Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
3
Этаж
1
Лифт
да
Спальни
3
Ванные комнаты
2
Туалеты
2
Площадь
284.45 м2
Жилая площадь
270.66 м2
Общие части
13.79 м2
Сад
93.47 м2
Цена
€ 280 621
(без НДС)
987 €/м2
(без НДС)
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Отопление кондиционером / Мультисплит система / Газовая система отопления / Тепловой насос
Расстояния
12 км
Последняя актуализация
29.04.2024 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт Sofia (SOF): 12 км
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Газовая система отопления
- Мультисплит система
- Отопление кондиционером
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ФАСАД
- внешняя изоляция
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Ванная комната с туалетом
- Кладовая
- Терраса
- Туалет
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Армированная входная дверь
- Без меблировки
- Внешняя изоляция
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Комплекс закрытого типа
- Лифт
ДВОР И САД
- Двор
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Выбирайте элитный дом в окружении природы, спокойную жизнь в живописной местности, на свежем воздухе!
Представляем на продажу просторную трехкомнатную недвижимость общей площадью 284,45 кв.м в современном комплексе из 3-х трехэтажных зданий, в предпочтительном районе Камбаните у подножия Витоши, с комфортабельными квартиры в корпусе 1 и 2, первые очереди строительства.
Помещение расположено на 1 этаже корпуса 2.
Параметры:
Предусмотрено три системы, из которых заказчик выбирает сам:
Каждое здание имеет энергетический класс А.
Комплекс предлагает закрытую, охраняемую территорию с видеонаблюдением, парковочными местами и гаражами, профессионально обустроенную зеленую территорию с детскими площадками и зелеными аллеями.
Многоквартирные дома планируется построить из железобетонной конструкции с фундаментной плитой и абсорбцией на подземном уровне. Между зданиями запланирована подземная парковка с 25 гаражами площадью около 20 квадратных метров. Всего будет построено 19 открытых парковочных мест, из них 4 – для инвалидов.
Каждый владелец дома может иметь в собственности один гараж и одно парковочное место.
Здания трехуровневые, последний уровень представляет собой мансардный этаж. На каждом этаже по 2 квартиры.
Недвижимость спроектирована с небольшим процентом общих частей. Квартиры имеют идеальные формы. Каждая аспирационная труба работает независимо, устраняя проблему нежелательных запахов от соседей.
В процесс строительства включены высококачественные и энергоэффективные материалы и решения, обеспечивающие экологичность. Основное внимание уделяется снижению энергопотребления, экономии воды и ограничению загрязнения, а также снижению негативного воздействия на окружающую среду.
Комплекс имеет собственный источник воды.
Технические обозначенных характеристики
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Представляем на продажу просторную трехкомнатную недвижимость общей площадью 284,45 кв.м в современном комплексе из 3-х трехэтажных зданий, в предпочтительном районе Камбаните у подножия Витоши, с комфортабельными квартиры в корпусе 1 и 2, первые очереди строительства.
Помещение расположено на 1 этаже корпуса 2.
Параметры:
- подвал: спальни 97,51 кв.м, Английский дворик 17,98 кв.м, Английский дворик 4,25 кв.м, общие части 8,33 кв.м;
- 1 этаж: двор/терраса 71,24 кв.м, квартира 79,68 кв.м, общие части 5,46 кв.м.
- внутренние перегородки между квартирами: кирпич Винербергер 10 см, каменная вата 7 см, кирпич Винербергер 10 см, каменная/стекловата, один слой гипсокартона;
- между помещениями - одна стальная конструкция, состоящая из двух слоев гипсокартона Knauf с каждой стороны из камня/стекловаты для утепления;
- стены, потолки – каменная вата, гипсокартон, шпаклевка;
- пол – шумоизоляция, цементная стяжка;
- сан. помещение: стены – оштукатуренная гидроизоляция на сетке, гипсовая шпаклевка; потолки – шпаклевочные или растровые, по желанию заказчика; пол – гидроизоляция Sika, шумоизоляция, стяжка для откосов, штукатурная гидроизоляция;
- прихожая: стены, потолки – гипсовая шпаклевка; пол – шумоизоляция, цементная стяжка;
- Окна: алюминиевые панели ETEM, легкие и высокоустойчивые к атмосферным воздействиям и эксплуатации, современный вид и дизайн, цвет серый/антрацит, теплая дистанционная рамка. Стеклопакеты тройные, из наружного 4-сезонного стекла, среднепрозрачного и внутреннего К-стекла. Фурнитура немецкая, цвета антрацит;
- входные двери: Solid 55, бронированные по дизайну; внутренние двери - по проемам, согласно проекту.
Предусмотрено три системы, из которых заказчик выбирает сам:
- прямого испарения, инверторные кондиционеры мультисплит типа. Расположение внешних органов указано на чертежах;
- тепловой насос воздух-вода, строительство дороги, предусмотрено подключение насоса;
- газ, в каждую квартиру, установлен бойлер.
- Первая очередь - с Актом 14: жилой дом №1, трехэтажный, 6 квартир;
- Второй этап – с Актом 14: жилой дом №2, трехэтажный, 6 квартир;
- Третий этап – с разрешением на строительство: 25 подземных гаражей;
- Четвертый этап – с разрешением на строительство: жилой дом №3, трехэтажный, на 12 квартир.
Каждое здание имеет энергетический класс А.
Комплекс предлагает закрытую, охраняемую территорию с видеонаблюдением, парковочными местами и гаражами, профессионально обустроенную зеленую территорию с детскими площадками и зелеными аллеями.
Многоквартирные дома планируется построить из железобетонной конструкции с фундаментной плитой и абсорбцией на подземном уровне. Между зданиями запланирована подземная парковка с 25 гаражами площадью около 20 квадратных метров. Всего будет построено 19 открытых парковочных мест, из них 4 – для инвалидов.
Каждый владелец дома может иметь в собственности один гараж и одно парковочное место.
Здания трехуровневые, последний уровень представляет собой мансардный этаж. На каждом этаже по 2 квартиры.
Недвижимость спроектирована с небольшим процентом общих частей. Квартиры имеют идеальные формы. Каждая аспирационная труба работает независимо, устраняя проблему нежелательных запахов от соседей.
В процесс строительства включены высококачественные и энергоэффективные материалы и решения, обеспечивающие экологичность. Основное внимание уделяется снижению энергопотребления, экономии воды и ограничению загрязнения, а также снижению негативного воздействия на окружающую среду.
Комплекс имеет собственный источник воды.
Технические обозначенных характеристики
- железобетонная конструкция;
- кирпичная кладка, кирпичи Винербергера;
- гидроизоляция под бетонную плиту на фундаментах, теплоизоляция – стекловата или каменная вата на фундаментах;
- кровля – кристаллизационный бетон, пароизоляция, теплоизоляция, кристаллизационный бетон для ската, два слоя гидроизоляции, плиты настила;
- внешняя теплоизоляция здания – EPS Dalmatina 10 см, производство Германия, отделка теплоизоляционным кирпичом Meldorfer, производство Германия;
- фасад: кладка 25 см - кирпич Porotherm, Wienerberger; Пенополистирол EPS толщиной 10 см, прикрепленный дюбелями и приклеенный; белая минеральная штукатурка;
- Пенополистирол EPS 10 см, Далматина, дюбельно-клееная, дюбельно-оштукатуренная металлическая сетка, облицовка фасада, кирпич Мельдорфер;
- Лестницы и площадки: пол – облицовочный камень по проекту; стены – комбинация шпаклевки и стекловолокна, цвет по дизайну; потолки – скрытое освещение; лестница – металлическая конструкция;
- лифт: четырехместный ORONA;
- внешняя вертикальная планировка: по проекту 70% растительности участка.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Обориште«
- Недвижимость в р-н«Зона Б-5«