Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Класс здания/комплекса
Бизнес плюс
Этажность
9
Этаж
7
Подвал
да
Лифт
да
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
1
Балконы (Террасы)
1
Туалеты
1
Подвал
да
Подвал (кв.м)
3.09 м2
Площадь
116.34 м2
Жилая площадь
92.42 м2
Общие части
23.92 м2
Получен Акт 16
Цена
-4% 265 000 €
256 000 €
(без НДС)
2 200 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Расстояния
6 км
12 км
Последняя актуализация
12.05.2026 г.
Количество запросов
1 (за последние 30 дней)
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 6 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 12 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на горы
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ЛИФТЫ
- автоматические двери
- люксовые лифты
ФАСАД
- алюминиевые композитные панели
- внешняя изоляция
- подвесной фасад
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- керамогранитная плитка
- подвесной потолок
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Ванная комната с туалетом
- Подвал
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Армированная входная дверь
- Без меблировки
- Внешняя изоляция
- Тройной стеклопакет
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
ДРУГИЕ
- Продуктовый магазин поблизости
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Получен акт № 16! Продажа напрямую от инвестора, без комиссии со стороны покупателя!
Мы эксклюзивно представляем просторную двухкомнатную квартиру в элитном жилом комплексе OKINAWA Boutique Residence, построенном инвесторами из компании TASKOV&STOYANOV и реализованном лидером в сфере элитного строительства ELITE BUILDING COMPANY. Квартира расположена в одном из самых стратегически важных мест района «Малинова Долина», в непосредственной близости от супермаркета «Фантастико», ресторанов, спортивных залов, университетов и множества объектов инфраструктуры.
В стоимость квартиры можно дополнительно приобрести подземные парковочные места с розеткой для зарядки электромобилей по цене от 30 000 евро (58 675 левов) без НДС. В цену квартиры входит подземный паркинг площадью 3,09 кв. м.
Здание имеет разрешение на эксплуатацию (Закон № 16) от 2025 года и отличается роскошными мраморными общими зонами, двумя лифтами Schindler, системой контроля доступа, открытым уличным спортивным залом и благоустроенным внутренним двором.
Отопление осуществляется методом подогрева пола, с возможностью использования газового котла или теплового насоса (при использовании теплового насоса охлаждение осуществляется конвекторами), а также установлена сплит-система кондиционирования воздуха.
Здание имеет энергетический сертификат класса «А» и оборудовано подвесным фасадом Laminam, алюминиевыми оконными рамами с тройным остеклением и теплоизоляционными прокладками, тепло- и звукоизоляцией из каменной ваты на наружных стенах и между квартирами, выполненной по принципу «сэндвич» (кирпич-вата-кирпич), паропроницаемой известковой штукатуркой в квартирах и бронированными входными дверями итальянской фирмы Dierre.
Указанная цена не включает НДС.
Общая площадь объекта: 116,34 м2. Квартира расположена на 7-м жилом этаже из 8 в здании (на верхнем этаже нет открытых террас), с южной и западной ориентацией и панорамным видом на гору Витоша. На общей площади 89,33 м2. расположены: прихожая, гостиная с кухней и столовой, две спальни, ванная комната с туалетом, отдельный туалет, ниша для душевой и общая терраса для обеих спален.
Квартира предлагается к продаже в соответствии с Гражданским кодексом Болгарии.
Преимущества объекта недвижимости:
• Удобное расположение рядом со множеством объектов инфраструктуры;
• Элитное здание, построенное в соответствии с Законом № 16;
• благоприятное воздействие;
• Варианты парковки.
Свяжитесь с нами для просмотра!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Мы эксклюзивно представляем просторную двухкомнатную квартиру в элитном жилом комплексе OKINAWA Boutique Residence, построенном инвесторами из компании TASKOV&STOYANOV и реализованном лидером в сфере элитного строительства ELITE BUILDING COMPANY. Квартира расположена в одном из самых стратегически важных мест района «Малинова Долина», в непосредственной близости от супермаркета «Фантастико», ресторанов, спортивных залов, университетов и множества объектов инфраструктуры.
В стоимость квартиры можно дополнительно приобрести подземные парковочные места с розеткой для зарядки электромобилей по цене от 30 000 евро (58 675 левов) без НДС. В цену квартиры входит подземный паркинг площадью 3,09 кв. м.
Здание имеет разрешение на эксплуатацию (Закон № 16) от 2025 года и отличается роскошными мраморными общими зонами, двумя лифтами Schindler, системой контроля доступа, открытым уличным спортивным залом и благоустроенным внутренним двором.
Отопление осуществляется методом подогрева пола, с возможностью использования газового котла или теплового насоса (при использовании теплового насоса охлаждение осуществляется конвекторами), а также установлена сплит-система кондиционирования воздуха.
Здание имеет энергетический сертификат класса «А» и оборудовано подвесным фасадом Laminam, алюминиевыми оконными рамами с тройным остеклением и теплоизоляционными прокладками, тепло- и звукоизоляцией из каменной ваты на наружных стенах и между квартирами, выполненной по принципу «сэндвич» (кирпич-вата-кирпич), паропроницаемой известковой штукатуркой в квартирах и бронированными входными дверями итальянской фирмы Dierre.
Указанная цена не включает НДС.
Общая площадь объекта: 116,34 м2. Квартира расположена на 7-м жилом этаже из 8 в здании (на верхнем этаже нет открытых террас), с южной и западной ориентацией и панорамным видом на гору Витоша. На общей площади 89,33 м2. расположены: прихожая, гостиная с кухней и столовой, две спальни, ванная комната с туалетом, отдельный туалет, ниша для душевой и общая терраса для обеих спален.
Квартира предлагается к продаже в соответствии с Гражданским кодексом Болгарии.
Преимущества объекта недвижимости:
• Удобное расположение рядом со множеством объектов инфраструктуры;
• Элитное здание, построенное в соответствии с Законом № 16;
• благоприятное воздействие;
• Варианты парковки.
Свяжитесь с нами для просмотра!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (абсолютно точное)
Маркером отмечено абсолютно точное месторасположение этого объекта. Масштаб карты можно увеличивать и уменьшать, а также передвигаться по карте с помощью мышки или кнопок на карте.
Видео
Промоакция
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария