Български
English 
Deutsch 
Polski 
Класс здания/комплекса
Бизнес плюс
Этажность
4
Этаж
1
Лифт
да
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
2
Балконы (Террасы)
1
Подвал
да
Площадь
125.59 м2
Жилая площадь
100.16 м2
Общие части
25.43 м2
Получен Акт 16
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
8 км
17 км
Последняя актуализация
09.07.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 8 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 17 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на горы
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Газовая система отопления
- Отопление кондиционером
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ЛИФТЫ
- автоматические двери
- люксовые лифты
ФАСАД
- внешняя изоляция
- декоративные элементы
- дерево
- натуральный камень
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Центральная канализация
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- натуральный камень
КРЫША
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Гараж
- Обозначенная стоянка
- Парковочное место
- Подземная стоянка
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Без меблировки
- Окна ПВХ
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Комплекс закрытого типа
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
- Тренажерный зал
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вам двухкомнатную квартиру на продажу, часть нового закрытого комплекса, предлагающего комфортное и спокойное проживание в природной среде. Сочетая в себе прекрасное расположение в престижном районе Бояна, первоклассные материалы и акцент на интеллектуальные технологии, недвижимость в комплексе подойдет тем, кто ищет высококачественное жилье в ухоженной городской среде и на лоне природы.
Местоположение у подножия горы Витоша престижно и является предпочтительным для проживания как молодежи, так и семей с детьми. Расположение близко к бульвару Болгария и кольцевой дороге, что обеспечивает быстрый доступ к удобствам центра, а близость к природному парку Витоша гарантирует здоровую среду проживания с чистым воздухом и прекрасными природными видами.
С 16 актом!
Квартира расположена на 1 этаже над первым этажом, ориентирована на юго-восток и юго-запад, и предлагает 100,16 кв. м чистой площади. Она состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, спальни с ванной комнатой, второй спальни, второй ванной комнаты, лоджии. В собственности также есть подвал, включенный в общую площадь. Квартира оборудована системой «Умный дом готов», которая позволяет управлять домом напрямую через мобильное устройство. С помощью этой технологии управление освещением, отоплением, кондиционированием и даже безопасностью вашего дома становится быстрым и простым, независимо от того, где вы находитесь.
В объекте недвижимости есть возможность приобрести подземное парковочное место по цене 25 000 без НДС.
Умный дом с прицелом на будущее
Комплекс состоит из 8 зданий с общим количеством 204 апартаментов и студий с функциональной планировкой и панорамным видом на населенный пункт и Витошу. Пространства между зданиями спроектированы с ухоженными садами, пешеходными дорожками, зонами отдыха и детскими площадками. В комплексе также будут фитнес-центр и ресторан, а безопасность жильцов гарантируется контролируемым доступом и живой охраной. Парковка обеспечена подземными парковочными местами и гаражами.
Архитектурный облик комплекса полностью соответствует окружающей среде и новейшим строительным материалам и технологиям. Фасады спроектированы с чистыми линиями, в сочетании с натуральными материалами, такими как дерево и камень, что не только придает современный вид, но и обеспечивает оптимальную изоляцию и устойчивость.
Качественное и устойчивое строительство:
Недвижимость предлагается в следующей степени завершенности в соответствии с болгарскими строительными стандартами:
Для получения дополнительной информации и профессиональной консультации обратитесь к брокеру, ответственному за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение у подножия горы Витоша престижно и является предпочтительным для проживания как молодежи, так и семей с детьми. Расположение близко к бульвару Болгария и кольцевой дороге, что обеспечивает быстрый доступ к удобствам центра, а близость к природному парку Витоша гарантирует здоровую среду проживания с чистым воздухом и прекрасными природными видами.
С 16 актом!
Квартира расположена на 1 этаже над первым этажом, ориентирована на юго-восток и юго-запад, и предлагает 100,16 кв. м чистой площади. Она состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, спальни с ванной комнатой, второй спальни, второй ванной комнаты, лоджии. В собственности также есть подвал, включенный в общую площадь. Квартира оборудована системой «Умный дом готов», которая позволяет управлять домом напрямую через мобильное устройство. С помощью этой технологии управление освещением, отоплением, кондиционированием и даже безопасностью вашего дома становится быстрым и простым, независимо от того, где вы находитесь.
В объекте недвижимости есть возможность приобрести подземное парковочное место по цене 25 000 без НДС.
Умный дом с прицелом на будущее
Комплекс состоит из 8 зданий с общим количеством 204 апартаментов и студий с функциональной планировкой и панорамным видом на населенный пункт и Витошу. Пространства между зданиями спроектированы с ухоженными садами, пешеходными дорожками, зонами отдыха и детскими площадками. В комплексе также будут фитнес-центр и ресторан, а безопасность жильцов гарантируется контролируемым доступом и живой охраной. Парковка обеспечена подземными парковочными местами и гаражами.
Архитектурный облик комплекса полностью соответствует окружающей среде и новейшим строительным материалам и технологиям. Фасады спроектированы с чистыми линиями, в сочетании с натуральными материалами, такими как дерево и камень, что не только придает современный вид, но и обеспечивает оптимальную изоляцию и устойчивость.
Качественное и устойчивое строительство:
- монолитная каркасно-безбалочная железобетонная конструкция;
- перегородки (25 см и 12 см) - кладка из керамических масс Wienerberger;
- Теплоизоляция EPS толщиной 10 см;
- фасад с облицовкой натуральным камнем, клинкерной плиткой и фасадной штукатуркой с утеплителем EPS;
- утепление кровли из XPS;
- общие зоны с гранитной отделкой и лифтами Kone вместимостью 8 человек;
- богатый и впечатляющий ландшафтный дизайн с автоматической системой полива;
- На подъезде к подземному гаражу установлены наружные гаражные ворота – утепленные, автоматические подъемные с дистанционным управлением.
Недвижимость предлагается в следующей степени завершенности в соответствии с болгарскими строительными стандартами:
- полы со звукоизоляцией XPS и Copersound P-TEX;
- установлены выключатели и розетки - марка Legrand, модель Valena life;
- Окна ПВХ, с тройным остеклением – стекло толщиной 6/4/6 мм, профиль K?merling;
- газовое отопление с газовым котлом Bosch и электрическими кабелями и трубами для кондиционирования воздуха;
- Сплошная входная дверь, модель iDoor 20-23;
- лоджии и открытые террасы облицованы морозостойкой гранитной плиткой.
Для получения дополнительной информации и профессиональной консультации обратитесь к брокеру, ответственному за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«