Български 
English 
Deutsch 
Polski 
Четырехкомнатная квартира с собственным садом в доме с актом 14 — проект архитекторов I/O в районе Драгалевцы
REF#SOF 111568 / Четырехкомнатная квартира / р-н Драгалевци / г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Класс здания/комплекса
Премиум
Этажность
4
Этаж
1
Лифт
да
Спальни
3
Ванные комнаты
2
Гаражи
2
Балконы (Террасы)
2
Туалеты
1
Подвал
да
Подвал (кв.м)
7 м2
Площадь
298.15 м2
Цена
729 000 €
(без НДС)
2 445 €/м2
(без НДС)
Без комиссии от покупателя
Получить больше информации или запланировать осмотр
Инфо пакет
Состояние
по болгарскому ГОСТу (готово для отделочных работ)
Отопление
Напольное отопление / Тепловая энергия / Тепловой насос
Кондиционер
Тепловой насос
Расстояния
9 км
Последняя актуализация
14.11.2025 г.
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 9 км
- Продуктовый магазин: 300м
- Остановка: 300м
Вид, открывающийся из недвижимости
- Виды на город
- Виды на горы
Строительство
- Высокие потолки (выше 2,50 м)
- Кирпич
Отопление
- Напольное отопление
- Тепловая энергия
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Тепловой насос
Административная информация о предложении
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
- Отопление на газу
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
- Вода
ЛИФТЫ
- люксовые лифты
ФАСАД
- вентилируемый фасад
- внешняя изоляция
- декоративные элементы
- дерево
- натуральный камень
- стекло
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФИНИШНАЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
- керамогранитная плитка
КРЫША
- плоская крыша
САНУЗЛЫ И ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балконы
- Ванная комната
- Ванная комната с туалетом
- Подземная стоянка
ИЗОЛЯЦИИ И РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ
- Без меблировки
ДРУГИЕ
- В жилом доме
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности.
Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL: 
Мы рады представить Вашему вниманию чрезвычайно редкую возможность для болгарского рынка – новый жилой проект класса люкс, работу всемирно известной болгарской архитектурной студии I/O architects.
Проекты архитектурного бюро I/O — одни из самых уважаемых в Европе: они семь раз номинировались на престижную Европейскую премию Миса ван дер Роэ в области современной архитектуры. Их работы публиковались в ведущих мировых изданиях, таких как Archdaily, Dezeen, Wallpaper и A10, что делает этот объект не просто жилым домом, а произведением современной архитектуры.
Многоквартирный дом находится на стадии Акт 14 — черновое строительство завершено. Срок сдачи: конец 2025 года.
Здание расположено на участке площадью 900 кв. м правильной формы с панорамным видом на гору Витоша и населенный пункт. Расположенный в тихом и солнечном районе, рядом с новыми элитными домами, дом сочетает в себе уединение, престиж и превосходное местоположение — всего в 100 метрах от улицы Захари Зографа, с удобным и быстрым доступом к центру города.
Проект предлагает роскошное жильё, полностью отвечающее требованиям современного, устойчивого и экологичного образа жизни. Дом расположен в конце небольшой улицы, предлагающей уединение и камерность, в районе, застроенном преимущественно престижными жилыми домами и малоэтажными односемейными домами.
Расположение отеля выгодно за счет близости горы Витоша, что гарантирует возможность добраться до любой точки города за считанные минуты.
Двух- или трехкомнатная квартира:
Площадь застройки 200,74 кв.м., собственный сад 90,70 кв.м. Общая площадь: 291,44 кв.м.
Уровень 1: гостиная со столовой, кухня, туалет, кладовая /есть возможность отделить третью спальню/;
Уровень 2: 2 спальни, каждая с прилегающей ванной комнатой, прачечная;
Склад в подземном уровне - 6,71 кв.м.
В здании всего пять квартир: четыре из них расположены на двух уровнях по четырем концам здания, а над ними расположена пятая квартира, также двухуровневая. Каждая квартира имеет отдельный вход — со стороны сада и второй вход с лифтом.
Каждая из 4 квартир имеет собственный сад, входящий в застроенную площадь квартиры, а вокруг сада проложена аллея шириной 3 м, которая опоясывает всю территорию.
Вся территория и застройка организованы таким образом, что отсутствуют общие зоны и не взимается плата за обслуживание — чрезвычайно редкое и востребованное преимущество в современном городском строительстве.
Недвижимость продается с идеальными частями всего участка и с возможностью приобретения гаража площадью 56,27 кв.м. - цена 70 000 евро, при этом для каждой квартиры предусмотрено два гаража.
Здание оборудовано автомобильными и пассажирскими лифтами последнего поколения, полностью аэротермическим отоплением и охлаждением со встроенными в полы и потолки установками, а также медной системой водоснабжения, обеспечивающей ничтожно низкие цены на отопление и охлаждение, а также кристально чистую горную воду.
Темные перголы и бесконечные оконные рамы, натуральные материалы, включая драгоценные породы камня и дерева в элегантном сочетании с металлом, стеклом и полированным бетоном.
Характерной чертой всего здания является нестандартное разделение квартир на отдельные дома с возможностью проживания как внутри, так и снаружи помещения, а также изысканное озеленение с редкими видами растений, индивидуальными двориками и террасами.
Проект впервые представляет на рынке недвижимости страны современный многоквартирный дом без общественных пространств, с индивидуальной планировкой для каждого отдельного дома.
Весь объект демонстрирует концепцию, основанную на идеальном сочетании света, цвета и материалов. Тёмные перголы и бесконечные оконные рамы, натуральные материалы, включая драгоценные породы камня и дерева, в элегантном сочетании с металлом, стеклом и полированным бетоном. Концепция, воплощающая самые привлекательные стандарты прогрессивного, но неподвластного времени строительства и архитектуры.
Этот дом предлагает современную интерпретацию дизайнерского мастерства. Это прогрессивное жилое пространство, в котором человек и природа являются взаимосвязанными элементами конструкции дома.
Финансирование покупки
Банковское ипотечное кредитование осуществляется нашим кредитным центром СУПЕР КРЕДИТ по самым низким процентным ставкам и вычитаемому проценту.
Осмотр недвижимости
Мы можем организовать просмотр объекта в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с брокером, ответственным за предложение, и сообщите ему, когда вы хотели бы осмотреть объект.
Резервирование недвижимости
Объект недвижимости может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением задатка, после чего просмотры с другими покупателями завершаются и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Для получения подробной информации о процедуре покупки и способах оплаты свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости.
Дополнительные услуги и послепродажное обслуживание
Мы — ответственная компания, которая будет сопровождать вас не только во время покупки, но и после неё, предоставляя по вашему запросу дополнительные услуги для полного и беспроблемного использования приобретённой недвижимости. Мы предлагаем страхование движимого и недвижимого имущества, страхование жизни, медицинское и автомобильное страхование, строительно-ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и многое другое.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Проекты архитектурного бюро I/O — одни из самых уважаемых в Европе: они семь раз номинировались на престижную Европейскую премию Миса ван дер Роэ в области современной архитектуры. Их работы публиковались в ведущих мировых изданиях, таких как Archdaily, Dezeen, Wallpaper и A10, что делает этот объект не просто жилым домом, а произведением современной архитектуры.
Многоквартирный дом находится на стадии Акт 14 — черновое строительство завершено. Срок сдачи: конец 2025 года.
Здание расположено на участке площадью 900 кв. м правильной формы с панорамным видом на гору Витоша и населенный пункт. Расположенный в тихом и солнечном районе, рядом с новыми элитными домами, дом сочетает в себе уединение, престиж и превосходное местоположение — всего в 100 метрах от улицы Захари Зографа, с удобным и быстрым доступом к центру города.
Проект предлагает роскошное жильё, полностью отвечающее требованиям современного, устойчивого и экологичного образа жизни. Дом расположен в конце небольшой улицы, предлагающей уединение и камерность, в районе, застроенном преимущественно престижными жилыми домами и малоэтажными односемейными домами.
Расположение отеля выгодно за счет близости горы Витоша, что гарантирует возможность добраться до любой точки города за считанные минуты.
Двух- или трехкомнатная квартира:
Площадь застройки 200,74 кв.м., собственный сад 90,70 кв.м. Общая площадь: 291,44 кв.м.
Уровень 1: гостиная со столовой, кухня, туалет, кладовая /есть возможность отделить третью спальню/;
Уровень 2: 2 спальни, каждая с прилегающей ванной комнатой, прачечная;
Склад в подземном уровне - 6,71 кв.м.
В здании всего пять квартир: четыре из них расположены на двух уровнях по четырем концам здания, а над ними расположена пятая квартира, также двухуровневая. Каждая квартира имеет отдельный вход — со стороны сада и второй вход с лифтом.
Каждая из 4 квартир имеет собственный сад, входящий в застроенную площадь квартиры, а вокруг сада проложена аллея шириной 3 м, которая опоясывает всю территорию.
Вся территория и застройка организованы таким образом, что отсутствуют общие зоны и не взимается плата за обслуживание — чрезвычайно редкое и востребованное преимущество в современном городском строительстве.
Недвижимость продается с идеальными частями всего участка и с возможностью приобретения гаража площадью 56,27 кв.м. - цена 70 000 евро, при этом для каждой квартиры предусмотрено два гаража.
Здание оборудовано автомобильными и пассажирскими лифтами последнего поколения, полностью аэротермическим отоплением и охлаждением со встроенными в полы и потолки установками, а также медной системой водоснабжения, обеспечивающей ничтожно низкие цены на отопление и охлаждение, а также кристально чистую горную воду.
Темные перголы и бесконечные оконные рамы, натуральные материалы, включая драгоценные породы камня и дерева в элегантном сочетании с металлом, стеклом и полированным бетоном.
Характерной чертой всего здания является нестандартное разделение квартир на отдельные дома с возможностью проживания как внутри, так и снаружи помещения, а также изысканное озеленение с редкими видами растений, индивидуальными двориками и террасами.
Проект впервые представляет на рынке недвижимости страны современный многоквартирный дом без общественных пространств, с индивидуальной планировкой для каждого отдельного дома.
Весь объект демонстрирует концепцию, основанную на идеальном сочетании света, цвета и материалов. Тёмные перголы и бесконечные оконные рамы, натуральные материалы, включая драгоценные породы камня и дерева, в элегантном сочетании с металлом, стеклом и полированным бетоном. Концепция, воплощающая самые привлекательные стандарты прогрессивного, но неподвластного времени строительства и архитектуры.
Этот дом предлагает современную интерпретацию дизайнерского мастерства. Это прогрессивное жилое пространство, в котором человек и природа являются взаимосвязанными элементами конструкции дома.
Финансирование покупки
Банковское ипотечное кредитование осуществляется нашим кредитным центром СУПЕР КРЕДИТ по самым низким процентным ставкам и вычитаемому проценту.
Осмотр недвижимости
Мы можем организовать просмотр объекта в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с брокером, ответственным за предложение, и сообщите ему, когда вы хотели бы осмотреть объект.
Резервирование недвижимости
Объект недвижимости может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением задатка, после чего просмотры с другими покупателями завершаются и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Для получения подробной информации о процедуре покупки и способах оплаты свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости.
Дополнительные услуги и послепродажное обслуживание
Мы — ответственная компания, которая будет сопровождать вас не только во время покупки, но и после неё, предоставляя по вашему запросу дополнительные услуги для полного и беспроблемного использования приобретённой недвижимости. Мы предлагаем страхование движимого и недвижимого имущества, страхование жизни, медицинское и автомобильное страхование, строительно-ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и многое другое.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
Месторасположение (приблизительно)
Красным маркером на карте указано приблизительное месторасположение этого объекта недвижимости.
Наши лучшие предложения по продажа в София, Болгария
Недвижимость по району, София
- Недвижимость в р-н«Малинова Долина«
- Недвижимость в р-н«Крыстова Вада«
- Недвижимость в р-н«Манастирски Ливади- Восток«
- Недвижимость в р-н«Центр«
- Недвижимость в р-н«Бояна«
- Недвижимость в р-н«Витоша«
- Недвижимость в р-н«Драгалевци«
- Недвижимость в р-н«Лозенец«
- Недвижимость в р-н«Младост 4«
- Недвижимость в р-н«Овча Купел«
Недвижимость по типу, София
- Трёхкомнатные квартиры в София
- Двухкомнатные квартиры в София
- Четырехкомнатные квартиры в София
- Апартаменты (различные типы) в София
- Дома в София
- Офисы в София
- Магазины в София
- Многокомнатные квартиры в София
- Земли под застройку в София
- Пентхаусы в двух уровнях в София