Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Класс здания/комплекса
Бизнес плюс
Этажность
4
Этаж
3
Лифт
да
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
2
Балконы (Террасы)
2
Подвал
да
Площадь
143.54 м2
Жилая площадь
117.24 м2
Общие части
26.30 м2
Получен Акт 16
Цена
772 035 BGN
(без НДС)
€ 394 735 (без НДС)
€ 394 735 (без НДС)
5 379 BGN/м2
(без НДС)
2 750 €/м2 (без НДС)
2 750 €/м2 (без НДС)
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
8 км
17 км
Последняя актуализация
02.07.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 8 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 17 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Газовая система отопления
- Отопление кондиционером
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ЛИФТЫ
- автоматические двери
- люксовые лифты
ФАСАД
- внешняя изоляция
- декоративные элементы
- дерево
- натуральный камень
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Центральная канализация
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- натуральный камень
КРЫША
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Гараж
- Обозначенная стоянка
- Парковочное место
- Подземная стоянка
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Без меблировки
- Окна ПВХ
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Комплекс закрытого типа
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
- Тренажерный зал
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем вам двухкомнатную квартиру на продажу, часть нового закрытого комплекса, предлагающего комфортное и спокойное проживание в природной среде. Сочетая в себе прекрасное расположение в престижном районе Бояна, первоклассные материалы и акцент на интеллектуальные технологии, недвижимость в комплексе подойдет тем, кто ищет высококачественное жилье в ухоженной городской среде и на лоне природы.
Местоположение у подножия горы Витоша престижно и является предпочтительным для проживания как молодежи, так и семей с детьми. Расположение близко к бульвару Болгария и кольцевой дороге, что обеспечивает быстрый доступ к удобствам центра, а близость к природному парку Витоша гарантирует здоровую среду проживания с чистым воздухом и прекрасными природными видами.
С 16 актом!
Квартира расположена на 3 этаже из 4, ориентирована на северо-восток и предлагает 117,24 кв. м чистой площади. Она состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, двух спален, двух ванных комнат, лоджии и просторной террасы с панорамным видом. В собственности также есть подвал, включенный в общую площадь.
Квартира оборудована системой «Smart Home ready», которая позволяет управлять домом напрямую через мобильное устройство. С помощью этой технологии управление освещением, отоплением, кондиционированием и даже безопасностью вашего дома становится быстрым и простым, где бы вы ни находились.
Указанная цена не включает НДС.
Умный дом с прицелом на будущее
Комплекс состоит из 8 зданий с общим количеством 204 апартаментов и студий с функциональной планировкой и панорамным видом на населенный пункт и Витошу. Пространства между зданиями спроектированы с ухоженными садами, пешеходными дорожками, зонами отдыха и детскими площадками. В комплексе также будут фитнес-центр и ресторан, а безопасность жильцов гарантируется контролируемым доступом и живой охраной. Парковка обеспечена подземными парковочными местами и гаражами.
Архитектурный облик комплекса полностью соответствует окружающей среде и новейшим строительным материалам и технологиям. Фасады спроектированы с чистыми линиями, в сочетании с натуральными материалами, такими как дерево и камень, что не только придает современный вид, но и обеспечивает оптимальную изоляцию и устойчивость.
Апартаменты в комплексе спроектированы с учетом различных потребностей - в продаже имеются одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные апартаменты, а те, что на первом этаже, имеют собственный двор. Апартаменты спланированы с функциональной планировкой и просторными комнатами, а панорамные окна обеспечивают обильное естественное освещение, открывая впечатляющие виды на горы и населенный пункт.
Качественное и устойчивое строительство:
Квартиры предлагаются в следующей степени готовности согласно болгарским стандартам:
Для получения дополнительной информации и профессиональной консультации обратитесь к брокеру, ответственному за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Местоположение у подножия горы Витоша престижно и является предпочтительным для проживания как молодежи, так и семей с детьми. Расположение близко к бульвару Болгария и кольцевой дороге, что обеспечивает быстрый доступ к удобствам центра, а близость к природному парку Витоша гарантирует здоровую среду проживания с чистым воздухом и прекрасными природными видами.
С 16 актом!
Квартира расположена на 3 этаже из 4, ориентирована на северо-восток и предлагает 117,24 кв. м чистой площади. Она состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, двух спален, двух ванных комнат, лоджии и просторной террасы с панорамным видом. В собственности также есть подвал, включенный в общую площадь.
Квартира оборудована системой «Smart Home ready», которая позволяет управлять домом напрямую через мобильное устройство. С помощью этой технологии управление освещением, отоплением, кондиционированием и даже безопасностью вашего дома становится быстрым и простым, где бы вы ни находились.
Указанная цена не включает НДС.
Умный дом с прицелом на будущее
Комплекс состоит из 8 зданий с общим количеством 204 апартаментов и студий с функциональной планировкой и панорамным видом на населенный пункт и Витошу. Пространства между зданиями спроектированы с ухоженными садами, пешеходными дорожками, зонами отдыха и детскими площадками. В комплексе также будут фитнес-центр и ресторан, а безопасность жильцов гарантируется контролируемым доступом и живой охраной. Парковка обеспечена подземными парковочными местами и гаражами.
Архитектурный облик комплекса полностью соответствует окружающей среде и новейшим строительным материалам и технологиям. Фасады спроектированы с чистыми линиями, в сочетании с натуральными материалами, такими как дерево и камень, что не только придает современный вид, но и обеспечивает оптимальную изоляцию и устойчивость.
Апартаменты в комплексе спроектированы с учетом различных потребностей - в продаже имеются одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные апартаменты, а те, что на первом этаже, имеют собственный двор. Апартаменты спланированы с функциональной планировкой и просторными комнатами, а панорамные окна обеспечивают обильное естественное освещение, открывая впечатляющие виды на горы и населенный пункт.
Качественное и устойчивое строительство:
- монолитная каркасно-безбалочная железобетонная конструкция;
- перегородки (25 см и 12 см) - кладка из керамических масс Wienerberger;
- Теплоизоляция EPS толщиной 10 см;
- фасад с облицовкой натуральным камнем, клинкерной плиткой и фасадной штукатуркой с утеплителем EPS;
- утепление кровли из XPS;
- общие зоны с гранитной отделкой и лифтами Kone вместимостью 8 человек;
- богатый и впечатляющий ландшафтный дизайн с автоматической системой полива;
- На подъезде к подземному гаражу установлены наружные гаражные ворота – утепленные, автоматические подъемные с дистанционным управлением.
Квартиры предлагаются в следующей степени готовности согласно болгарским стандартам:
- полы со звукоизоляцией XPS и Copersound P-TEX;
- установлены выключатели и розетки - марка Legrand, модель Valena life;
- Окна ПВХ, с тройным остеклением – стекло толщиной 6/4/6 мм, профиль K?merling;
- газовое отопление с газовым котлом Bosch и электрическими кабелями и трубами для кондиционирования воздуха;
- Сплошная входная дверь, модель iDoor 20-23;
- лоджии и открытые террасы облицованы морозостойкой гранитной плиткой.
Для получения дополнительной информации и профессиональной консультации обратитесь к брокеру, ответственному за предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«