Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Этажность
4
Этаж
2
Лифт
да
Комнаты
2
Балконы (Террасы)
2
Туалеты
1
Площадь
162.55 м2
Жилая площадь
141.54 м2
Общие части
21.01 м2
Получен Акт 16
Цена
699 424 BGN
(без НДС)
€ 357 610 (без НДС)
€ 357 610 (без НДС)
4 303 BGN/м2
(без НДС)
2 200 €/м2 (без НДС)
2 200 €/м2 (без НДС)
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
18.7 км
Последняя актуализация
10.07.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт Sofia (SOF): 18.7 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
- Виды на горы
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ЛИФТЫ
- люксовые лифты
ФАСАД
- внешняя изоляция
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- натуральный камень
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Туалет
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Армированная входная дверь
- Без меблировки
- Тройной стеклопакет
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Представляем на продажу Офис № 3 на 2-м этаже в современном бизнес-здании, роскошной новостройке в квартале Бояна, София.
С 16 актом!
Здание является образцом роскоши и профессионализма в элитном строительстве. Архитектура представляет собой современное сочетание чистых линий, сочетания различных материалов с акцентом на простор и обилие света. Использованы одни из самых высококачественных материалов на рынке, поэтому вы можете быть уверены, что сможете построить здесь свой будущий бизнес. Инвестор имеет многолетний опыт работы.
Офис 3 - площадь застройки + помещения общего пользования - 162,55 м2:
Экспозиции запад-север-юг.
*Покупка без комиссии! Цена указана без НДС.
О здании
Проект представляет собой единое здание, разделённое на две секции по четыре этажа каждая с общим подвалом. Секции функционально разделены и объединены лёгким металлическим навесом.
Здание А — деловое здание на 7 офисов.
Офисное здание общей площадью 1148,50 кв. м состоит из 4 надземных этажей, первые три из которых имеют типовую планировку.
В каждом офисе имеется отдельная ванная комната, балкон/терраса и отдельный вход из общих помещений здания.
Технические отличительных указанных характеристики:
Корпус Б — жилой дом на 8 квартир.
*Имеется возможность выкупа дома, свяжитесь с ответственным брокером по данному предложению!
Объекты недвижимости предлагаются в степени завершенности, соответствующей болгарским строительным нормам (штукатурка и стяжка).
Стоянка
Площадь парковки составляет 902,65 м2. На территории предусмотрено 23 парковочных места, место для парковки велосипедов и зоны обслуживания.
Расположение
Район отличается спокойной атмосферой, прекрасными природными видами и экологически чистой средой благодаря близости к горам, что делает его весьма привлекательным для проживания. Здесь есть государственные и частные школы, детские сады, магазины, рестораны, общественный транспорт и все необходимые удобства для комфортной жизни. До города можно легко и быстро добраться по кольцевой дороге.
Свяжитесь с нами для просмотра!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
С 16 актом!
Здание является образцом роскоши и профессионализма в элитном строительстве. Архитектура представляет собой современное сочетание чистых линий, сочетания различных материалов с акцентом на простор и обилие света. Использованы одни из самых высококачественных материалов на рынке, поэтому вы можете быть уверены, что сможете построить здесь свой будущий бизнес. Инвестор имеет многолетний опыт работы.
Офис 3 - площадь застройки + помещения общего пользования - 162,55 м2:
- коридор;
- ванная комната и кухонная зона;
- отдельный, меньший по размеру офис с террасой;
- рабочий кабинет 61,15 м2. с большой террасой 7,95 м2.
Экспозиции запад-север-юг.
*Покупка без комиссии! Цена указана без НДС.
О здании
Проект представляет собой единое здание, разделённое на две секции по четыре этажа каждая с общим подвалом. Секции функционально разделены и объединены лёгким металлическим навесом.
Здание А — деловое здание на 7 офисов.
Офисное здание общей площадью 1148,50 кв. м состоит из 4 надземных этажей, первые три из которых имеют типовую планировку.
В каждом офисе имеется отдельная ванная комната, балкон/терраса и отдельный вход из общих помещений здания.
Технические отличительных указанных характеристики:
- Теплоизоляция Baumit толщиной 15 см;
- Фасад выполнен из панелей HPL, наружные поверхности – из LAMINAM;
- здание газифицировано, запланировано отопление и охлаждение от кондиционеров через мульти-сплит-систему;
- на территории объекта установлена станция очистки бытовых и сточных вод Pi Trade;
- Общие помещения отделаны панелями со скрытой подсветкой, стеклянными перилами с металлическим профилем на лестничных маршах и гранитным полом;
- входные двери в каждый отдельный офис изготовлены из серии ETEM 75;
- высота помещения в свету – 3,12 м;
- лифт в здании — KONE 306 Mono 500 DX 21.2-1, 8-местный, габариты: ширина 1600 мм, глубина 1900 мм;
- Окна во всем здании — Sch?co.
Корпус Б — жилой дом на 8 квартир.
*Имеется возможность выкупа дома, свяжитесь с ответственным брокером по данному предложению!
Объекты недвижимости предлагаются в степени завершенности, соответствующей болгарским строительным нормам (штукатурка и стяжка).
Стоянка
Площадь парковки составляет 902,65 м2. На территории предусмотрено 23 парковочных места, место для парковки велосипедов и зоны обслуживания.
Расположение
Район отличается спокойной атмосферой, прекрасными природными видами и экологически чистой средой благодаря близости к горам, что делает его весьма привлекательным для проживания. Здесь есть государственные и частные школы, детские сады, магазины, рестораны, общественный транспорт и все необходимые удобства для комфортной жизни. До города можно легко и быстро добраться по кольцевой дороге.
Свяжитесь с нами для просмотра!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Видео
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«