Български 
English 
Deutsch 
Polski 
REF#SOF-119665 / Четырехкомнатная квартира / р-н Бояна / г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Этажность
4
Этаж
2
Лифт
да
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные комнаты
2
Гаражи
2
Площадь
243.17 м2
Жилая площадь
189.89 м2
Общие части
53.28 м2
Цена
€ 570 000
(без НДС)
2 344 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
отличное
Меблировка
Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления / Напольное отопление
Расстояния
Последняя актуализация
18.03.2024 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Отопление
- Газовая система отопления
- Напольное отопление
- Отопление кондиционером
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ЛИФТЫ
- автоматические двери
- люксовые лифты
ФАСАД
- вентилируемый фасад
- внешняя изоляция
- подвесной фасад
- стекло
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- декоративная штукатурка
- натуральный камень
КРЫША
- плоская крыша
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Армированная входная дверь
- Без меблировки
- Внешняя изоляция
- Крепкие стены
- Тройной стеклопакет
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Комплекс закрытого типа
- Консьерж
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
ДВОР И САД
- Беседка
- Хорошо ухоженный сад
- Цветочный сад
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
- Интернет
- Интернет Wi-Fi
ДРУГИЕ
- В жилом доме
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем на продажу новую четырехкомнатную квартиру в районе «Бояна», София. Расположение объекта находится в непосредственной близости от резиденции «Бояна» и обеспечивает быстрый доступ к бульвару «Околоврастен Пат», а оттуда ко всем точкам города.
Квартира расположена в строящемся комплексе с Актом 14. Выполнение комплекса будет выполнено с использованием материалов очень высокого класса, роскошные общие части, зеленые зоны, которые будут завершены на 100%, согласно 3D проекту в галерее. Разрешение на использование планируется получить в конце 2024 года.
Параметры недвижимости:
• Застроенная площадь: 189,89 кв. метров.
• этаж: 2 из 5
• Экспозиция: запад, север.
• Отопление: газовый пол и розетки для кондиционеров.
• парковка: дополнительная покупка гаража на две машины по цене 60 000 евро.
Распределение недвижимости:
• гостиная с кухонным уголком (59,97 кв. метров);
• спальня 1 (25,65 кв. метров) с гардеробной (7,89 кв. метров);
• спальня 2 (18,42 кв. метров) с кладовой (3,69 кв. метров);
• спальня 3 (17,05 кв. метров) с гардеробной (4,93 кв. метров);
• гардеробная (4,18 кв. метров);
• ванная комната с туалетом (7,89 кв. метров) в спальню 3;
• ванная комната с туалетом (4,52 кв. метров) в спальню 1;
• тамбур (13,16 кв. метров.).
Материалы, использованные для комплекса:
Фасады
• Оконная алюминиевая оконная система в сочетании с подвесным стеклянным фасадом – SCHUCO.
• Трехслойные стеклопакеты с УФ-фильтром для максимальной звукоизоляции и энергоэффективности.
• Архитектурные элементы с облицовкой из натурального камня типа вентилируемого фасада, установленные на алюминиевой подвесной конструкции.
• Антресольные элементы, козырьки и элементы на балконах, облицованные металлом как архитектурная деталь.
• Стеклянные перила с напольным креплением для скрытого монтажа без видимых вертикальных колонн.
• Теплоизоляция – ламинированная каменная вата с вуалью и пароизоляционной мембраной 10 см, 50 кг/м2, предназначенная для монтажа под подвесной конструкцией.
• Освещение фасада будет осуществляться по вертикальным и горизонтальным линиям каменной облицовки в специальных нишах и будет контролироваться таймерами на день и ночь.
Крыши
• Плоские крыши – теплые, паро- и гидроизоляционные.
Лифты и вертикальный транспорт
• Два высокотехнологичных лифта OTIS, Schindler или KONE.
• Дизайнерское индивидуальное исполнение кают.
• Часть автомобилей будет двигаться по двум автомобильным путям
платформы, выполненные по индивидуальному проекту.
Террасы
• Полы – система двойного пола, состоящая из панелей из гранитной плитки толщиной 2 см и ножек из ПВХ с регулировкой наклона и самовыравнивающейся головкой, на основании из
• геотекстиль для гидроизоляции
• Стеклянные поручни с напольной автоматикой для скрытого монтажа без видимых вертикальных колонн.
• Стены – натуральный камень или другой облицовочный материал.
• Потолки – металлические в архитектурном исполнении.
• Воронки для слива антифриза с подогревом.
Видеонаблюдение и безопасность
• Планируется комплексное видеонаблюдение, расположенное во всех углах фасадов, входов, выходов, гаражей, ресепшен и лифтов.
• Контролируемый доступ будет осуществляться в определенных помещениях и в лифтах.
• умные камеры будут пропускать машины тех, кто живет в бетоне
регистрационные номера.
• Входные двери будут открываться по узнаванию клиентов.
• Предусмотрена охрана с использованием мониторов наблюдения.
Ресепшн и помещения общего пользования
• Центральная рецепция будет выполнена по утвержденному проекту интерьера с облицовкой стен панелями из камня, дерева или другого материала.
• Полы коридоров: стены – вагонка, полы – ковролин, потолки – по деталям.
• Фоновое озвучивание всех предлифтовых помещений, подземных гаражей, двора.
Двор и заборы
• Весь участок будет окружен забором в соответствии с архитектурными деталями.
• Квартиры на первом этаже имеют отдельные дворики.
• Открытые зеленые зоны для общего пользования всех жителей.
• Зоны отдыха со скамейками и мягкими сиденьями.
• Зоны с водными эффектами и водными зеркалами.
• Планируется размещение произведений скульпторского типа.
• Ориентировочное окружающее освещение.
• Обогреваемые незамерзающие пандусы для автомобилей.
• Орошение и оросительные системы с автоматическими регуляторами.
• Брусчатка и тротуары.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Квартира расположена в строящемся комплексе с Актом 14. Выполнение комплекса будет выполнено с использованием материалов очень высокого класса, роскошные общие части, зеленые зоны, которые будут завершены на 100%, согласно 3D проекту в галерее. Разрешение на использование планируется получить в конце 2024 года.
Параметры недвижимости:
• Застроенная площадь: 189,89 кв. метров.
• этаж: 2 из 5
• Экспозиция: запад, север.
• Отопление: газовый пол и розетки для кондиционеров.
• парковка: дополнительная покупка гаража на две машины по цене 60 000 евро.
Распределение недвижимости:
• гостиная с кухонным уголком (59,97 кв. метров);
• спальня 1 (25,65 кв. метров) с гардеробной (7,89 кв. метров);
• спальня 2 (18,42 кв. метров) с кладовой (3,69 кв. метров);
• спальня 3 (17,05 кв. метров) с гардеробной (4,93 кв. метров);
• гардеробная (4,18 кв. метров);
• ванная комната с туалетом (7,89 кв. метров) в спальню 3;
• ванная комната с туалетом (4,52 кв. метров) в спальню 1;
• тамбур (13,16 кв. метров.).
Материалы, использованные для комплекса:
Фасады
• Оконная алюминиевая оконная система в сочетании с подвесным стеклянным фасадом – SCHUCO.
• Трехслойные стеклопакеты с УФ-фильтром для максимальной звукоизоляции и энергоэффективности.
• Архитектурные элементы с облицовкой из натурального камня типа вентилируемого фасада, установленные на алюминиевой подвесной конструкции.
• Антресольные элементы, козырьки и элементы на балконах, облицованные металлом как архитектурная деталь.
• Стеклянные перила с напольным креплением для скрытого монтажа без видимых вертикальных колонн.
• Теплоизоляция – ламинированная каменная вата с вуалью и пароизоляционной мембраной 10 см, 50 кг/м2, предназначенная для монтажа под подвесной конструкцией.
• Освещение фасада будет осуществляться по вертикальным и горизонтальным линиям каменной облицовки в специальных нишах и будет контролироваться таймерами на день и ночь.
Крыши
• Плоские крыши – теплые, паро- и гидроизоляционные.
Лифты и вертикальный транспорт
• Два высокотехнологичных лифта OTIS, Schindler или KONE.
• Дизайнерское индивидуальное исполнение кают.
• Часть автомобилей будет двигаться по двум автомобильным путям
платформы, выполненные по индивидуальному проекту.
Террасы
• Полы – система двойного пола, состоящая из панелей из гранитной плитки толщиной 2 см и ножек из ПВХ с регулировкой наклона и самовыравнивающейся головкой, на основании из
• геотекстиль для гидроизоляции
• Стеклянные поручни с напольной автоматикой для скрытого монтажа без видимых вертикальных колонн.
• Стены – натуральный камень или другой облицовочный материал.
• Потолки – металлические в архитектурном исполнении.
• Воронки для слива антифриза с подогревом.
Видеонаблюдение и безопасность
• Планируется комплексное видеонаблюдение, расположенное во всех углах фасадов, входов, выходов, гаражей, ресепшен и лифтов.
• Контролируемый доступ будет осуществляться в определенных помещениях и в лифтах.
• умные камеры будут пропускать машины тех, кто живет в бетоне
регистрационные номера.
• Входные двери будут открываться по узнаванию клиентов.
• Предусмотрена охрана с использованием мониторов наблюдения.
Ресепшн и помещения общего пользования
• Центральная рецепция будет выполнена по утвержденному проекту интерьера с облицовкой стен панелями из камня, дерева или другого материала.
• Полы коридоров: стены – вагонка, полы – ковролин, потолки – по деталям.
• Фоновое озвучивание всех предлифтовых помещений, подземных гаражей, двора.
Двор и заборы
• Весь участок будет окружен забором в соответствии с архитектурными деталями.
• Квартиры на первом этаже имеют отдельные дворики.
• Открытые зеленые зоны для общего пользования всех жителей.
• Зоны отдыха со скамейками и мягкими сиденьями.
• Зоны с водными эффектами и водными зеркалами.
• Планируется размещение произведений скульпторского типа.
• Ориентировочное окружающее освещение.
• Обогреваемые незамерзающие пандусы для автомобилей.
• Орошение и оросительные системы с автоматическими регуляторами.
• Брусчатка и тротуары.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Обориште«
- Недвижимость в р-н«Зона Б-5«