценными «оазисами» для тех, кто хочет сбежать от городского стресса, не теряя при этом городского комфорта.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Планировки
Вам понадобится приложение, читающее файлы в формате .PDF. Если такое приложение у вас не установлено, скачайте Acrobat Reader отсюда.
Прайс-лист
Наши лучшие предложения по продажа в Бистрица, Болгария