Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
15
Этаж
2
Лифт
да
Комнаты
8
Ванные комнаты
1
Места на крытой парковке
1
Площадь
497 м2
Жилая площадь
389 м2
Общие части
108 м2
Получен Акт 16
Цена
2 332 914 BGN
(без НДС)
€ 1 192 800 (без НДС)
€ 1 192 800 (без НДС)
4 694 BGN/м2
(без НДС)
2 400 €/м2 (без НДС)
2 400 €/м2 (без НДС)
Обязательная плата за обслуживание -
3.91BGN/€ 2 / м2 / (без НДС)
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Отопление на электроконвекторах
Расстояния
12 км
Последняя актуализация
03.07.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт Sofia (SOF): 12 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
- Виды на горы
Отопление
- Отопление на электроконвекторах
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ЛИФТЫ
- автоматические двери
- быстрый лифт
- люксовые лифты
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Без меблировки
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Консьерж
- Лифт
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Уникальный офис для вашего успешного бизнеса или инвестиций в столицу!
Представляем вашему вниманию очень просторный офис на 2-м этаже современного здания, в отличном месте на первой линии бульвара «Черни Врых», с быстрым сообщением с ключевыми точками города, в квартале «Крыштова Вада».
С городским видом и высотой 59 м, с 360-градусным видом на гору Витоша и город, здание является многофункциональным, класса «А» и является одним из самых высоких зданий на южной дуге «Кольцевой дороги». Здание расположено всего в 100 метрах от станции метро, которая будет построена на бульваре «Черни Врых» и «Кольцевой дороге».
Благодаря удобному расположению в оживленном районе, отличной видимости и легкому доступу к общественному транспорту, магазинам и услугам, это место идеально подходит для развития вашего бизнеса.
Параметры
Общая площадь помещения составляет 497 кв. м, с французскими окнами и большим количеством естественного света. Пространство функционально и распределено для удовлетворения различных бизнес-потребностей — от корпоративного офиса до сервисной студии. Офис не меблирован, что дает возможность настроить его под свои нужды.
Распределение:
Здание оснащено современными удобствами, такими как видеонаблюдение и контроль доступа, 4 скоростных лифта, система противопожарной защиты на всех этажах, спринклерная система в гаражах и офисных этажах, а также зеленый сад вокруг него, что обеспечивает приятное пространство для отдыха. Оно наполнено материалами и строительными технологиями высочайшего класса, с энергоэффективной и устойчивой к погодным условиям архитектурой. Все фасадные двери и трехслойные окна изготовлены из алюминия, а фасадная установка имеет алюминиевую облицовку с функцией теплоизоляции.
Плата за обслуживание - 2 евро/м?/месяц (без НДС).
В здании есть возможность приобрести подземные парковочные места:
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по указанному в объявлении номеру телефона или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, которые доступны только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, которые входят в нашу корпоративную группу и являются нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Представляем вашему вниманию очень просторный офис на 2-м этаже современного здания, в отличном месте на первой линии бульвара «Черни Врых», с быстрым сообщением с ключевыми точками города, в квартале «Крыштова Вада».
С городским видом и высотой 59 м, с 360-градусным видом на гору Витоша и город, здание является многофункциональным, класса «А» и является одним из самых высоких зданий на южной дуге «Кольцевой дороги». Здание расположено всего в 100 метрах от станции метро, которая будет построена на бульваре «Черни Врых» и «Кольцевой дороге».
Благодаря удобному расположению в оживленном районе, отличной видимости и легкому доступу к общественному транспорту, магазинам и услугам, это место идеально подходит для развития вашего бизнеса.
Параметры
Общая площадь помещения составляет 497 кв. м, с французскими окнами и большим количеством естественного света. Пространство функционально и распределено для удовлетворения различных бизнес-потребностей — от корпоративного офиса до сервисной студии. Офис не меблирован, что дает возможность настроить его под свои нужды.
Распределение:
- вестибюль - 35,03 м2.;
- два кабинета - 21,48 и 17,60 м2.;
- большой офис - 81,58 м2.;
- переговорная комната - 19,17 м2.;
- коридор - 10,77 м2., с выходом на небольшую лоджию, серверная;
- кухня - 7,55 м2;
- большой офис - 100,19 м2;
- офис - 13,60 м2.;
- переговорная комната - 15,36 м2.;
- санитарные помещения.
Здание оснащено современными удобствами, такими как видеонаблюдение и контроль доступа, 4 скоростных лифта, система противопожарной защиты на всех этажах, спринклерная система в гаражах и офисных этажах, а также зеленый сад вокруг него, что обеспечивает приятное пространство для отдыха. Оно наполнено материалами и строительными технологиями высочайшего класса, с энергоэффективной и устойчивой к погодным условиям архитектурой. Все фасадные двери и трехслойные окна изготовлены из алюминия, а фасадная установка имеет алюминиевую облицовку с функцией теплоизоляции.
Плата за обслуживание - 2 евро/м?/месяц (без НДС).
В здании есть возможность приобрести подземные парковочные места:
- 25 000 евро без учета НДС, на уровне -2;
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующей вас недвижимости или посетить один из наших офисов, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о дне и времени встречи или просмотра, вы можете позвонить по указанному в объявлении номеру телефона или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, которые доступны только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы будете иметь привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, которые входят в нашу корпоративную группу и являются нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«