Этажность
13
Этаж
13
Лифт
да
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные комнаты
2
Подвал
да
Подвал (кв.м)
2.64 м2
Площадь
275.83 м2
Жилая площадь
233.10 м2
Общие части
42.73 м2
Цена
€ 680 000
2 465 €/м2
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Расстояния
Последняя актуализация
11.03.2024 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
Административная информация о предложении
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
Мы представляем четырехкомнатную квартиру, расположенную на верхнем этаже недавно построенного здания, которое вдохновляет своим инновационным видением, фасадными и архитектурными элементами и прекрасным видом. Он расположен в самом быстроразвивающемся южном районе "Крастова Вада" - районе "Лозенец", в одном из самых коммуникативных мест, в 100 м от ТРЦ Парадайз на бул. Черни врях. Благодаря ключевому расположению он обеспечивает владельцам функциональность, ощущение уюта, простора и много света. Центральное расположение здания является важным преимуществом для быстрого и удобного доступа к остановкам общественного транспорта, станции метро «Витоша», ключевым торговым и спортивным комплексам, а также центральным улицам и бульварам - бульвару «Джеймс Буше». , \"Бул.\", "Никола Вапцаров", МКАД, бул. Цариградско Шосе, близкое расстояние до Южного Парка также является ключевым преимуществом.
Начало строительства – октябрь 2021 г. Разрешение на ввод в эксплуатацию – июнь 2024 г.
Цокольный этаж предназначен для парковки, чтобы максимально озеленить внешние территории.
Квартира № 71 расположена на 13 этаже из 13 и предлагает 275,83 кв. метров общей площади, из которых 233,10 кв. метров чистой площади и 42,73 кв. метров общих частей. Недвижимость расположена на высоком этаже и характеризуется просторными и светлыми комнатами с видом на юго-запад.
Квартира имеет удобное распределение внутреннего пространства и состоит из:
• прихожая площадью 16,01 кв. метров.;
• гостиная со столовой и кухней площадью 65,13 кв. метров.;
• главная спальня площадью 16,78 кв. метров и гардеробная площадью 6,78 кв. метров;
• вторая спальня площадью 17,74 кв. метров.;
• третья спальня площадью 16,73 кв. метров.;
• ванная с туалетом площадью 4,47 кв. метров.;
• санузел площадью 3,61 кв. метров.;
• ванная с туалетом площадью 4,39 кв. метров.;
• терраса площадью 30 кв. метров.;
• кладовая площадью 2,64 кв. метров.
Недвижимость предлагается с качественной отделкой согласно BDS.
Указанная цена включает НДС.
Технические отличительных перечисленных указанных обозначенных обозначенных упомянутых упомянутых указанных упомянутых упомянутых указанных упомянутых упомянутых перечисленных упомянутых перечисленных упомянутых перечисленных упомянутых характеристики:
• Фасадные материалы - ALUCOBOND, класс негорючести А2;
• Подвесной стеклянный фасад будет представлять собой систему FWS 50 Schuco, тепловую фасадную систему, состоящую из теплоизоляции путем склеивания и крепления дюбелями;
• Столярные изделия будут из алюминия, Schuco, AWS 70.HI. Во всем здании установлено тройное остекление компании Guardian, состоящее из 6-миллиметрового наружного стекла с двойным и тройным серебряным покрытием. Светопропускание в выбранных стеклопакетах LT – 63%, SF – 35,5%;
• Преимущества выбранных очков:
- Достаточное количество света в помещении - комфорт в номерах;
- Солнечный фактор защищает от перегрева - низкие затраты на охлаждение;
- Коэффициент теплопередачи Ug=0,5 Вт/м2К – низкие затраты на отопление;
- Внутреннее многослойное стекло - безопасность для пассажиров. Перед всеми открывающимися окнами будут стеклянные балюстрады;
• Стены - кирпичная стена из кирпича типа Wienerberger Porotherm с толщиной стены 25 см; а внутренние перегородки 12 см, кирпичная кладка;
• Лифт модели Schindler 3000 - для жилой части показатели: 1150 кг / 15 человек / 13 остановок / 1,6 м/с.
• Системы отопления и кондиционирования - газ с установленными радиаторами, электричество.
• Плата за содержание здания за первый год получения разрешения на использование здания /Акт 16/ не взимается с будущих владельцев.
Есть возможность приобрести подземное парковочное место или гараж. Гараж и противопожарные двери будут от Novoferm.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Начало строительства – октябрь 2021 г. Разрешение на ввод в эксплуатацию – июнь 2024 г.
Цокольный этаж предназначен для парковки, чтобы максимально озеленить внешние территории.
Квартира № 71 расположена на 13 этаже из 13 и предлагает 275,83 кв. метров общей площади, из которых 233,10 кв. метров чистой площади и 42,73 кв. метров общих частей. Недвижимость расположена на высоком этаже и характеризуется просторными и светлыми комнатами с видом на юго-запад.
Квартира имеет удобное распределение внутреннего пространства и состоит из:
• прихожая площадью 16,01 кв. метров.;
• гостиная со столовой и кухней площадью 65,13 кв. метров.;
• главная спальня площадью 16,78 кв. метров и гардеробная площадью 6,78 кв. метров;
• вторая спальня площадью 17,74 кв. метров.;
• третья спальня площадью 16,73 кв. метров.;
• ванная с туалетом площадью 4,47 кв. метров.;
• санузел площадью 3,61 кв. метров.;
• ванная с туалетом площадью 4,39 кв. метров.;
• терраса площадью 30 кв. метров.;
• кладовая площадью 2,64 кв. метров.
Недвижимость предлагается с качественной отделкой согласно BDS.
Указанная цена включает НДС.
Технические отличительных перечисленных указанных обозначенных обозначенных упомянутых упомянутых указанных упомянутых упомянутых указанных упомянутых упомянутых перечисленных упомянутых перечисленных упомянутых перечисленных упомянутых характеристики:
• Фасадные материалы - ALUCOBOND, класс негорючести А2;
• Подвесной стеклянный фасад будет представлять собой систему FWS 50 Schuco, тепловую фасадную систему, состоящую из теплоизоляции путем склеивания и крепления дюбелями;
• Столярные изделия будут из алюминия, Schuco, AWS 70.HI. Во всем здании установлено тройное остекление компании Guardian, состоящее из 6-миллиметрового наружного стекла с двойным и тройным серебряным покрытием. Светопропускание в выбранных стеклопакетах LT – 63%, SF – 35,5%;
• Преимущества выбранных очков:
- Достаточное количество света в помещении - комфорт в номерах;
- Солнечный фактор защищает от перегрева - низкие затраты на охлаждение;
- Коэффициент теплопередачи Ug=0,5 Вт/м2К – низкие затраты на отопление;
- Внутреннее многослойное стекло - безопасность для пассажиров. Перед всеми открывающимися окнами будут стеклянные балюстрады;
• Стены - кирпичная стена из кирпича типа Wienerberger Porotherm с толщиной стены 25 см; а внутренние перегородки 12 см, кирпичная кладка;
• Лифт модели Schindler 3000 - для жилой части показатели: 1150 кг / 15 человек / 13 остановок / 1,6 м/с.
• Системы отопления и кондиционирования - газ с установленными радиаторами, электричество.
• Плата за содержание здания за первый год получения разрешения на использование здания /Акт 16/ не взимается с будущих владельцев.
Есть возможность приобрести подземное парковочное место или гараж. Гараж и противопожарные двери будут от Novoferm.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение
(приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади«
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Зона Б-5«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«