Български
English 
Deutsch 
Polski 
Эксклюзивные
права
права
Меблированный офис на продажу в современном офисном здании на ул. "Якубица"
ОБЪЕКТ НЕДОСТУПЕН
ОБЪЕКТ НЕДОСТУПЕН
ОБЪЕКТ НЕДОСТУПЕН
REF#STO 119223 / Офис / р-н Лозенец / ул. Якубица / г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Класс здания/комплекса
Бизнес
Этажность
6
Этаж
5
Лифт
да
Комнаты
9
Места на крытой парковке
2
Балконы (Террасы)
1
Туалеты
3
Площадь
253.55 м2
Жилая площадь
230.50 м2
Общие части
23.05 м2
Цена
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
отличное
Меблировка
Полностью меблированная
Ванные комнаты
Оборудованная ванная комната
Отопление
Отопление кондиционером / Центральное отопление
Расстояния
383 км
2 км
8.9 км
12.4 км
700м
Последняя актуализация
15.04.2024 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Море: 383 км
- Горнолыжный подъемник: 8.9 км
- Центр города: 2 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 12.4 км
- Продуктовый магазин: 50м
- Остановка: 220м
- Больница: 850м
- Школа: 100м
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на внутренний двор
- Виды на город
- Виды на горы
- Виды на холмы
Строительство
- Кирпич
- Полностью отремонтированная недвижимость
Отопление
- Отопление кондиционером
- Центральное отопление
Кондиционирование
- Инвенторные кондиционеры
- Мультисплит система
- Система кондиционирования
Административная информация о предложении
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Терраса
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Алюминиевые окна
МЕБЛИРОВКА И ОБОРУДОВАНИЕ
- Мебель
- Оборудованная ванная комната
Предлагаем на продажу полностью меблированный и оборудованный офис на 5-м (предпоследнем) этаже бизнес-центра в престижном районе Лозенец.
К офису предлагаются на продажу и 2 парковочных места (с возможностью парковки 3 автомобилей) в подземном гараже здания.
Общая площадь недвижимости - 253,55 кв.м, чистая площадь - 230,50 кв.м, а площадь общих зон составляет всего 10% (23,50 кв.м). Офис занимает весь 5-й этаж здания и условно разделен на 3 отдельные офисные зоны с кабинетами, каждый с отдельным доступом через собственную входную дверь, функционально используемые совместно. Общее количество помещений составляет 9 комнат/кабинетов и 3 туалета. Имеется полностью оборудованная мини-кухня, кладовая, 2 переговорные комнаты, 5 рабочих кабинетов и 1 большой директорский кабинет с собственным туалетом и большим балконом-лоджией.
Офис предлагается к продаже полностью меблированным (включая бытовую технику) и в отличном состоянии, готовый к работе, как показано на фотографиях. Отопление осуществляется за счет радиаторов ТЭЦ, которые обеспечивают отличный температурный комфорт зимой, а охлаждение летом - за счет качественных инверторных кондиционеров Mitsubishi. Из окон офиса открываются прекрасные фронтальные виды на гору Витоша и всю столицу.
По желанию будущего владельца недвижимость может быть переоборудована в жилую (5 или 6 спальную квартиру), и ее официальное целевое назначение можно изменить, пройдя соответствующую процедуру в течение нескольких месяцев.
Расположение безупречно - в центральной части района, на ул. "Якубица, рядом с ул. "Бигла". Район тихий, преимущественно жилой, с очень хорошо продуманной городской инфраструктурой, обновленными тротуарами, зелеными насаждениями и красивыми новыми зданиями вокруг. Всего в трех минутах ходьбы находится один из входов в самый большой парк столицы - Борисова градина, а также Ловен парк с густым лесом и приятными прогулочными и спортивными аллеями. Месторасположение тихое, но в то же время с быстрым доступом к основным магистралям столичного бульвара. "Черни Връх" (2 мин. на машине), бул. "Джеймс Баучер", бул. "Николай Й. Вапцаров" (4 мин. на машине).
Парковка вокруг здания очень удобна в рабочее время и предоставляется за почасовую плату в "Зеленой зоне". Район имеет удобный и быстрый доступ к общественному транспорту: автобусы (№88, №120, №67) и метро (станция Джеймс Баучер) в 7 минутах ходьбы. Являясь одним из самых развитых и востребованных районов столицы, Лозенец, а особенно его верхняя часть, где расположена недвижимость, имеет очень хорошо развитую инфраструктуру, многочисленные магазины и супермаркеты, школы, детские сады, офисы, медицинские учреждения. Идеальный центр Софии (НДК) находится всего в 2 км (5 минут на машине).
Офис расположен в красивом деловом 6-этажном здании, на первом этаже которого находится очень хороший ресторан (п-т "Рицаря"), в котором также есть открытый сад. В цокольном этаже находится подземная парковка на 8 парковочных мест. Офисное здание имеет отличное техническое обслуживание и услуги консьержа, который встречает и направляет посетителей в офисы в рабочее время. В ночное время в здании работает охрана.
Общие зоны здания имеют презентабельный вид, а лифт - элитный, марки Izamet. Арендаторами и владельцами офисов в здании являются солидные столичные компании. Управление зданием доверено компании, построившей здание много лет назад, которая также является мажоритарным владельцем офисов в этом здании и арендодателем соответственно. Здание отапливается централизованным отоплением и имеет собственную абонентскую станцию. Как правило, в зимнее время года расходы на отопление низкие, а отопительные характеристики офисов отличные. Офисы в здании имеют высокие потолки (2,90 м) и алюминиевые окна.
Офис также имеет 2 парковочных места (с чистой площадью 12,98 кв.м и 12,20 кв.м), расположенные в подземном паркинге здания. Данные парковочные места являются фактически лучшими двумя смежными в паркинге, а их расположение таково, что позволяет безопасно разместить на них 3 автомобиля (2 больших и 1 среднего размера). Парковочные места предлагаются к продаже по отдельной цене 40 000 евро за каждое из них.
Продажа офиса и парковочных мест не облагается НДС.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
К офису предлагаются на продажу и 2 парковочных места (с возможностью парковки 3 автомобилей) в подземном гараже здания.
Общая площадь недвижимости - 253,55 кв.м, чистая площадь - 230,50 кв.м, а площадь общих зон составляет всего 10% (23,50 кв.м). Офис занимает весь 5-й этаж здания и условно разделен на 3 отдельные офисные зоны с кабинетами, каждый с отдельным доступом через собственную входную дверь, функционально используемые совместно. Общее количество помещений составляет 9 комнат/кабинетов и 3 туалета. Имеется полностью оборудованная мини-кухня, кладовая, 2 переговорные комнаты, 5 рабочих кабинетов и 1 большой директорский кабинет с собственным туалетом и большим балконом-лоджией.
Офис предлагается к продаже полностью меблированным (включая бытовую технику) и в отличном состоянии, готовый к работе, как показано на фотографиях. Отопление осуществляется за счет радиаторов ТЭЦ, которые обеспечивают отличный температурный комфорт зимой, а охлаждение летом - за счет качественных инверторных кондиционеров Mitsubishi. Из окон офиса открываются прекрасные фронтальные виды на гору Витоша и всю столицу.
По желанию будущего владельца недвижимость может быть переоборудована в жилую (5 или 6 спальную квартиру), и ее официальное целевое назначение можно изменить, пройдя соответствующую процедуру в течение нескольких месяцев.
Расположение безупречно - в центральной части района, на ул. "Якубица, рядом с ул. "Бигла". Район тихий, преимущественно жилой, с очень хорошо продуманной городской инфраструктурой, обновленными тротуарами, зелеными насаждениями и красивыми новыми зданиями вокруг. Всего в трех минутах ходьбы находится один из входов в самый большой парк столицы - Борисова градина, а также Ловен парк с густым лесом и приятными прогулочными и спортивными аллеями. Месторасположение тихое, но в то же время с быстрым доступом к основным магистралям столичного бульвара. "Черни Връх" (2 мин. на машине), бул. "Джеймс Баучер", бул. "Николай Й. Вапцаров" (4 мин. на машине).
Парковка вокруг здания очень удобна в рабочее время и предоставляется за почасовую плату в "Зеленой зоне". Район имеет удобный и быстрый доступ к общественному транспорту: автобусы (№88, №120, №67) и метро (станция Джеймс Баучер) в 7 минутах ходьбы. Являясь одним из самых развитых и востребованных районов столицы, Лозенец, а особенно его верхняя часть, где расположена недвижимость, имеет очень хорошо развитую инфраструктуру, многочисленные магазины и супермаркеты, школы, детские сады, офисы, медицинские учреждения. Идеальный центр Софии (НДК) находится всего в 2 км (5 минут на машине).
Офис расположен в красивом деловом 6-этажном здании, на первом этаже которого находится очень хороший ресторан (п-т "Рицаря"), в котором также есть открытый сад. В цокольном этаже находится подземная парковка на 8 парковочных мест. Офисное здание имеет отличное техническое обслуживание и услуги консьержа, который встречает и направляет посетителей в офисы в рабочее время. В ночное время в здании работает охрана.
Общие зоны здания имеют презентабельный вид, а лифт - элитный, марки Izamet. Арендаторами и владельцами офисов в здании являются солидные столичные компании. Управление зданием доверено компании, построившей здание много лет назад, которая также является мажоритарным владельцем офисов в этом здании и арендодателем соответственно. Здание отапливается централизованным отоплением и имеет собственную абонентскую станцию. Как правило, в зимнее время года расходы на отопление низкие, а отопительные характеристики офисов отличные. Офисы в здании имеют высокие потолки (2,90 м) и алюминиевые окна.
Офис также имеет 2 парковочных места (с чистой площадью 12,98 кв.м и 12,20 кв.м), расположенные в подземном паркинге здания. Данные парковочные места являются фактически лучшими двумя смежными в паркинге, а их расположение таково, что позволяет безопасно разместить на них 3 автомобиля (2 больших и 1 среднего размера). Парковочные места предлагаются к продаже по отдельной цене 40 000 евро за каждое из них.
Продажа офиса и парковочных мест не облагается НДС.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (абсолютно точное)
Маркером отмечено абсолютно точное месторасположение этого объекта. Масштаб карты можно увеличивать и уменьшать, а также передвигаться по карте с помощью мышки или кнопок на карте.
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Обориште«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел 2«