Эксклюзивные 
права

Просторная двухкомнатная квартира под ключ в ЖК 7 Ангелов.


Вид недвижимости
Двухкомнатная квартира

Месторасположение
Боровец / Болгария

Класс здания/комплекса
Люкс

Этажность
5

Этаж
2

Лифт
да

Комнаты
2

Спальни
1

Ванные комнаты
1

Балконы (Террасы)
1


Площадь
122.08 м2

Жилая площадь
98.82 м2

Общие части
23.26 м2

Этап строительства
Предварительные продажи

Старт строительства
Июль 2025

Завершение строительства
Декабрь 2026

Цена
 382 028 BGN (без НДС)
  195 328 (без НДС)
  3 129 BGN/м2 (без НДС)
  1 600 €/м2 (без НДС)

Без комиссии от покупателя

Подробнее об этом предложении

Получить больше информации или запланировать осмотр

АО «Суприммо» защищает Ваши личные данные и следует фирменной Политике конфиденциальности, в соответствии с требованиями Постановления № 2016/679 (ЕС). На следующем этапе Вы можете разрешить или отказать нам в хранении и использовании Вашей личной информации. Сделайте свой выбор в электронном письме, которое мы отправим после того, как получим Ваш запрос.

Инфо пакет

Состояние
чистовая отделка, без мебели

Меблировка

Ванные комнаты
Оборудованная ванная комната

Полы
Паркетный пол

Расстояния
2 км 2 км 61 км

Последняя актуализация
03.07.2025 г.

 
 

Расстояние от объекта до других важных точек
  • Горнолыжный подъемник: 2 км
  • Центр города: 2 км
  • Аэропорт Sofia (SOF): 61 км
Вид, открывающийся из недвижимости
  • Виды на внутренний двор
  • Виды на горы
  • Виды на лес
  • Виды на лыжные трассы
Строительство
  • Высокие потолки (выше 2,50 м)
  • Железобетонная конструкция
  • Кирпич
  • Полностью обновленное здание
  • Полностью отремонтированная недвижимость
Отопление
  • Газовая система отопления
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
  • Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
  • Центральное водоснабжение
ЛИФТЫ
  • люксовые лифты
ФАСАД
  • вентилируемый фасад
  • дерево
  • минеральная штукатурка
КАНАЛИЗАЦИЯ
  • Канализация
КРЫША
  • плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
  • Обозначенная стоянка
  • Парковочное место
  • Подземная стоянка
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
  • Армированная входная дверь
  • Внешняя изоляция
  • Деревянные оконные рамы
  • Кирпичные стены
  • Межкомнатные двери
  • Паркетный пол
  • Тройной стеклопакет
МЕБЛИРОВКА И ОБОРУДОВАНИЕ
  • Оборудованная ванная комната
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
  • Комплекс закрытого типа
  • Лифт
  • Общие части с отделкой люкс
  • Тренажерный зал

Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
Этот текст переведен автоматически

Мы эксклюзивно представляем на продажу двухкомнатную квартиру в 7 Angels — роскошном жилом и курортном комплексе, расположенном среди многовековых сосновых лесов величественной горы Рила.

Проект будет реализован без компромиссов и имеет амбиции стать одной из самых известных и престижных резиденций на аристократическом горном курорте Болгарии, основанном царем Фердинандом более 120 лет назад. Проект предполагает полную реконструкцию двух существующих зданий бывшего отеля Zodiac на курорте Боровец и его превращение в роскошную горную резиденцию с комфортабельными апартаментами и широким спектром удобств для ее жителей.

Этапы строительства:
  • Начало строительства: июль 2025 г.
  • Завершение: декабрь 2026 г.
Квартира расположена на 1 этаже и имеет общую площадь 122,08 кв. м (жилая площадь 98,82 кв. м + общие помещения 23,26 кв. м). Состоит из прихожей, гостиной с кухней, гардеробной, спальни, ванной комнаты с туалетом, террасы. Есть возможность перепланировки в трехкомнатную квартиру.

Расположение

Благодаря своему уединенному расположению на высоте 1340 м над уровнем моря, Боровец предлагает исключительно чистый воздух, а река Бистрица, которая протекает через весь курорт, имеет воздушное течение, которое придает воздуху особую структуру и способствует оздоровлению и быстрому восстановлению здоровья человека. Район является идеальным местом для зимнего и летнего туризма, катания на лыжах, велосипеде, горных походов, горного бега, скалолазания, парапланеризма, верховой езды. Он имеет 58 км различных горнолыжных трасс и подходит как для начинающих, так и для продвинутых лыжников. Расположение обеспечивает быстрый доступ к центру курорта, в 900 м от гондольного подъемника и всего в 50 м от 800-метровой горнолыжной трассы для начинающих.

Квартиры с панорамным видом — для личного пользования или инвестиций

Комплекс запланирован в трех секциях – два жилых здания и ресторан между ними, который соединяет их теплой связью. Конструктивная высота составляет 2,50 - 2,60 метра для здания B и более 3,20 метра для здания A. 58 квартир запланированы с возможностью объединения – студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, некоторые из которых имеют садовые террасы, а другие – типа мезонет. Квартиры тщательно спроектированы для максимально комфортного проживания, а панорамное остекление здания способствует как обилию естественного света, так и прекрасным видам на захватывающую дух природную красоту.

Квартиры предлагаются в состоянии «под ключ» с готовой отделкой: полы (паркет), стены, отделанные и оборудованные санузлы; деревянные, трехслойные столярные изделия, немецкий профиль, с тройным остеклением и алюминиевым колпаком, защищающим древесину от холода и солнца на долгие годы; бронированные входные двери и межкомнатные двери из МДФ, установленные радиаторы и система «Умный дом», включенные в стоимость. Отопление индивидуальное газовое и радиаторное.

7 Angels также предложит интегрированную систему «умный дом» в каждом доме с двумя вариантами на выбор.

Вариант 1 (базовый) включает:
• Управление газовым котлом;
• Управление охранной сигнализацией по желанию клиента (с подготовкой к включению системы безопасности с возможностью фотосъемки при обнаружении движения и отправкой изображения в режиме реального времени владельцу недвижимости);
• Пожарная сигнализация;
• Приветственное освещение на пороге каждого дома;
• Управление Интернетом и кабельным телевидением.

Вариант 2 включает:
• Управление газовым котлом;
• Управление охранной сигнализацией по желанию клиента (с подготовкой к включению системы безопасности с возможностью фотосъемки при обнаружении движения и отправкой изображения в режиме реального времени владельцу недвижимости);
• Пожарная сигнализация;
• Приветственное освещение на пороге каждого дома;
• Управление Интернетом и кабельным телевидением;
• Автоматическое движение штор;
• Реализация любых других дополнений УМНОГО ДОМА по желанию клиента.

Каждый владелец недвижимости в 7 Angels также будет иметь доступ к сервису Captive Portal, где он сможет контролировать температуру в доме и потребление энергии своим домом с помощью цифрового счетчика электроэнергии и газа. Для дополнительного удобства и безопасности для доступа на парковку и к удобствам в современном СПА-центре комплекса будет использоваться система QR-кодов.

Указанная цена не включает НДС.

Полный спектр впечатлений

7 Angels будет построен в соответствии с концепцией «Здорового здания» с использованием новейших строительных технологий и решений для энергоэффективности и благоприятной среды проживания, а его впечатляющий облик в альпийском стиле вдохновлен лучшими горнолыжными курортами Швейцарии.

Архитектурное видение будет подчеркнуто роскошно оформленными общими зонами с лифтами KONE, а жильцы получат доступ к ресторану премиум-класса, итальянской кофейне, лыжной комнате, ультрасовременному оздоровительному и СПА-центру, включающему крытую и открытую сауны, небольшой бассейн с диффузорами, паровую баню и массажные кабинеты, а также фитнес-центр с фитнес-оснащением Kettler и Tehnogym.

В течение всего дня будет организован бесплатный транспорт от комплекса до станции гондолы, а рядом будет построена детская площадка для игр и развлечений.

7 Ангелов – когда природа исцеляет

7 Angels предложит не только самые современные удобства, но и возможность близкого знакомства с целебными силами Рилы.

Комплекс превратится в прекрасное место для уединения и отдыха среди здоровой окружающей среды и кристально чистого воздуха. Боровец является традиционным местом лечения и реабилитации заболеваний легких, а бурная река Бистрица, протекающая недалеко от локации «7 Ангелов», дополнительно насыщает воздух кислородом.

Энергия этого особого места будет сочетаться с опытом проверенных целителей, практикующих натуральную медицину, которые будут постоянными гостями в двух специально созданных кабинетах. Вы сможете воспользоваться навыками специалистов по аюрведе, иридодиагностике, юмейхо-терапии и многим другим, что превратит время, проведенное в 7 Angels, в опыт для тела и души.

В 7 Angels вас ждет путешествие в себя, вдали от городского шума, в окружении многовекового соснового леса.
Если вам нужен активный отдых, 7 Angels предлагает многочисленные возможности для занятий спортом поблизости. В настоящее время ведется работа по строительству многочисленных велосипедных дорожек в этом районе, что обеспечит условия для езды на велосипеде на курорте и в горах, а зимой горнолыжный склон рядом с комплексом станет идеальным вариантом для начинающих лыжников и детей.

Возможность приобретения собственного парковочного места на открытой парковке комплекса или в крытом подземном гараже:

  • надземная парковка - 8000 евро без НДС;
  • подземная парковка - 12 000 евро без НДС.

Стандартная схема оплаты:

  • Резервационный депозит - от 7000 до 11000 евро в зависимости от типа квартиры (депозит сохраняет недвижимость зарезервированной до «первого дня») - Предварительный договор подписывается в течение 14 дней после оплаты резервационного депозита;
  • 25% за вычетом депозита - при подписании Предварительного договора;
  • 25% с установленными столярными изделиями;
  • 30% с установленным фасадом;
  • 20% по Акту 16.

Схема оплаты с небольшим первоначальным взносом и крупным окончательным платежом по Акту 16 (1600 евро/м2 без НДС):

  • Резервационный депозит;
  • 20% от стоимости объекта за вычетом суммы задатка при выдаче Разрешения на строительство + официально открытая строительная площадка с определенной линией застройки и уровнем, а также оформленным протоколом с указанием нормативных и нивелировочных отметок;
  • 80% от стоимости объекта недвижимости при выдаче Акта 16 и вводе здания в эксплуатацию, а также при оформлении права собственности на объект недвижимости в нотариальной форме.

Плата за обслуживание

Обязательная плата за обслуживание устанавливается на первые 2 года в размере 15 евро/м2 без учета НДС от общей площади дома, включая помещения общего пользования.

Благодаря своей устойчивой и необычной концепции 7 Angels предоставляет возможность жить в здоровой среде, с первоклассными удобствами и недалеко от горнолыжных трасс и подъемников курорта. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и профессиональной консультации!

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод) Перевод на другие языки
Месторасположение
(абсолютно точное)

Маркером отмечено абсолютно точное месторасположение этого объекта. Масштаб карты можно увеличивать и уменьшать, а также передвигаться по карте с помощью мышки или кнопок на карте.

Наши лучшие предложения по продажа в Боровец, Болгария Лучшие предложения в Боровец, Болгария
Вы сохранили данный объект или подборку объектов в «Избранное»
Вы удалили эту недвижимость или выборку из списка любимых предложений.
Финансовые условия для покупателя касательно этого имущества для заключения сделки