Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
9
Этаж
9
Лифт
да
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Площадь террасы
19.34 м2
Балконы (Террасы)
1
Площадь
87.28 м2
Жилая площадь
72.70 м2
Общие части
14.58 м2
Терраса
19.34 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Сентябрь 2025
Цена
279 672 BGN
€ 142 994
€ 142 994
3 204 BGN/м2
1 638 €/м2
1 638 €/м2
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
8 км
15 км
Последняя актуализация
02.07.2025 г.
Количество запросов
1 (за последние 30 дней)
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 8 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 15 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
Строительство
- Кирпич
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Центральная канализация
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Армированная входная дверь
- Без меблировки
- Внешняя изоляция
- Двойной стеклопакет
- Окна ПВХ
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем к продаже двухкомнатную квартиру в новом, современном жилом доме с магазинами, гаражами и подземными парковочными местами, в удобном месте в районе «Люлин 2» в столице.
Акт 16 - до 09.2025
Квартира общей площадью 87,28 кв. м расположена на 9-м этаже с большой террасой на крыше и выходит окнами на юго-запад.
Распределение:
Квартира сдается в аренду в состоянии, готовом к застройке в соответствии со Строительным кодексом Болгарии.
Технические отличительных характеристики:
Расположение
Здание расположено в районе рядом с бульваром Добринова Скала, с быстрым доступом к КАД, в непосредственной близости от будущей станции метро на бульваре Царицы Йоанны. В этом районе и поблизости много магазинов, Lidl и Fantastico, T-Market, HomeMax, Mr. Bricolage, Tehnopolis. До детских садов и школ: 35 DG Happy Childhood – 6 минут, 22 DG Velikdenche – 9 минут, 32 DG Bulgarche – 9 минут, 90 Средняя школа имени генерала Хосе де Сан Мартина – 12 минут, 33 OU Saint Petersburg – 12 минут, Частная DG Chudnata Kutchichka – 5 минут ходьбы от здания.
Квартиры
Здание, спроектированное на 9 уровнях, будет выделяться современным фасадом из сочетания фасадных решений с цветной минеральной штукатуркой и бутиковым композитным деревом. С просторными помещениями для коммерческой деятельности на первом этаже и восемью жилыми этажами, здание предлагает двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные квартиры и студии, подземные и надземные парковочные места, гаражи и кладовые.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по указанному в объявлении номеру телефона или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, которые доступны только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, которые входят в нашу корпоративную группу и являются нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Акт 16 - до 09.2025
Квартира общей площадью 87,28 кв. м расположена на 9-м этаже с большой террасой на крыше и выходит окнами на юго-запад.
Распределение:
- коридор;
- гостиная с кухней;
- спальня;
- ванная комната с туалетом;
- терраса.
Квартира сдается в аренду в состоянии, готовом к застройке в соответствии со Строительным кодексом Болгарии.
Технические отличительных характеристики:
- потолки - комнаты и коридоры - гипсовая штукатурка; санитарные узлы - железобетонная плита;
- стены - комнаты и коридоры - гипсовая штукатурка; санитарные узлы - известково-цементная штукатурка;
- полы/квартиры – цементно-песчаная стяжка;
- полы/террасы – утеплитель XPS 8 см, цементно-песчаная стяжка, двухкомпонентная гидроизоляция и гранитная плитка; металлические перила на террасах;
- входные бронированные двери;
- склады: потолки - облицовочный бетон, стены - кирпичная кладка 12 см, известково-цементная штукатурка, полы - шлифованный бетон; двери - металлические, с потайным цилиндром и вентиляционными отверстиями;
- гаражи: потолки – утепление 10 см, стены – кирпичная кладка 25 см, гипсовая штукатурка, пол – шлифованный бетон; ворота – секционные;
- Внешние столярные изделия – пятикамерный ПВХ, белого цвета, снаружи в цвете RAL – REHAU, VEKA или аналогичный. Стеклопакеты с низкоэмиссионным К-стеклом;
- Сантехнические работы – подключение к розетке, водосчетчик с модулем дистанционного считывания показаний, сливы в полу;
- Электромонтажные работы – выводы для выключателей, розеток, телефонных, телевизионных и интернет-розеток; установлены осветительные приборы, влагозащищенные светильники на террасах и система видеодомофона.
- Вытяжка из кухни – дымоходы; вентиляция в санитарных помещениях – трубы ?110;
- кондиционирование воздуха - трубопроводы для сплит- и мульти-сплит-систем кондиционирования воздуха;
- Отопление – централизованное теплоснабжение, разводка труб до радиаторов /радиаторы не установлены/;
- фасад с минеральной штукатуркой – три цвета и утеплителем 12 см;
- фасад с керамической облицовкой – 1 см керамики и 10 см утеплителя;
- фасады с деревянным декором – композитная древесина Artefino и утеплитель 10 см;
- Лестница, лестничные площадки, коридоры и фойе: полы - гранит и/или гранитная плитка, стены - гипсовая штукатурка с цветным латексом и отделкой из композитной древесины Artefino, потолки - гипсовая штукатурка или гипсокартон с латексом, перила - сталь с элементами из нержавеющей стали.
- крыша – плоская, с тепло- и гидроизоляцией XPS 12 см
- Лифты – с автоматическими дверями, на 8 человек /630 кг/. Производитель ORONA, KONE или аналогичный.
Расположение
Здание расположено в районе рядом с бульваром Добринова Скала, с быстрым доступом к КАД, в непосредственной близости от будущей станции метро на бульваре Царицы Йоанны. В этом районе и поблизости много магазинов, Lidl и Fantastico, T-Market, HomeMax, Mr. Bricolage, Tehnopolis. До детских садов и школ: 35 DG Happy Childhood – 6 минут, 22 DG Velikdenche – 9 минут, 32 DG Bulgarche – 9 минут, 90 Средняя школа имени генерала Хосе де Сан Мартина – 12 минут, 33 OU Saint Petersburg – 12 минут, Частная DG Chudnata Kutchichka – 5 минут ходьбы от здания.
Квартиры
Здание, спроектированное на 9 уровнях, будет выделяться современным фасадом из сочетания фасадных решений с цветной минеральной штукатуркой и бутиковым композитным деревом. С просторными помещениями для коммерческой деятельности на первом этаже и восемью жилыми этажами, здание предлагает двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные квартиры и студии, подземные и надземные парковочные места, гаражи и кладовые.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по указанному в объявлении номеру телефона или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, которые доступны только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, которые входят в нашу корпоративную группу и являются нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«