Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
9
Этаж
1-2
Лифт
да
Комнаты
4
Спальни
2-3
Ванные комнаты
2
Балконы (Террасы)
1
Площадь
138.12 м2
Жилая площадь
113.51 м2
Общие части
24.61 м2
Сад
48.02 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Декабрь 2025
Цена
519 594 BGN
€ 265 664
€ 265 664
3 762 BGN/м2
1 923 €/м2
1 923 €/м2
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Отопление на электроконвекторах / Отопление кондиционером
Расстояния
8 км
12.9 км
50м
Последняя актуализация
30.06.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 8 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 12.9 км
Отопление
- Отопление кондиционером
- Отопление на электроконвекторах
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ФАСАД
- алюминиевые композитные панели
- внешняя изоляция
- декоративные элементы
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Центральная канализация
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- натуральный камень
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Терраса
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Армированная входная дверь
- Без меблировки
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
ДРУГИЕ
- Продуктовый магазин поблизости
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем на продажу четырехкомнатную квартиру-мезонет в эффектном новом здании с современным дизайном и привлекательной концепцией благоустроенного дворового пространства, в самом сердце квартала «Врабница», в непосредственной близости от станции метро «Ломско шоссе».
Здесь вы сможете насладиться спокойствием района, не отказываясь от легкого доступа к торговым центрам, ресторанам и общественному транспорту. Идеальное место для людей, ищущих сочетание современного стиля, удобств и близости ко всему необходимому!
В стадии строительства. Имеет Акт 14. Планируемый Акт 16 - 12.2025.
Квартира расположена на 1 и 2 этаже из 9 и имеет общую площадь 138,12 кв. м. Продается с высококачественной отделкой по болгарским стандартам (на шпатлевке и стяжке).
Окна квартиры выходят на восток.
Распределение:
Концепция здания
Зеленые зоны и высокие деревья являются неотъемлемой частью архитектурной концепции. Пространство вокруг здания будет богато озеленено, с многочисленными посаженными липами, аромат которых пробудит чувства и оставит неизгладимое воспоминание о гармонии природы и вашего дома.
Близость к благоустроенному Северному парку и отсутствие поблизости крупных промышленных предприятий обеспечивают среду с чистым воздухом и прекрасными условиями для активного образа жизни и занятий спортом на открытом воздухе.
Здание состоит из двух подземных уровней и 9 надземных этажей. Оно спроектировано с двумя отдельными входами, каждый из которых имеет вестибюль, лифт и лестничную клетку с прямым доступом в подвал и гаражи. Оно имеет квартиры разной площади, предлагающие светлые комнаты, большие окна и балконы с прекрасным видом. Недвижимость на первых уровнях представляет собой красивые пентхаусы с просторными частными двориками.
В подвале предусмотрено достаточное количество гаражей, распределенных на двух уровнях, а также дополнительные парковочные места снаружи здания.
Технические указанных указанных характеристики здания:
• Предварительный договор - 60%;
• Акт 15 - 30%;
• Акт 16 - 10%.
Расстояния и близлежащие удобства:
Если вы хотите договориться о просмотре интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по указанному в объявлении номеру телефона или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, которые доступны только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, которые входят в нашу корпоративную группу и являются нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Здесь вы сможете насладиться спокойствием района, не отказываясь от легкого доступа к торговым центрам, ресторанам и общественному транспорту. Идеальное место для людей, ищущих сочетание современного стиля, удобств и близости ко всему необходимому!
В стадии строительства. Имеет Акт 14. Планируемый Акт 16 - 12.2025.
Квартира расположена на 1 и 2 этаже из 9 и имеет общую площадь 138,12 кв. м. Продается с высококачественной отделкой по болгарским стандартам (на шпатлевке и стяжке).
Окна квартиры выходят на восток.
Распределение:
- первый уровень: прихожая/коридор, гостиная со столовой и кухней, подсобное помещение, кабинет, кладовая, ванная комната с туалетом;
- второй уровень: коридор, две спальни, ванная комната с туалетом.
Концепция здания
Зеленые зоны и высокие деревья являются неотъемлемой частью архитектурной концепции. Пространство вокруг здания будет богато озеленено, с многочисленными посаженными липами, аромат которых пробудит чувства и оставит неизгладимое воспоминание о гармонии природы и вашего дома.
Близость к благоустроенному Северному парку и отсутствие поблизости крупных промышленных предприятий обеспечивают среду с чистым воздухом и прекрасными условиями для активного образа жизни и занятий спортом на открытом воздухе.
Здание состоит из двух подземных уровней и 9 надземных этажей. Оно спроектировано с двумя отдельными входами, каждый из которых имеет вестибюль, лифт и лестничную клетку с прямым доступом в подвал и гаражи. Оно имеет квартиры разной площади, предлагающие светлые комнаты, большие окна и балконы с прекрасным видом. Недвижимость на первых уровнях представляет собой красивые пентхаусы с просторными частными двориками.
В подвале предусмотрено достаточное количество гаражей, распределенных на двух уровнях, а также дополнительные парковочные места снаружи здания.
Технические указанных указанных характеристики здания:
- фасад - силикатная штукатурка Caparol или San Marco и декоративная рамка из эталбонда и HPL по периметру здания;
- выполнить дополнительную гидроизоляцию подвала и водонепроницаемый бетон;
- кладка кирпичом Wienerberger;
- первоклассные алюминиевые столярные изделия с профилями Weiss Profil Thermo Pro WP85;
- отопление электрическими конвекторами и кондиционерами;
- лифты KONE;
- Входные бронированные двери SOLID Idoor, облицованные мрамором;
- вестибюль и помещения общего пользования по специальному дизайн-проекту - с отделкой мрамором в сочетании с декоративными элементами от Laminam;
- ограждение и контролируемый доступ с чипом на территорию двора и здания;
- озеленение и вертикальная планировка - с большим процентом парковой зелени и разнообразными альпинариями с экзотической растительностью.
• Предварительный договор - 60%;
• Акт 15 - 30%;
• Акт 16 - 10%.
Расстояния и близлежащие удобства:
- 50 метров от станции метро «Ломское шоссе»;
- на автобусы 85, 285 и трамвай 6.
- 200 м от 61 начальной школы «Святых Кирилла и Мефодия»;
- 500 м от Начальной школы №74 «Гоце Делчев»;
- в магазины - BILLA, Lidl, T-MARKET.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по указанному в объявлении номеру телефона или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, которые доступны только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, которые входят в нашу корпоративную группу и являются нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«