Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#SOF-121262 / Бизнес / Вблизи с. Горна малина / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
2
Площадь
1592 м2
Сад
7254 м2
Цена
€ 460 000
(без НДС)
289 €/м2
(без НДС)
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Расстояния
50 км
Последняя актуализация
06.02.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт Sofia (SOF): 50 км
Строительство
- Железобетонная конструкция
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Водное бурение
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Ванная комната с туалетом
- Туалет
ДВОР И САД
- Навес
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем на продажу экологическую ферму в селе Стургель, муниципалитет Горна Малина, Софийская область.
Расположение
Муниципалитет Горна Малина входит в состав Софийской области и расположен в 31 км к востоку от столицы, что является важным фактором его развития в последние годы. Деревня Стургель расположена в предгорьях Старой Планины, в северо-восточном углу месторождения Камар, в 24 км к северо-востоку от муниципального центра.
Участок выходит на улицу с запада и на тупиковую улицу с северо-северо-востока. Он расположен на бывшем скотном дворе деревни Стергель, к западу от деревни.
Объект полностью готов и профессионально приспособлен под ферму по выращиванию мясных коров. На территории рядом с участком также есть луга, которые можно приобрести отдельно.
Согласно Постановлению о номенклатуре видов строительства и ЗУТ, объект относится к пятой категории, литера б - «производственные здания, сооружения, сооружения, прилегающая инфраструктура и другие, вместимостью от 50 до 100 рабочих мест, включая объекты для них.
На участке расположены:
Участок холмистый с выраженным наклоном на юг, и как известно, имеется подпорная стена примерно на 3 м вглубь регулируемой земли и параллельная северной линии регулирования, а также вторая подпорная стена, примерно параллельная южной линии регулирования и на расстоянии около 3 м от него в регулируемую земельную собственность. Две подпорные стены образуют ровный участок на регулируемой земле, на котором расположены существующее сельскохозяйственное здание, транспортная рампа и навес.
О здании
Конструкция здания железобетонная, длиной 60,41 м, шириной 24,52 м и высотой 8,20 м. Транспортное обслуживание регулируемой земельной собственности регулируется двумя въездами и выездами.
Обеспечен пешеходный и автомобильный доступ к объекту по подъезду 1 нет. Автомобильный и пешеходный доступ с западной стороны. Главный вход в здание расположен с южной стороны, в здании есть еще 3 комнаты. вторичные входы. Несущая конструкция здания монолитная, с несущими железобетонными колоннами и балками. В продольном направлении колонны располагаются через каждые 12 м, а в поперечном – модульно, через каждые 6 м.
Здание состоит из двух надземных уровней - первый этаж - отметка 0,00 и второй - отметка +4,00, в пределах основного складского помещения.
Общая площадь - 1592 кв. метров.
В здании также имеется бытовой административный сектор.
Жилая часть состоит из:
Показатели устройства следующие:
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Расположение
Муниципалитет Горна Малина входит в состав Софийской области и расположен в 31 км к востоку от столицы, что является важным фактором его развития в последние годы. Деревня Стургель расположена в предгорьях Старой Планины, в северо-восточном углу месторождения Камар, в 24 км к северо-востоку от муниципального центра.
Участок выходит на улицу с запада и на тупиковую улицу с северо-северо-востока. Он расположен на бывшем скотном дворе деревни Стергель, к западу от деревни.
Объект полностью готов и профессионально приспособлен под ферму по выращиванию мясных коров. На территории рядом с участком также есть луга, которые можно приобрести отдельно.
Согласно Постановлению о номенклатуре видов строительства и ЗУТ, объект относится к пятой категории, литера б - «производственные здания, сооружения, сооружения, прилегающая инфраструктура и другие, вместимостью от 50 до 100 рабочих мест, включая объекты для них.
На участке расположены:
- массивное здание застроенной площадью 1464 кв. метров.,
- транспортная рампа застроенной площадью 76 кв. метров.;
- сарай застроенной площадью 92 кв. метров.
Участок холмистый с выраженным наклоном на юг, и как известно, имеется подпорная стена примерно на 3 м вглубь регулируемой земли и параллельная северной линии регулирования, а также вторая подпорная стена, примерно параллельная южной линии регулирования и на расстоянии около 3 м от него в регулируемую земельную собственность. Две подпорные стены образуют ровный участок на регулируемой земле, на котором расположены существующее сельскохозяйственное здание, транспортная рампа и навес.
О здании
Конструкция здания железобетонная, длиной 60,41 м, шириной 24,52 м и высотой 8,20 м. Транспортное обслуживание регулируемой земельной собственности регулируется двумя въездами и выездами.
Обеспечен пешеходный и автомобильный доступ к объекту по подъезду 1 нет. Автомобильный и пешеходный доступ с западной стороны. Главный вход в здание расположен с южной стороны, в здании есть еще 3 комнаты. вторичные входы. Несущая конструкция здания монолитная, с несущими железобетонными колоннами и балками. В продольном направлении колонны располагаются через каждые 12 м, а в поперечном – модульно, через каждые 6 м.
Здание состоит из двух надземных уровней - первый этаж - отметка 0,00 и второй - отметка +4,00, в пределах основного складского помещения.
Общая площадь - 1592 кв. метров.
В здании также имеется бытовой административный сектор.
Жилая часть состоит из:
- первый уровень общей комнаты - столовая с двумя кухонными уголками, ванная комната с туалетом, две спальни, кабинет с архивным помещением, кладовая, котельная и ванная комната с внешним доступом;
- второй уровень - четыре спальни, кухня, две ванные комнаты и прачечная.
Показатели устройства следующие:
- Макс. плотность застройки: 70%
- Макс. Кинт: 2.0
- мин благоустройство территории - 30%
- отдельно стоящая конструкция
- Макс. высота карниза: 15,00 м.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в Горна малина, Болгария