Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#SOF-125757 / Дом / р-н Драгалевци / г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
4
Подвал
да
Комнаты
5
Спальни
3
Ванные комнаты
4
Балконы (Террасы)
1
Туалеты
1
Подвал
да
Площадь здания
345.60 м2
Площадь участка
227 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Ноябрь 2025
Цена
1 310 406 BGN
(без НДС)
€ 670 000 (без НДС)
€ 670 000 (без НДС)
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Тепловой насос
Расстояния
17 км
Последняя актуализация
09.03.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт Sofia (SOF): 17 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на внутренний двор
- Виды на город
- Виды на горы
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ФАСАД
- внешняя изоляция
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Центральная канализация
КРЫША
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Гардеробная
- Кладовая
- Парковочное место
- Подвал
- Подземная стоянка
- Стоянка
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Без меблировки
ДВОР И САД
- Двор
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вам односемейный дом с собственным двором и прекрасным видом на гору Витоша, являющийся частью недавно построенного элитного комплекса в престижном районе. «Драгалевцы». Расположение у подножия горы Витоша дает возможность вести здоровый образ жизни на лоне природы. Район застроен в основном односемейными домами и отличается чистым воздухом, спокойной атмосферой и быстрым доступом к центру Софии по бул. «Черная вершина».
Комплекс закрытого типа и занимает территорию площадью 2137 кв.м. Он состоит из двух зданий, в общей сложности 6 рядных домов, площадью от 304,60 до 394,70 кв. м, каждый с отдельным двором и собственными, независимо функционирующими сооружениями. Архитектура здания современная, с плоскими крышами, панорамными окнами и фасадом нейтральных квадратных форм с облицовкой клинкером на первых двух уровнях. Комплекс будет иметь внутренние подъездные пути, освещение подъездных путей и видеонаблюдение по периметру комплекса, а также контролируемый доступ.
Недвижимость состоит из 4 уровней — три надземных и один полуподземный, имеет застроенную площадь 345,60 кв. м и двор площадью 227 кв. м. Высота в свету на первом этаже составляет 2,90 м, на остальных жилых этажах — 2,70 м.
Распределение:
Указанная цена не включает НДС.
Высококлассные материалы в строительстве:
Рядом находятся следующие удобства:
Для профессиональной консультации и организации просмотра обращайтесь к брокеру, ответственному за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Комплекс закрытого типа и занимает территорию площадью 2137 кв.м. Он состоит из двух зданий, в общей сложности 6 рядных домов, площадью от 304,60 до 394,70 кв. м, каждый с отдельным двором и собственными, независимо функционирующими сооружениями. Архитектура здания современная, с плоскими крышами, панорамными окнами и фасадом нейтральных квадратных форм с облицовкой клинкером на первых двух уровнях. Комплекс будет иметь внутренние подъездные пути, освещение подъездных путей и видеонаблюдение по периметру комплекса, а также контролируемый доступ.
Недвижимость состоит из 4 уровней — три надземных и один полуподземный, имеет застроенную площадь 345,60 кв. м и двор площадью 227 кв. м. Высота в свету на первом этаже составляет 2,90 м, на остальных жилых этажах — 2,70 м.
Распределение:
- полуподвальный уровень - кабинет, санузел и техническое помещение;
- первый этаж - гостиная с кухней и столовой, туалет;
- второй этаж - две спальни и две ванные комнаты;
- второй этаж - спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, терраса.
Указанная цена не включает НДС.
Высококлассные материалы в строительстве:
- монолитная каркасная железобетонная конструкция с перегородками из керамического кирпича Porotherm 25 P+F компании Wienerberger и обшивкой из гипсокартона;
- Утепление XPS в подвальных и цокольных помещениях, а также EPS в остальных надземных этажах, прерываемое 20-сантиметровыми полосами минеральной ваты;
- Алюминиевые окна Sch?co с тройным остеклением и прерывистым тепловым мостом;
- Бронированная входная дверь H?rmann;
- Бытовая и дождевая вода на участке будет направляться на очистные сооружения;
- возможность установки солнечных панелей на крыше с подключением к инженерной сети здания;
- двор с мощением, озеленением и системой полива;
- Подготовка к установке системы отопления и охлаждения с использованием электрического теплового насоса или газового котла - по выбору заказчика для каждого дома предусмотрено как электроснабжение, так и газоснабжение.
Рядом находятся следующие удобства:
- Коммерческие учреждения - супермаркеты «Fantastico» и Lidl, многочисленные небольшие магазины у дома, Paradise Center, Ring Mall, Bulgaria Mall;
- Детские сады: Частный Монтессори-детский сад «Откриватель», Международный центр детского творчества, Cosmos Kids – английский детский сад, «Бобче-Топче», Kidsville, Under1Roof, 160 ОДЗ «Здравец»;
- Школы: Britanica Park School, Fusion, ESPA, Maple Bear Sofia School, American College;
- Медицинские учреждения: городская клиника Acibadem, университетская больница Tokuda, больница Vita, больница Lozenets, больница Святой Софии;
- Спорт и отдых: ДИТ, спортивный центр «Бояна», национальный футбольный центр «Бояна», фитнес-центр Supreme Premium Fitness, фитнес-центр Pulse Fitness and SPA, ботанический сад, многочисленные пешеходные маршруты в Витоше.
Для профессиональной консультации и организации просмотра обращайтесь к брокеру, ответственному за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«