Български
English 
Deutsch 
Polski 
Класс здания/комплекса
Люкс
Этажность
4
Этаж
1-2
Лифт
да
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные комнаты
2
Туалеты
1
Площадь
179.31 м2
Жилая площадь
159.45 м2
Общие части
19.86 м2
Сад
83.43 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
Декабрь 2024
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
360°
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Газовая система отопления
Расстояния
6.6 км
14 км
Последняя актуализация
26.04.2024 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 6.6 км
- Аэропорт Sofia (SOF): 14 км
- Продуктовый магазин: 100м
- Остановка: 280м
- Больница: 300м
- Школа: 1 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
- Виды на горы
Строительство
- Высокие потолки (выше 2,50 м)
Отопление
- Газовая система отопления
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
- Центральное водоснабжение
ЛИФТЫ
- автоматические двери
- быстрый лифт
- люксовые лифты
ФАСАД
- вентилируемый фасад
- внешняя изоляция
- декоративные элементы
- подвесной фасад
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- подвесной потолок
КРЫША
- изоляция на крыше
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Ванная комната с туалетом
- Внутренний туалет
- Внутренняя ванная
- Гараж
- Кладовая
- Парковка вне дороги
- Парковочное место
- Подземная стоянка
- Терраса
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Армированная входная дверь
- Без меблировки
- Внешняя изоляция
- Кирпичные стены
- Тройной стеклопакет
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
- Сигнализация
ДВОР И САД
- Двор
- Хорошо ухоженный сад
- Цветочный сад
ДОСТУП К НЕДВИЖИМОСТИ И ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
- Заасфальтированная дорога
- Интернет
- Интернет Wi-Fi
- Кабельное телевидение
- Система охранной сигнализации
- Спутниковое ТВ
- Телефон
ДРУГИЕ
- В жилом доме
- Продуктовый магазин поблизости
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Никакой индексации цен. Объекты незавершенного строительства.
Банковское финансирование доступно. Никакой комиссии!
АКТОМ 14.
Представляем на продажу просторный четырехкомнатный мезонет общей площадью 179,31 кв. метров и собственным двором площадью 83,43 кв. метров, в современном новом комплексе в отличном месте столицы.
Комфортабельная недвижимость расположена на 1 и 2 этажах 4-го дома, с выгодной ориентацией на юг и юго-запад, с видом на Витошу и внутренний двор.
На чистой площади 159,45 кв. метров распределены:
Срок сдачи Акта 16 – декабрь 2024 г.
Есть возможность приобрести подземные гаражи по цене 28 000 евро без НДС.
Расположение
Комплекс обеспечивает уют, комфорт и качественную среду проживания. Он расположен у подножия Витоши, с видом на горы и населенный пункт. Сочетание отличного местоположения в районе со всеми городскими удобствами, современной архитектурой и дизайном, исполнением из качественных материалов, новыми технологиями и хорошей планировкой, делает его идеальным домом для современного человека. Объединение инвестора и архитектора приводит к высочайшему уровню проектирования и реализации проекта.
Рядом с горой, на самом бульваре «Черни врых», с очень хорошим сообщением с основными точками города и в районе, богатом деятельностью и обеспечивающим необходимые потребности - это критерии, которые определяют расположение этого комплекса как ключевое. и благоприятный. Чрезвычайно привлекательное место в квартале «Крастова Вада», рядом с парком «Лозенец», недалеко от торгового центра «Парадиз», супермаркета «Фантастико», заправки «ЭКО» и будущей станции метро.
План оплаты:
Первоначальный взнос в размере 3000 евро за двухкомнатную квартиру, 4000 евро за трехкомнатную квартиру и 5000 евро за четырехкомнатную квартиру. Подписывается депозитный договор с обязательством заключения предварительного договора.
1. Схема 1 с банковским кредитом:
• 20% минус первоначальный взнос при заключении предварительного договора;
• 80% при банковском кредите после Акта 14 в рассрочку.
2. Схема 2 без банковского кредита:
• 30% минус первоначальный взнос при заключении предварительного договора;
• 60% при получении Акта 15;
• 10% при получении Акта 16.
Указанная цена указана без НДС.
В квартирах небольшой процент общих частей - 11%, высота потолков в свету - 2,70 м, а квартиры на последнем этаже имеют высоту в свету 3,30 м. В квартирах правильная форма комнат и большие окна, пропускающие максимум солнечного света.
Степень завершенности - БДС:
• Алюминиевая столярка Schuco AWS 70 HI, с прерывистым термомостом и цветным порошковым покрытием, стеклопакеты – три стекла: наружное четырехсезонное стекло 42 мм – 6 мм /14 мм Аргон 90%/, промежуточное стекло 4 мм /14 мм Аргон 90%/, внутреннее стекло 6 мм. Битумная гидроизоляционная и пароизоляционная лента с алюминиевой фольгой по периметру окон.
• Покрытия полов – цементная стяжка в спальнях, гостиных, ванных комнатах, санузлах, коридоре, прихожей, чулане – тип плавающей армированной стяжки на теплоизоляционном и звукоизоляционном слое каменной ваты 4 см.
• Потолки – машинная гипсовая штукатурка согласно БДС.
• Балконы, лоджии и террасы – полы из морозостойкого гранита с установленными перилами согласно проекту – с полной отделкой.
• Двери - входные бронированные с фурнитурой в комплекте, трехсторонний замок, кассовый замок, секретный картридж, броня, сейф для оптических прицелов, глазок и ручка из нержавеющей стали с покрытием HPL - под дерево.
• Газовая установка для двухконтурных конденсационных котлов с индивидуальными панелями учета газа. Газовое отопление и встроенная установка для кондиционеров скрытой установки.
• ОВиК, Эл. и сантехнические установки.
• Подвесной вентилируемый фасад из плит Laminam и HPL.
Общие части - с полной отделкой:
• Лестницы и площадки - пол - цементная стяжка и керамогранит, перила и перила металлические, стены - покрашены латексом на гипсовой шпатлевке, потолки - покрашены латексом на гипсовой шпаклевке, с дизайнерским освещением согласно проекту.
• Фойе и коридоры – пол – цементная стяжка и гранитный пол, стены – обшивка панелями и вагонкой по дизайну интерьера, подвесные потолки из гипсокартона, покрашены латексом на гипсовой шпатлевке, с дизайнерским освещением по дизайну.
• Роскошные лифты Schindler на 8 человек.
О комплексе
Комплекс представляет собой новую интерпретацию идеи здания с современным и инновационным фасадом в сочетании с квартирами с правильной планировкой и оптимизированными помещениями общего пользования.
Понятие динамики городской среды ищется в объемно-пространственном и фасадном плане. Проект представляет собой композицию 9-, 8-, 6- и 4-этажных объемов в общей ступенчатой конструкции, спускающейся на восток в сторону будущего парка «Лозенец». Дополнительными изюминками в композиции являются объемы пентхаусов как своеобразные коробки, заполненные панелями HPL FUNDERMAX орех, в которых размещены роскошные апартаменты с большей высотой светлого пола (3,30 м).
Комплекс включает в себя 119 квартир (двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные, многокомнатные, мезонеты и пентхаусы), 3 магазина, 114 гаражей и 36 парковочных мест.
Состоит из 4-х подъездов: подъезд А - 9 этажей, подъезд Б - 8 этажей, подъезд С - 6 этажей и подъезд D - 4 этажа, подвал двухуровневый, уровень -2 только у входа D.
Искомая пластическая игра выступающих и опускающихся объемов стекла в общем фасаде сочетается с мотивом вертикальных зеленых стен, эстетично скрывающих кондиционеры. Все террасы, в том числе и на верхнем этаже, решено закрыть, чтобы обеспечить доступ солнечного света. Полы террас представляют собой двойной пол из гранитной плитки. Ажурные перила выполнены в двух вариантах – стеклянный триплекс или с металлическим каркасом с просечно-вытяжной сеткой черного цвета по архитектурной детали, следуя композиционной задумке. Дополнительная композиция фасадной линейной светодиодной подсветки намеренно призвана подчеркнуть основную идею и в темное время суток. Идея динамичной композиции продолжена в проекте благоустройства главного двора комплекса в сочетании с габионами, парковой меблировкую и освещением и акваторией.
Свяжитесь с нами для получения профессиональной консультации относительно интересующего вас типа недвижимости!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Банковское финансирование доступно. Никакой комиссии!
АКТОМ 14.
Представляем на продажу просторный четырехкомнатный мезонет общей площадью 179,31 кв. метров и собственным двором площадью 83,43 кв. метров, в современном новом комплексе в отличном месте столицы.
Комфортабельная недвижимость расположена на 1 и 2 этажах 4-го дома, с выгодной ориентацией на юг и юго-запад, с видом на Витошу и внутренний двор.
На чистой площади 159,45 кв. метров распределены:
- первый уровень - прихожая, кухня и туалет, гостиная со столовой, две террасы, одна с кладовой/кладовой, внутренняя лестница;
- второй уровень - удобный коридор и две ванные комнаты с туалетами, три спальни, терраса 18,10 кв. метров. к двум спальням.
Срок сдачи Акта 16 – декабрь 2024 г.
Есть возможность приобрести подземные гаражи по цене 28 000 евро без НДС.
Расположение
Комплекс обеспечивает уют, комфорт и качественную среду проживания. Он расположен у подножия Витоши, с видом на горы и населенный пункт. Сочетание отличного местоположения в районе со всеми городскими удобствами, современной архитектурой и дизайном, исполнением из качественных материалов, новыми технологиями и хорошей планировкой, делает его идеальным домом для современного человека. Объединение инвестора и архитектора приводит к высочайшему уровню проектирования и реализации проекта.
Рядом с горой, на самом бульваре «Черни врых», с очень хорошим сообщением с основными точками города и в районе, богатом деятельностью и обеспечивающим необходимые потребности - это критерии, которые определяют расположение этого комплекса как ключевое. и благоприятный. Чрезвычайно привлекательное место в квартале «Крастова Вада», рядом с парком «Лозенец», недалеко от торгового центра «Парадиз», супермаркета «Фантастико», заправки «ЭКО» и будущей станции метро.
План оплаты:
Первоначальный взнос в размере 3000 евро за двухкомнатную квартиру, 4000 евро за трехкомнатную квартиру и 5000 евро за четырехкомнатную квартиру. Подписывается депозитный договор с обязательством заключения предварительного договора.
1. Схема 1 с банковским кредитом:
• 20% минус первоначальный взнос при заключении предварительного договора;
• 80% при банковском кредите после Акта 14 в рассрочку.
2. Схема 2 без банковского кредита:
• 30% минус первоначальный взнос при заключении предварительного договора;
• 60% при получении Акта 15;
• 10% при получении Акта 16.
Указанная цена указана без НДС.
В квартирах небольшой процент общих частей - 11%, высота потолков в свету - 2,70 м, а квартиры на последнем этаже имеют высоту в свету 3,30 м. В квартирах правильная форма комнат и большие окна, пропускающие максимум солнечного света.
Степень завершенности - БДС:
• Алюминиевая столярка Schuco AWS 70 HI, с прерывистым термомостом и цветным порошковым покрытием, стеклопакеты – три стекла: наружное четырехсезонное стекло 42 мм – 6 мм /14 мм Аргон 90%/, промежуточное стекло 4 мм /14 мм Аргон 90%/, внутреннее стекло 6 мм. Битумная гидроизоляционная и пароизоляционная лента с алюминиевой фольгой по периметру окон.
• Покрытия полов – цементная стяжка в спальнях, гостиных, ванных комнатах, санузлах, коридоре, прихожей, чулане – тип плавающей армированной стяжки на теплоизоляционном и звукоизоляционном слое каменной ваты 4 см.
• Потолки – машинная гипсовая штукатурка согласно БДС.
• Балконы, лоджии и террасы – полы из морозостойкого гранита с установленными перилами согласно проекту – с полной отделкой.
• Двери - входные бронированные с фурнитурой в комплекте, трехсторонний замок, кассовый замок, секретный картридж, броня, сейф для оптических прицелов, глазок и ручка из нержавеющей стали с покрытием HPL - под дерево.
• Газовая установка для двухконтурных конденсационных котлов с индивидуальными панелями учета газа. Газовое отопление и встроенная установка для кондиционеров скрытой установки.
• ОВиК, Эл. и сантехнические установки.
• Подвесной вентилируемый фасад из плит Laminam и HPL.
Общие части - с полной отделкой:
• Лестницы и площадки - пол - цементная стяжка и керамогранит, перила и перила металлические, стены - покрашены латексом на гипсовой шпатлевке, потолки - покрашены латексом на гипсовой шпаклевке, с дизайнерским освещением согласно проекту.
• Фойе и коридоры – пол – цементная стяжка и гранитный пол, стены – обшивка панелями и вагонкой по дизайну интерьера, подвесные потолки из гипсокартона, покрашены латексом на гипсовой шпатлевке, с дизайнерским освещением по дизайну.
• Роскошные лифты Schindler на 8 человек.
О комплексе
Комплекс представляет собой новую интерпретацию идеи здания с современным и инновационным фасадом в сочетании с квартирами с правильной планировкой и оптимизированными помещениями общего пользования.
Понятие динамики городской среды ищется в объемно-пространственном и фасадном плане. Проект представляет собой композицию 9-, 8-, 6- и 4-этажных объемов в общей ступенчатой конструкции, спускающейся на восток в сторону будущего парка «Лозенец». Дополнительными изюминками в композиции являются объемы пентхаусов как своеобразные коробки, заполненные панелями HPL FUNDERMAX орех, в которых размещены роскошные апартаменты с большей высотой светлого пола (3,30 м).
Комплекс включает в себя 119 квартир (двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные, многокомнатные, мезонеты и пентхаусы), 3 магазина, 114 гаражей и 36 парковочных мест.
Состоит из 4-х подъездов: подъезд А - 9 этажей, подъезд Б - 8 этажей, подъезд С - 6 этажей и подъезд D - 4 этажа, подвал двухуровневый, уровень -2 только у входа D.
Искомая пластическая игра выступающих и опускающихся объемов стекла в общем фасаде сочетается с мотивом вертикальных зеленых стен, эстетично скрывающих кондиционеры. Все террасы, в том числе и на верхнем этаже, решено закрыть, чтобы обеспечить доступ солнечного света. Полы террас представляют собой двойной пол из гранитной плитки. Ажурные перила выполнены в двух вариантах – стеклянный триплекс или с металлическим каркасом с просечно-вытяжной сеткой черного цвета по архитектурной детали, следуя композиционной задумке. Дополнительная композиция фасадной линейной светодиодной подсветки намеренно призвана подчеркнуть основную идею и в темное время суток. Идея динамичной композиции продолжена в проекте благоустройства главного двора комплекса в сочетании с габионами, парковой меблировкую и освещением и акваторией.
Свяжитесь с нами для получения профессиональной консультации относительно интересующего вас типа недвижимости!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Видео
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Обориште«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел 2«