Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Класс здания/комплекса
Люкс
Этажность
15
Этаж
5
Лифт
да
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
2
Площадь террасы
25.16 м2
Площадь
130.05 м2
Жилая площадь
106.41 м2
Общие части
23.64 м2
Терраса
25.16 м2
Этап строительства
В процессе строительства
Сдача планируется
2027
Цена
370 655 €
(без НДС)
2 850 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Меблировка
Отопление
Отопление кондиционером / Центральное отопление
Оконные рамы
Алюминиевые окна
Расстояния
8 км
Последняя актуализация
04.07.2026 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт Sofia (SOF): 8 км
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Отопление кондиционером
- Центральное отопление
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Электричество
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Центральное водоснабжение
ЛИФТЫ
- автоматические двери
- люксовые лифты
ФАСАД
- подвесной фасад
- стекло
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Обозначенная стоянка
- Парковочное место
- Подземная стоянка
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Алюминиевые окна
- Без меблировки
- Кирпичные стены
- Крепкие стены
УДОБСТВА В ЗДАНИИ
- Консьерж
- Лифт
- Общие части с отделкой люкс
ДРУГИЕ
- Продуктовый магазин поблизости
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Мы эксклюзивно представляем на продажу трехкомнатную квартиру в здании S-Tower – новом проекте с оригинальным дизайном, высокими эксплуатационными упомянутых отличительных характеристиками, удобным расположением и отличной инвестиционной возможностью. Проект – работа архитектора Ангела Захариева и его команды, неоднократно получавших престижную награду «Здание года». Башня обладает исключительной концепцией и станет символом нашей столицы.
Квартира 5.34 расположена на 5-м этаже из 15 и имеет общую площадь 130,05 кв. м, из которых 106,41 кв. м — полезная площадь, а также 23,64 кв. м — общая площадь. К квартире примыкает дополнительная терраса площадью 25,16 кв. м. Квартира состоит из прихожей, гостиной с кухонным уголком, двух спален, двух ванных комнат с туалетами и террас.
Акционное предложение действует до 20.09.2026 – скидка 10% на квартиры на 6-м этаже здания!
Проект приближается к 14-му акту, с возможностью гибкого графика платежей. Дата завершения – осень 2027 года.
S-Tower расположен на бульваре Г.М. Димитрова — одном из знаковых бульваров нашего города, на котором возвышаются многие ключевые здания Софии: офисные здания класса А, магазины, четырехзвездочный бизнес-отель «Вега», один из лучших SPA-центров нашей столицы — Este Fitness & SPA. Квартиры в этом районе имеют очень хорошую доходность и высокие арендные ставки, что делает инвестиции в недвижимость в этом районе безопасными и выгодными.
S-Tower — это многофункциональное здание, включающее 104 роскошных апартамента, 2 впечатляющих пентхауса, 6 офисов, ресторан и 3 магазина. Дизайн выполнен в футуристическом стиле с ломаными формами и подвесным стеклянным фасадом, полностью заполненным алюминиевыми элементами цвета розового золота. Все общие зоны оформлены в элегантном и современном стиле, а для лобби инвестор предусмотрел роскошную отделку и эффект 3D-проекции. При строительстве будут использованы материалы высочайшего класса, обеспечивающие долговечность и простоту обслуживания здания, а прилегающие к зданию пространства будут благоустроены и эстетически оформлены. Архитектурный план предусматривает два подземных уровня с парковочными местами и парковочные места на территории, предназначенные для торговой части и ресторана.
Архитектор Ангел Захариев, создатель S-башни, описывает здание следующим образом:
«Архитектура должна стремиться идти в ногу со временем, в котором она была создана, бросать вызов чувствам наблюдателей и вызывать эмоции у жителей. S-Tower — яркий пример такого стремления!»
Благодаря своим плавным и обтекаемым формам, гармонично перетекающим пространствам, обилию света и ощущению простора, S-Tower является носителем новой архитектурной эстетики XXI века. S-Tower сочетает в себе элегантность и блеск, выделяется, обогащает окружающую среду и способствует общему развитию района. Особый материал массивных частей фасада, напоминающий розовое золото, делает проект уникальным для этой части Европы, а его блеск и меняющийся облик в разное время суток будут дополнять динамичные формы здания.
Благодаря своей инновационной архитектуре, разнообразному функциональному сочетанию и удобному расположению, S-Tower — один из проектов, которым София будет гордиться в ближайшие десятилетия». Полную презентацию здания от архитектора Захариева можно посмотреть здесь!
Характеристики
В башне планируется разместить три магазина и один ресторан высотой 4,10 м, выходящие на бульвар Г.М. Димитрова, на первом этаже, а также 6 офисов на втором этаже. Вход в жилую часть будет осуществляться через просторный вестибюль высотой 8 м, расположенный внутри здания. Предлагаются студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, функциональной планировки, отделанные в соответствии с болгарскими строительными стандартами (штукатурка и стяжка), с бронированными входными дверями и высококачественной алюминиевой рамой с теплоизоляцией и тройным остеклением. Квартиры отличаются просторными помещениями, прекрасным видом и высоким качеством исполнения. В здании будет кондиционирование воздуха и центральное отопление.
Указанные цены не включают НДС.
Есть возможность приобрести места на подземной парковке по цене от 26 000 до 35 000 евро без НДС.
Инвестиционная возможность
Покупка дома — это выгодное вложение, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с целью получения высокой прибыли.
Залог составляет 5000 евро за одно- и двухкомнатную квартиру, 8000 евро за трех- и четырехкомнатную квартиру.
Технические упомянутых отличительных характеристики:
Для получения дополнительной информации о типе интересующей вас недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за данное предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Квартира 5.34 расположена на 5-м этаже из 15 и имеет общую площадь 130,05 кв. м, из которых 106,41 кв. м — полезная площадь, а также 23,64 кв. м — общая площадь. К квартире примыкает дополнительная терраса площадью 25,16 кв. м. Квартира состоит из прихожей, гостиной с кухонным уголком, двух спален, двух ванных комнат с туалетами и террас.
Акционное предложение действует до 20.09.2026 – скидка 10% на квартиры на 6-м этаже здания!
Проект приближается к 14-му акту, с возможностью гибкого графика платежей. Дата завершения – осень 2027 года.
S-Tower расположен на бульваре Г.М. Димитрова — одном из знаковых бульваров нашего города, на котором возвышаются многие ключевые здания Софии: офисные здания класса А, магазины, четырехзвездочный бизнес-отель «Вега», один из лучших SPA-центров нашей столицы — Este Fitness & SPA. Квартиры в этом районе имеют очень хорошую доходность и высокие арендные ставки, что делает инвестиции в недвижимость в этом районе безопасными и выгодными.
S-Tower — это многофункциональное здание, включающее 104 роскошных апартамента, 2 впечатляющих пентхауса, 6 офисов, ресторан и 3 магазина. Дизайн выполнен в футуристическом стиле с ломаными формами и подвесным стеклянным фасадом, полностью заполненным алюминиевыми элементами цвета розового золота. Все общие зоны оформлены в элегантном и современном стиле, а для лобби инвестор предусмотрел роскошную отделку и эффект 3D-проекции. При строительстве будут использованы материалы высочайшего класса, обеспечивающие долговечность и простоту обслуживания здания, а прилегающие к зданию пространства будут благоустроены и эстетически оформлены. Архитектурный план предусматривает два подземных уровня с парковочными местами и парковочные места на территории, предназначенные для торговой части и ресторана.
Архитектор Ангел Захариев, создатель S-башни, описывает здание следующим образом:
«Архитектура должна стремиться идти в ногу со временем, в котором она была создана, бросать вызов чувствам наблюдателей и вызывать эмоции у жителей. S-Tower — яркий пример такого стремления!»
Благодаря своим плавным и обтекаемым формам, гармонично перетекающим пространствам, обилию света и ощущению простора, S-Tower является носителем новой архитектурной эстетики XXI века. S-Tower сочетает в себе элегантность и блеск, выделяется, обогащает окружающую среду и способствует общему развитию района. Особый материал массивных частей фасада, напоминающий розовое золото, делает проект уникальным для этой части Европы, а его блеск и меняющийся облик в разное время суток будут дополнять динамичные формы здания.
Благодаря своей инновационной архитектуре, разнообразному функциональному сочетанию и удобному расположению, S-Tower — один из проектов, которым София будет гордиться в ближайшие десятилетия». Полную презентацию здания от архитектора Захариева можно посмотреть здесь!
Характеристики
В башне планируется разместить три магазина и один ресторан высотой 4,10 м, выходящие на бульвар Г.М. Димитрова, на первом этаже, а также 6 офисов на втором этаже. Вход в жилую часть будет осуществляться через просторный вестибюль высотой 8 м, расположенный внутри здания. Предлагаются студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, функциональной планировки, отделанные в соответствии с болгарскими строительными стандартами (штукатурка и стяжка), с бронированными входными дверями и высококачественной алюминиевой рамой с теплоизоляцией и тройным остеклением. Квартиры отличаются просторными помещениями, прекрасным видом и высоким качеством исполнения. В здании будет кондиционирование воздуха и центральное отопление.
Указанные цены не включают НДС.
Есть возможность приобрести места на подземной парковке по цене от 26 000 до 35 000 евро без НДС.
Инвестиционная возможность
Покупка дома — это выгодное вложение, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с целью получения высокой прибыли.
Залог составляет 5000 евро за одно- и двухкомнатную квартиру, 8000 евро за трех- и четырехкомнатную квартиру.
Технические упомянутых отличительных характеристики:
- монолитная железобетонная конструкция;
- Обычная фундаментная плита толщиной 1,00 м, которая предотвращает появление дефектов в стенах, полах и потолках, которые могли бы возникнуть из-за неравномерного проседания грунта;
- Плиты перекрытия толщиной 0,20 м, обеспечивающие высокую звуко- и теплоизоляцию, с шумоизоляционной мембраной, защищающей от ударного шума;
- Каменная кладка толщиной 0,25 м из австрийского кирпича Wienerberger;
- звукоизоляция пола перед заливкой цементной стяжки;
- два высокотехнологичных лифта премиум-класса;
- Система пожарной сигнализации и пожаротушения в подземном гараже, а также система пожарной сигнализации в остальной части здания;
- Энергоэффективные решения для освещения мест общего пользования и минимизация теплопотерь из них;
- Высота потолков в квартирах превышает 2,80 м;
- Прокладка кабелей для телевидения и интернета, установка видеодомофонов, системы контроля доступа, услуги консьержа.
- 40% предварительного соглашения;
- 20% по Акту 14,
- 30% на окна, фасад и крышу;
- 10% от суммы, указанной в Акте 16.
Для получения дополнительной информации о типе интересующей вас недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с брокером, ответственным за данное предложение.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария